Иванкова Карина Вячеславна

61RS0008-01-2020-004249-17 Дело №2-2706/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 г. <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рощиной В.С.

при секретаре Ивановой Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванкова Н.Д. к Иванковой К.В. действующей в интересах несовершеннолетней Иванкова М.Д. , третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, МКУ «Отдел образования <адрес>» о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Иванковой К.В. действующей в интересах несовершеннолетней Иванкова М.Д. , в обоснование своих исковых требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 63,9 кв.м. и земельный участок площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности на иного собственника на дом и земельный участок не зарегистрировано.

В настоящее время в жилом доме также зарегистрирована внучка истца Иванкова М.Д. . Брак между сыном истца и его бывшей супругой, от которого родилась Иванкова М.Д. , был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>.

С февраля 2020 г. Иванкова М.Д. и ее мать Иванковой К.В. в доме не проживают, а переехали проживать в <адрес> в <адрес>, собственником которой является Иванковой К.В. , то есть внучка проживает по месту жит...

...ельства своей матери.

При этом, с Иванков Д.Л. в пользу Иванковой К.В. по решению суда взыскиваются алименты на содержание Иванкова М.Д. , что также свидетельствует о том, что внучка проживает со своей матерью по другому адресу.

Совместное хозяйство с Иванкова М.Д. и ее матерью Иванковой К.В. истец не ведет, членами ее семьи они не являются.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и Иванковой К.В. , в отношении Иванкова М.Д. не существует.

Коммунальные и бытовые услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, его вещей в доме не имеется. Добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета, ответчик отказывается.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Как указывает истец, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении лишает истца как собственника возможности должным образом владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Иванкова М.Д. утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечено МКУ «Отдел образования <адрес>».

Истец Иванкова Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание явился представитель истца, действующий на основании доверенности Иванков Д.Л. , исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Указал, что дом выставлен на продажу, в будущем он планирует приобрести жилье для ребенка к ее 18- летию, вторая доля дома принадлежит ему, но не зарегистрирована.

В судебное заседание явилась ответчик Иванковой К.В. , действующая в интересах несовершеннолетней Иванкова М.Д. , против удовлетворения исковых требований возражала. При этом пояснила, что не может постоянно прописать ребенка в своей квартире, так как квартира в ипотеке, ребенок проживает с ней, и имеет временную регистрацию.

Третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо: МКУ «Отдел образования <адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие специалиста отдела образования <адрес> и принять решение исходя из интересов ребенка.

В силу ст.167 ГПК РФсуд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 статьи288 ГК РФгарантируетправасобственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст.20Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой,признаетсяместо жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из части 1 ст. 35 ЖК РФследует, что в случае прекращения у гражданина правапользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец Иванкова Н.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 63,9 кв.м. и земельный участок площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-22).

Право собственности на иного собственника на дом и земельный участок не зарегистрировано.

Судом установлено, что истец Иванкова Н.П. является матерью Иванков Д.Л. , что подтверждается свидетельством о рождении серия IV-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иванков Д.Л. и ответчик Иванковой К.В. являются родителями несовершеннолетней Иванкова М.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серия IV-АН № от ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее внучка Иванкова М.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС <адрес>, брак между Иванков Д.Л. и Иванковой К.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (произведена запись 130№).

Ответчику Иванковой К.В. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Свидетельства № о регистрации по месту пребывания Иванкова М.Д. ,ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что Иванкова М.Д. проживает в <адрес>, собственником которой является ответчик Иванковой К.В. , то есть внучка истца проживает по месту жительства своей матери.

Иванкова М.Д. не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована, не проживает в нем. Регистрация Иванкова М.Д. в жилом <адрес> в <адрес> носит формальный характер.

Судом достоверно установлено, что с февраля 2020 г. ответчик Иванковой К.В. инесовершеннолетняяИванкова М.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехали из жилого <адрес> в <адрес>, вывезли принадлежащие им вещи, с указанного времени в доме не проживают, ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи собственника жилого помещения – истца Иванкова Н.Д. не являются, совместно с ней в принадлежащей ей направесобственности доме не проживают, общего хозяйства не ведут.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Иванкова М.Д. оставаясь зарегистрированной в <адрес> в <адрес>, принадлежащем направесобственности истцу, создает ей препятствия впользованиии распоряжении недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На сторону ответчика была возложена обязанность опровергнуть доводы истца, представив доказательства в обоснование своих возражений, вместе с тем, каких-либо возражений, направленных на отказ в удовлетворении заявленных исковых требований стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая, что ответчик Иванковой К.В. и ее несовершеннолетний ребенок Иванкова М.Д. членами семьи собственника не являются, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорномжилом помещениине заключалось, требования истца опризнании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданинаутратившимправопользованияжилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, Иванкова М.Д. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванкова Н.Д. удовлетворить.

Признать Иванкова М.Д. ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия Иванкова М.Д. с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом доме соответствующим государственным органом по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.С. Рощина