Иваницкая Алевтина Алексеевна

Дело Ж2 2-498/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд ФИО4 Республики в составе:

Председательствующего судьи Свиягиной В.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 1,58 га, в том числе пашни 1,52 га (1/1226), признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики (далее по тексту Администрация, прим. суда) обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО3 общей площадью 1,58 га, в том числе 1,52 га пашни (1/1226), признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с постановлением главы администрации ........................ ФИО4 Республики от "___" ___________ г. № «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию им. ........................» собственникам земельных долей коллективного предприятия им. Чапаева были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,58 га, в том числе пашни 1,52 га. Всего в список собственников земельных долей были включены 1226 человек. В последующем в ходе проведения территориального землеустройства постановлением главы администрации ........................ от "___" ___________ г. № «Об утверждении проекта перераспределения земель сельскохозяйственного назначения СХПК им. ........................ ФИО4 Республики» закреплено в коллективно-долевую собственность 1937,08 га земель, в том числе пашни 1863,52 га. В настоящее время часть земель не обрабатывается, часть собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1-2 ст. 12.1 вышеуказанного Закона. В соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Вперед» от "___" ___________ г. №, разме...

...щен на официальном сайте истца. Указанный список также был размещен на информационных щитах сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения истцу до истечения 3 месяцев со дня опубликования списка. Этим правом воспользовались 16 собственников земельных долей, направившие истцу письменные возражения. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона истец в общественно-политической газете «Вперед» от "___" ___________ г. за № разместила сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности СХПК им. Чапаева "___" ___________ г. в Юманайском сельском доме культуры в 10 часов. В назначенный срок на собрание явились 13 участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СХПК им. Чапаева. Собрание признано несостоявшимся, об этом истцом составлен протокол от "___" ___________ г. В соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона постановлением истца от "___" ___________ г. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК им. Чапаева» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден. В число собственников земельных долей входил ФИО3. В настоящее время часть земель не обрабатывается, часть собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

Исковые требования были заявлены к наследнику собственника земельной доли ФИО3 - ФИО2.

Представитель администрации Юманайского сельского поселения ФИО7, третье лицо нотариус ФИО8 на судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица представитель администрации ........................ ФИО4 Республики, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО4 Республике в судебное заседание не явились, имеются уведомления о получении ими судебной повестки.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. О времени и дате рассмотрения дела извещалась, в деле имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки по доверенности ФИО9 для передачи ФИО2 В соответствии с ч.2 ст. 116 ГПК ПФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому- либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. В таком случае лицо считается извещенным надлежащим образом. Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. Таким образом, процессуальная обязанность суда об извещении ответчика ФИО2 исполнена надлежащим образом.

С учетом указанного, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика на основании ч.З ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

На основании Постановления правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны до

года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» установлено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое общество или кооператив, продать, сдать в аренду, в том числе они передаются по наследству.

В соответствие с Указом президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Оно выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации и является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Согласно постановления главы ........................ной администрации № от

года во исполнение Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Совета Министров Чувашской ССР от 29.01.1992 года №15 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы и реорганизации колхозов и совхозов», постановления главы администрации ........................ от "___" ___________ г. № «О регистрации Устава коллективного предприятия им.Чапаева с коллективно-долевой формой собственности» за коллективным предприятием им.Чапаева закреплено для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность бесплатно 1679,10 га земли, из них: пашни - 1651,10 га, других земель - 28,00 га и обязало выдать государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию им.Чапаева, а также утвержден список собственников земельных долей., в числе которых значится и ФИО3.

В судебном заседании установлено, что спорная земельная доля была выделена ФИО3, который согласно сообщения из Отдела ЗАГС администрации ........................, умер "___" ___________ г..

Согласно представленных нотариусом сведений, наследник умершего по закону - ФИО2 (ответчик по делу) наследственных прав в отношении земельной доли не оформляла, "___" ___________ г. она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, наследственных прав на земельную долю не оформляла. Следовательно, принимать наследство после смерти ФИО3 в виде земельной доли, не намерена.

В соответствие со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствие с п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.

С "___" ___________ г. года, согласно вышеназванного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления и приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой, умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, если никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно указанному закону земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников общей долевой собственности.

Таким образом, значимым обстоятельством по делу является определение сведений регистрации права собственности ответчиков на указанные земельные доли, установление наличия собственников в живых, а если они умерли, наличие у умерших собственников невостребованных земельных долей правопреемников, наследников, документов о передаче доли собственников в аренду или распоряжение ею иным образом в течение более трех последних лет подряд, выполнение органом местного самоуправления процедуры (сроков и порядка) признания этих земельных долей невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную на территории Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики, однако свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю не получил, вероятно в связи со смертью.

Каких - либо документов, подтверждающих регистрацию умершим собственником земельной доли или ответчиком (наследником) права собственности на земельную долю или передачу земельной доли в аренду, а также распоряжение ею иным образом в течение более трех последних лет подряд, суду не представлено.

Таким образом, собственник земельной доли, равно как и его правопреемник (ответчик по делу), не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению ею, следовательно, указанная земельная доля является невостребованной.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя соблюдение порядка и сроков принятия органом местного самоуправления решения о признании данных земельных долей невостребованными, суд установил, что истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, размещен на официальном сайте сети Интернет не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. После истечения указанного в законе срока, список был представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности, а в связи с их неявкой, истец утвердил его самостоятельно, отразив это в соответствующем протоколе.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких -либо претензий по поводу включения их или сведений о принадлежащей им земельной доле в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступило.

Таким образом, истцом соблюдены сроки и порядок признания данных земельных долей невостребованными.

В силу ч.8 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, однако на протяжении более трех последних лет не распорядился и не пользовался ею по назначению.

При определении данных земельных долей невостребованными, лица, считающие, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно были включены в список невостребованных земельных долей, могли представить в письменной форме возражения в администрацию поселения в течение трех месяцев со дня официального опубликования списка. Возражений в сельскую администрацию по этому поводу не поступило.

Таким образом, судом установлено, что собственник данной земельной доли не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению ею, не передал ее в аренду и не распорядился ею иным образом более трех последних лет подряд, следовательно, данная земельная доля правомерно включена в список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, исковые требования следует удовлетворить и признать право муниципальной собственности администрации Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики на указанную земельную долю.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, удовлетворить.

Признать право собственности Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики на невостребованную 1/1226 земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую ФИО3, размером 1,58 га, в том числе 1,52 га пашни, расположенную на территории Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики. Земельный участок имеет кадастровый номер 21:23:000000:481 и расположен в кадастровом квартале 21:23:000000. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Прекратить право собственности на невостребованную 1/1226 земельную долю размером 1,58 га, в том числе 1,52 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:23:000000:481, расположенный в кадастровом квартале 21:23:000000 на территории Юманайского сельского поселения ........................ ФИО4 Республики, принадлежавшую ФИО3.

Расходы по госпошлине отнести за счет государства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого

решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Дело № ___________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"___" ___________ г. .........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО6 к ФИО2, администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики о признании права собственности в порядке наследования на _____________ долю в праве на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 в интересах ФИО6к ФИО2, администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики о признании права собственности в порядке наследования на _____________ долю в праве на жилой дом и земельный участок.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что "___" ___________ г. умерла ФИО3. После её смерти открылось наследство, состоящее из _____________ доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ......................... Собственником другой _____________ доли в праве на вышеуказанные жилой дом и земельный участок являлся брат ФИО3 - ФИО4 "___" ___________ г. ФИО4 умер. Наследство после его смерти приняла его жена ФИО2 ФИО6 приняла открывшееся после смерти ФИО3 наследство, но документально не оформила. Просит признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на _____________ долю в праве на жилой дом и земельный участок, как за наследником, принявшим...

... наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности 21 № ___________ 0652567 от "___" ___________ г., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ........................, как за наследником по завещанию.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа ........................ ФИО9в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии с п.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца и изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № ___________ от "___" ___________ г. усматривается, что наследниками имущества ФИО10, умершего "___" ___________ г. являются в _____________ доле каждый ФИО4 и ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .........................

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ___________ от "___" ___________ г. ФИО3 является собственником _____________ доли в праве на жилой дом площадью _____________ кв.м., инвентарный номер № ___________, расположенный по адресу: Чувашская .........................

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ___________ от "___" ___________ г. ФИО3 является собственником _____________ доли в праве на земельный участок, площадью _____________ кв.м., кадастровый № ___________, расположенный по адресу: .........................

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ___________ от "___" ___________ г. ФИО4 является собственником _____________ доли в праве на жилой дом площадью _____________ кв.м., инвентарный номер № ___________, расположенный по адресу: Чувашская .........................

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ___________ от "___" ___________ г. ФИО4 является собственником _____________ доли в праве на земельный участок, площадью _____________ кв.м., кадастровый № ___________, расположенный по адресу: .........................

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер "___" ___________ г..

Из свидетельства о праве на наследство по закону № ___________ от "___" ___________ г. усматривается, что наследником имущества ФИО4, умершего "___" ___________ г. является ФИО2 на _____________ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .........................

Согласно свидетельств о смерти ФИО3 умерла "___" ___________ г..

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследником её имущества стала ФИО6, которая приняла наследство по завещанию, но документально его не оформила.

Из кадастрового паспорта на земельный участок № ___________ от "___" ___________ г. видно, что земельный участок, расположенный по адресу: ........................, площадь которого составляет _____________ кв. метров предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, его правообладателем является ФИО10

В силу ст. ст. 12, 13 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. ст. 59, 61 Земельного кодекса Российской Федерации защита гражданских (земельных) прав может осуществляться путем: признания права; признания недействительным ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления.

По действующему законодательству в 1993 году Глава местного самоуправления имел право предоставлять земельные участки в собственность гражданам – в том числе для обслуживания индивидуальных жилых домов, для ведения личного подсобного хозяйства в пределах норм, установленных ст.5 Закона ЧАССР от 22.03.1991 года «О земельной реформе».

Согласно решения главы Шумерлинской городской администрации от "___" ___________ г. за № ___________ ФИО10 предоставлен в собственность земельный участок, находящийся по адресу: ........................ на котором расположен вышеуказанный дом с надворными постройками, для ведения личного подсобного хозяйства.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что сам факт предоставления земли ФИО10 для ведения личного подсобного хозяйства правомерен.

После смерти ФИО10 наследниками его имущества стали ФИО4 и ФИО3, которые приняли наследство. ФИО4 и ФИО3 умерли. После смерти ФИО4 наследником его имущества стала ФИО2, после смерти ФИО3 наследником ее имущества стала ФИО6

При жизни ФИО3 завещанием свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещала ФИО6

Из свидетельства о государственной регистрации права № ___________ от "___" ___________ г. видно, что ФИО6 является собственником _____________ доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ........................ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, _____________ доля в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская ........................, является наследственным имуществом ФИО3

Из положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО6 являясь наследником ФИО3, по завещанию приняла открывшееся после ее смерти наследство, а значит, приняла и другое имущество, принадлежавшее наследодателю.

На основании изложенного, суд признает за ФИО6 в порядке наследования право собственности на _____________ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .........................

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, "___" ___________ г. года рождения, уроженки ........................, проживающей по адресу: ........................, право собственности в порядке наследования по завещанию на _____________ долю в праве на жилой дом, назначение жилое, общей площадью _____________ кв.м., инвентарный номер № ___________, этажность - _____________, литер A, al, кадастровый номер (условный) № ___________, и на _____________ долю в праве на земельный участок, назначение - земли поселений, площадью _____________ кв.м, кадастровый номер (условный) № ___________, расположенные по адресу: ........................, открывшегося после смерти ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, уроженки д. ........................, проживавшей по адресу: ........................, умершей "___" ___________ г..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: