Иванова Наталья Осиповна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании истец заявил об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. Последствия отказа от иска, прекращения производства по делу истцу разъяснены и понятны, отказ от иска принять судом, производство по делу к данному ответчику прекращено. В остальной части истица на иске настаивала.

Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» в отзыве на исковое заявление выразил несогласие с исковыми требованиями, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика. В письменном отзыве на исковое заявление ответчик указал, что 03.06.2010 г. Иванова Н.О. обратилась в орган кадастрового учета с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка .. по . в СТ ; (регистрационный номер ..), приложив постановление администрации МОГО «Ухта» от .. «О предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка .. по . СТ «; для садоводства» и чертеж границ данного земельного участка. Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимым документом при постановке на учет земельного участка является межевой план. Межевой план ФИО2 представлен не был, в связи с чем органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении кадастрового учета от .. на основании п.4 ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку причины, указанные в решении о приостановлении кадастрового учета, не были выполнены, ответчиком было принято решение об отказ...

...е в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости от ... ФГУ «Земельная кадастровая палата» полагает указанные решения законными, обоснованными и просит в иске отказать.

Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В части 1 статьи 45 указанного Федерального закона дано определение понятия «ранее учтенные объекты недвижимости» - это объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного Федерального закона (до 1 марта 2008 года) или в переходный период его применения, а также объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права собственности на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.7 ст.45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, такие сведения включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, и (или) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 данного Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости (ч.11 ст.45 ФЗ от 24 июля 2007 года).

Из анализа приведенных законоположений следует, что они не ограничивают перечень правоустанавливающих или правоподтверждающих документов, учитываемых при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, эти сведения могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке и содержит сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 статьи 45 указанного Федерального закона, когда отсутствие в документе необходимого объема сведений не является препятствием для проведения кадастрового учета.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от .. утвержден проект организации территории коллективного сада садоводческого товарищества при Ухтинском нефтеперерабатывающем заводе. Постановлением главы администрации г.Ухты от .. «Об утверждении материалов инвентаризации земель» утверждены материалы инвентаризации земель, ранее предоставленных в постоянное пользование предприятиям и организациям . для коллективного садоводства, закреплены в постоянное владение земельные участки в размере 634,05 га согласно приложению, в том числе для рабочих и служащих Ухтинского нефтеперерабатывающего завода в садоводческом товариществе «Маяк» общей площадью 468 га для обслуживания 100 участков. Из плана инвентаризации участка СТ ; имеющегося в материалах дела, земельный участок .. по . значится за ФИО1

Согласно данным членской книжки садовода, с в члены СТ ; был принят оператор Ухтинского НПЗ ФИО1, дочерью которого является ФИО2, согласно свидетельству о заключении брака - ФИО2 Истица принята в члены товарищества на основании протокола .. от , ей выделен ранее принадлежавший ФИО1 участок .. по . в СТ ; площадью ; кв.м.,

Из представленных истцом в администрацию МОГО «Ухта» описания местоположения земельного участка и заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества ; следует, что указанный участок площадью 745 кв.м. предоставлен истцу в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения. Описание местоположения границ земельного участка .. согласовано с владельцами земельных участков №№13 и 9 СТ «Маяк», утверждено председателем СТ ;

Согласно постановлению руководителя администрации МОГО « Ухта» от .., земельный участок .. по . в садовом товариществе ; площадью ; кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для садоводства в собственность ФИО2 на основании ее заявления и в соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ, согласно которому в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом; предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя, к которому прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, указанным постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» подтверждено, что земельный участок .. по . в садовом товариществе «; предоставлен истцу до 1998 года для садоводства, в соответствии с проектом организации и застройки данного товарищества и какого-либо спора по поводу этого земельного участка между истцом и администрацией МОГО «Ухта» как собственником земель не имеется.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что земельный участок .. по . в садовом товариществе ; является ранее учтенным, и истец был вправе обратиться к ответчику с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об этом участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

У ответчика при рассмотрении соответствующего заявления истца отсутствовали предусмотренные п.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» основания для отказа в осуществлении кадастрового учета указанного земельного участка как ранее учтенного.

Кроме того, в соответствии с п.4 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется также в случае, если кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).

Таким образом, законодателем предусмотрена возможность выдачи кадастрового паспорта на указанный в приведенной норме права земельный участок с неполными сведениями о таком земельном участке.

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 о признании земельного участка ранее учтенным подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать земельный участок .. по . в садовом товариществе ; общей площадью ; кв.м., предоставленный Ивановой Н.О. для садоводства, ранее учтенным объектом недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 09 ноября 2010 г.

Судья О.Н.Чурина

Дело № 2-4559/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием истицы Ивановой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 16 ноября 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н.О. к обществу с ограниченной ответственностью «Факторинговая компания «Лайф» о взыскании долга, процентов, компенсации морального вреда,

установил:

Иванова Н.О. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Факторинговая компания «Лайф» (далее также – Общество) о взыскании задолженности по договору займа в сумме .... руб., процентов за пользование займом в сумме .... руб., компенсации морального вреда в сумме .... руб., в обоснование иска указав, что между сторонами был заключен договор займа на сумму .... руб., согласно которому Общество обязалось вернуть долг в установленный срок и выплатить проценты. В последующем, истица отказалась от исполнения договора и просила досрочно возвратить заём, однако эти требования исполнены не были.

Истица заявленные требования поддержала, пояснив, что требование о взыскании процентов рассчитано исходя из двух месяцев пользования займом.

Общество направило ходатайство о передаче дела в другой суд, которое рассмотрено по существу и, определением от ...., в его удовлетворении отказано.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил провести судебное заседание при имеющейся явке.

Заслушав истицу, исследовав материал...

...ы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между сторонами был заключен договор займа от <...> г., согласно которому истица обязалась передать ответчику .... руб., а последний обязался вернуть денежные средства через 540 календарных дней, с ежемесячной уплатой процентов (п. 1.12 договора) в ....% годовых.

Дополнительным соглашением от <...> г. № 1 к договору, стороны изменили размер займа, увеличив его до .... руб.

В тот же день, денежные средства в общей сумме .... руб., были перечислены со счета истицы, на счет Общества, что подтверждается платежными поручениями № .... и № .....

В силу п. 1 ст. 807, ст. 810 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Письмом от <...> г. истица обратилась в Общество с просьбой вернуть всю сумму займа и начисленные проценты, реализовав свое право на односторонний отказ от исполнения обязательств (п. 1.15 договора). Уведомление получено ответчиком <...> г., что подтверждается почтовой карточкой обратного уведомления.

В силу ст. 450.1 ГК РФ предоставленное договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Таким образом, <...> г. между сторонами был заключен договор срочного займа, с обязательством возврата долга через .... дней, однако истица в одностороннем порядке отказалась от его исполнения и договор прекратил свое действие <...> г..

В этой связи подлежат удовлетворению требования о взыскании долга в сумме .... руб.

Требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению частично, поскольку согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1.7 договора стороны согласовали ежемесячную выплату процентов в размере ....% годовых. С учетом особенностей установленных п. 1.14 договора, общая сумма процентов составит .... руб. и рассчитывается следующим образом: .... руб. х .... дн. х ....% = .... руб. .... коп., где .... руб. – сумма займа, .... дн. – количество дней пользования займом с <...> г. по <...> г. (период в два месяца определен истицей), ....% - процент за день , но не более суммы исковых требований.

Правила пунктов 2.3 и 2.4 договора, устанавливающие размер процентов в 0,01% годовых, при истребовании суммы займа досрочно, в данном случае не применимы, поскольку сумма займа до настоящего времени не возвращена, т.е. остаток ссудной задолженности Общества перед истицей, составляет всю сумму займа.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании компенсации морального вреда в сумме .... руб., поскольку требование мотивированное нарушением имущественных прав, в силу ст. 1099 ГК РФ, не подлежит защите.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Общества также должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истицей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивановой Н.О. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Факторинговая компания «Лайф» в пользу Ивановой Н.О. долг по договору займа в сумме .... руб., проценты за пользование займом в сумме .... руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... руб., всего: .... руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2015 года.