Иванчина Марина Васильевна

Дело № 2-1258\22

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе :

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева А. В. к Администрации р.<Адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баев А.В. обратился в суд с иском к Администрации р.<Адрес> в котором просит: установить юридический факт принятия Баевым А. В. наследства после смерти наследодателя Баева В. А., умершего Дата, в виде квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу <Адрес>, р.<Адрес>. Кадастровый Номер и признать за Баевым А. В. право собственности в порядке наследования после смерти Баева В. А., умершего Дата, на квартиру, общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>. Кадастровый помер Номер

В обоснование исковых требований указывает, что Дата умер его отец Баев В. А.. Дата года рождения.

Баев В.А. при жизни приобрел квартиру за счет денежных средств ПАО «Сбербанк России», по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается Договором купли-продажи от Дата и свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

После смерти Баева В.А. открылось наследство, которое состоит из: квартиры, общей площадью 42 кв.м., по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>. В марте 2022 года решив оформить свои наследственные права, истец обратился с заявлением к нотариусу ФИО. Нотариус в принятии заявления отказала в устной форме ссылаясь на пропуск срока. На сегодняшний момент и...

...стец не имеет возможности получить свидетельство о праве па наследство в виду того, что пропустил установленный законом срок для принятия наследства.

Нотариус, разъяснила, что истец может обратиться в суд с заявлением о признании меня наследником принявшим наследство. До обращения к нотариусу истец считал, что может в любое время обратиться к нотариусу с указанным выше заявлением, так как является единственным наследником.

В настоящее время в квартире зарегистрирована Иванчина М. В. (сожительница Баева В.А).

Фактически истец после смерти отца принял наследство, забрав себе набор кастрюль и комплект постельного белья.

Кроме этого, истец произвел в квартире косметический ремонт (побелил потолок, переклеил обои, заменил сантехнику). Т.о., истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

В соответствии с информацией предоставленной оценщиком ИП Ковалевым, рыночная стоимость квартиры по адресу: <Адрес>, р.<Адрес> на дату Дата составляет 1 700000 руб.

Истец в судебном заседании не явился, был извещен надлежащим образом. Представитель истца адвокат ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации р.<Адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица нотариус ФИО, ПАО Сбербанк, в судебное заседание не явились, были извещены, возражений не представил.

Третье лицо Иванчина М.В. явилась в судебное заседание. Согласилась с иском. Пояснила, что истец фактически принял наследство и требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца допросив свидетеля Б.Е.И. суд считает, что признание иска заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. А потому признание иска возможно принять и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить юридический факт принятия Баевым А. В. наследства после смерти наследодателя Баева В. А., умершего Дата.

Признать за Баевым А. В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Баева В. А., умершего Дата, на квартиру, общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес> Кадастровый помер Номер.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья (подпись) Табола К.В.

Подлинник судебного акта хранится в материалах гражданского дела № 2-1258/2022

Дело №

Поступило: 29.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) ________

Черепановский районный суд ________ в составе: Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

С участием истца и,

Представителя истцов Москвитиной А.Б.,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и, и, и к администрации р.________ о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации р.п. посевная ________ о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что в 1986 году им была выдана по месту работы квартира, расположенная по адресу: ________1, истцы заселились в указанную квартиру и проживают там по настоящее время. Правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлен надлежащим образом. Со дня приобретения квартиры прошло более 15 лет, они открыто владеют, пользуются и распоряжаются квартирой, как своей собственной, производят текущий и капитальный ремонт. В связи с чем просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец и, представитель истцов Москвитина А.Б. поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.

Истец и, и в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, причину неявки суду не сообщил.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со с...

...т.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение должно быть добросовестным, открытым; непрерывным, как своим собственным.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на квартиру, выписка из ЕГРН, уведомление об отсутствии сведений в отношении указанного жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели с, р пояснили, что в данном доме более 20 лет с 1986 года проживает семья истцов, т.к. данную квартиру им дал колхоз по работе, истцы пользуются квартирой как своей, делают ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Третьи лица на дом не претендуют.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны, категоричны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Пунктом 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, условие о добросовестности владения считается установленным, если заинтересованное лицо не смогло опровергнуть презумпцию добросовестности.

Судом установлено, что спор о праве отсутствует, истцы открыто владеют указанным домом, не скрывают своего обладания им перед третьими лицами и в социальном окружении его владение воспринималось как обычное в соответствующей обстановке осуществление права собственности в отношении данной вещи, поскольку имелась возможность установить, кто именно осуществляет владение вещью, беспрепятственно наблюдать указанное владение. При этом имела место непрерывность владения и, и, и спорным имуществом на протяжении более 15 лет.

Таким образом, представленными доказательствами в полной мере установлено наличие правовых оснований для признания за истцами права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования и, и, и к администрации р.________ о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за и, (дата) года рождения, уроженцем ________, и, (дата) года рождения, уроженкой ________, и, (дата) года рождения, уроженцем ________, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м, расположенную по адресу: ________, по 1/3 доли за каждым в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Белоцерковская