Иванова Диана Валериевна

Дело №2-361/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием представителя администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО2 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», но ФИО2 умер и не успел распорядиться своей земельной долей, а его наследники, ответчики по делу ФИО3, ФИО1, ФИО4 не оформили наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Аниш» выдано свидетельство о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил (данные изъяты) га, в том числе (данные изъяты) га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 521 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила (данные изъяты) га. После ликвидации ТОО «Аниш» вследствие банкротств...

...а земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шоркистринского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3 (55) от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО2 – наследники ФИО3, ФИО1, ФИО4 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от (дата), исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, и просила удовлетворить их.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом от них в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых также указано, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований истца. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Выслушав доводы представителя истца, рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как (данные изъяты) га, так и в виде правильной дроби – (данные изъяты). При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю как за умершим ФИО2, так и за его наследниками – ответчиками по настоящему делу, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО7 от (дата) №.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 в своих заявлениях указали, что не возражают против заявленных истцом требований, в связи с чем суд признает эти заявления в качестве признания иска всеми ответчиками.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, которые регулируются кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, также Федеральным законом N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Законом Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике", суд не находит оснований не принимать признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом определенная законом процедура признания указанных земельных долей невостребованными администрацией Шоркистринского сельского поселения была соблюдена.

Признание права собственности муниципального образования Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умерших собственников земельных долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Шокистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершего гражданина ФИО2 (наследники ФИО3, ФИО1, ФИО4) на невостребованную земельную долю размером (данные изъяты) га, в том числе (данные изъяты) га пашни (всего 1 земельная доля), составляющая (данные изъяты) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером (данные изъяты) га, в том числе (данные изъяты) га пашни (всего 1 земельная доля), составляющая (данные изъяты) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), ранее принадлежавшую умершему гражданину: ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов

Дело № 2-124/2022

УИД 21RS0014-01-2022-000151-27

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием: истцов Павловой М.Ю., Ивановой Д.В., Тян О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7, ФИО1 к администрации Шоркистринского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО7, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что (дата) умер ФИО6, после смерти которого открыто наследственное дело в нотариальной конторе (адрес изъят) Чувашской Республики за №. При жизни ФИО6 завещание не составил, наследниками, принявшими наследство по закону на земельный участок по 1/3 доле в праве после его смерти являются: жена - ФИО2, дочери - ФИО1 и ФИО7, осталось не принятым наследственное имущество на жилой кирпичный дом (лит А, 1961 года ввода в эксплуатацию, пристрой керамзитобетонный (лит А1, 2012 года ввода в эксплуатацию по техническому паспорту), находящиеся по адресу: (адрес изъят)

Указав, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом со служебными постройками в связи с тем, что пристрой керамзитобетонный ( лит А1) был введён в эксплуатацию в 2012 году, т.е. через несколько лет после смерти ФИО6, истцы просили признать за ними право собственности по 1/3 доле в праве в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего (дата), на жилой кирпичный дом с пристроем керамзитобетонным, общей площадью - 79,4 кв.м., в том числе жилой - 49,8 кв.м., со служебными ...

...постройками: надпогребником тесовым, обшитым железом, сараем бревенчатым, сараем тесовым, обшитым железом, сараем кирпичным, баней бревенчатой, предбанником бревенчатым, воротами дощатыми, забором тесовым с прозорами, туалетом тесовым, обшитым железом, с кадастровым номером: 21:19:130701:973, находящийся по адресу: (адрес изъят)

Истцы ФИО2, ФИО7, ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, просили их удовлетворить.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 одинаково показали в суде, что при жизни ФИО6 начал строительство пристроя к дому. После его смерти супруга и дети жилой дом с пристроем достроили и дом был введён в эксплуатацию в 2012 году.

Ответчик - администрация Шоркистринского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, нотариус (адрес изъят) Чувашской Республики ФИО13, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Выслушав доводы истцов, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, рассмотрев данное дело в пределах исковых требований истцов, суд приходит к следующему.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Таким образом, из представленных суду документов видно, что истцы являются наследниками умершего ФИО6 по закону, а также суд считает установленным, что за умершим на праве собственности числится жилой дом в реконструированном виде.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) № № жилой дом, площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодекса РФ.

Понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элемента и (или) восстановления указанных элементов.

Из "Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) следует, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом РФ. При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ при изменении первоначального объекта в связи с пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сообщению нотариуса (данные изъяты).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд считает необходимым указать объекты права и данные о личности истцов в соответствии с данными, подлежащими указанию при регистрации права собственности в соответствующем государственном органе, содержащимися в представленных в суд документах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО17

ФИО17

ФИО17

право собственности по 1/3 доле в праве за каждой на жилой кирпичный дом с пристроем керамзитобетонным, общей площадью - 79,4 кв.м., в том числе жилой - 49,8 кв.м., со служебными постройками: надпогребником тесовым, обшитым железом; сараем бревенчатым; сараем тесовым, обшитым железом; сараем кирпичным; баней бревенчатой; предбанником бревенчатым; воротами дощатыми; забором тесовым с прозорами; туалетом тесовым, обшитым железом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: (адрес изъят),

в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего (дата).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов