Иваняков Иван Алексеевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 ноября 2024 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 919/2024 по иску Ульдярова Владимира Аркадьевича к Ивановой Марине Сергеевне, Иванову Вячеславу Валентиновичу, Мураткину Владимиру Николаевичу, Мураткину Юрию Николаевичу о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании согласованными границ и местоположения земельного участка,

у с т а н о в и л:

В производстве Похвистневского районного суда Самарской области находится гражданское дело №2-919/2024 по иску Ульдярова В.А. к Ивановой М.С., Иванову В.В., Мураткину В.Н., Мураткину Ю.Н. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании согласованными границ и местоположения земельного участка.

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

На основании абз.7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая изложенное, исковое заявление Ульдярова В.А. к Ивановой М.С., Иванову В.В., Мураткину В.Н., Мураткину Ю.Н. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании согласованными границ и м...

Показать ещё

...естоположения земельного участка, следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Ульдярова Владимира Аркадьевича к Ивановой Марине Сергеевне, Иванову Вячеслава Валентиновичу, Мураткину Владимиру Николаевичу, Мураткину Юрию Николаевичу о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании согласованными границ и местоположения земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствие с ч.2 ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Согласно ч.3 ст.223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 и 8 статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья Ю.В. Карамзина

Свернуть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

11 октября 2021 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1246/2021 по исковому заявлению Туйзаровой Жанны Федоровны, Иванякова Ивана Алексеевича, Иванякова Михаила Васильевича, Мазуркевич Светланы Васильевны, Иванякова Анатолия Федоровича к Махровой Марине Федоровне, Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Туйзарова Ж.Ф., Иваняков И.А., Иваняков М.В., Мазуркевич С.В., Иваняков А.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Махровой М.Ф., Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 2712 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка было установлено что фактическая площадь земельного участка составила 2583 кв.м.

После смерти ФИО2 ее наследниками, принявшими наследство, являются родные брат ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ., брат ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ., сестра ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство было принято его детьми: Туйзаровой Ж.Ф., Иваняковым А.Ф., Махровой М.Ф.,. После смерти ФИО7...

Показать ещё

..., умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследство было принято его детьми Иваняковым М.В. и Мазуркевич С.В., после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство было принято ее сыном Иваняковым И.А.

В правоустанавливающих документах и в документах, подтверждающих родство между ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ. имеются противоречия, в связи с чем нотариус отказывает истцам в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство.

Истцы просили признать за Туйзаровой Ж.Ф. право общей долевой собственности в размере 1/18 доли в праве, за Иваняковым И.А. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве, за Иваняковым М.В. право общей долевой собственности в размере 1/6 доли в праве, за Мазуркевич С.В. право общей долевой собственности в размере 1/6 доли в праве, за Иваняковым А.Ф. право общей долевой собственности в размере 5/9 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования. Установить конфигурацию, местоположение границ вышеуказанного земельного участка согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках».

Истцы Туйзарова Ж.Ф., Иваняков И.А., Иваняков М.В., Мазуркевич С.В., Иваняков А.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Ответчик Махрова М.Ф., представитель ответчика Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с 1142 ГК РФ, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1164 ГК РФ, 244, 245 ГК РФ к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № произведенная Ибряйкинской волостью Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной администраций сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневскйи Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., следует. что умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> на момент своей смерти была зарегистрирована одна.

Из материалов наследственного дела ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее наследниками второй очереди, принявшими наследство, являются родные брат ФИО6, брат ФИО7, сестра ФИО5, которые в установленный срок подали нотариусу заявление о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5. Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящихся друг другу родными сестрами.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящихся друг другу родными братом и сестрой.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7.

Согласно представленного свидетельства о рождении его родителями являются ФИО8 и ФИО9.

Согласно информации предоставленной ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда Самарской духовной консистории, в метрических книгах записей церкви села М.Ибряйкино Бугурусланского уезда Самарской губернии за ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении, о браке ФИО10 не выявлена.

Согласно информации представленной ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда Самарской духовной консистории, в метрической книге записей церкви с. Малое Ибряйкино Бугурусланского уезда Самарской губернии за ДД.ММ.ГГГГ. имеется актовая запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ и крещении ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. Родители: села Мало-Ибряйкина крестьянин ФИО8 и законная его жена ФИО9.

Истцы подтверждают факт родственных отношений между ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО25 (ФИО26) ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящихся друг другу родными братом и сестрой.

Суд признает данный факт установленным, поскольку он согласуется с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела, бесспорно подтвержден сторонами, которые заинтересованности в исходе дела не имеют.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 имеет в собственности земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: с М.Ибряйкино.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 2712 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд признает ФИО6, ФИО7, ФИО5 принявшими наследство, открывшегося после смерти их сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившими наследство и признает доли наследников в наследственном имуществе равными по 1/3 доле в праве каждому.

С учетом положений п.4 ст.1152 ГК РФ суд признает за ФИО6, ФИО7, ФИО5 право собственности на наследуемый земельный участок в равных долях по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Из материалов наследственного дела ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ее единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство является сын Иваняков Иван Алексеевич.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования Иванякова И.А. о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что его наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являются дети: Иваняков А.Ф., Туйзарова Ж.Ф., Махрова М.Ф., которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.

ФИО6 все свое имущество, которое окажется принадлежащим ему ко дню его смерти он завещал сыну Иванякову А.Ф., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ … нетрудоспособные дети наследодателя …наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Учитывая, что на момент открытия наследства, т.е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. дети наследодателя Туйзарова Ж.Ф. и Махрова М.Ф. достигли возраста 55 лет, т.е. являются нетрудоспособными, претендуют на данное наследство, суд признает за ними право на обязательную долю в наследстве – не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, что составляет 1/18 долю в праве собственности на наследуемый земельный участок каждой, из расчета: 1/3 : 3 * ?.

Таким образом, на долю Иванякова А.Ф. причитается 2/9 доля в праве собственности на указанный наследуемый земельный участок, из расчета: 1/3-1/18-1/18.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Туйзаровой Ж.Ф. о признании за ней права собственности на 1/18 долю в праве собственности на наследуемый земельный участок и Иванякова А.Ф. о признании за ним права собственности на 2/9 долю в праве собственности на наследуемый земельный участок.

Из материалов наследственного дела ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что его единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство является жена ФИО23, которая в свою очередь умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являются дети Мазуркевич С.В. и Иваняков М.В., которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Суд признает их доли в наследственном имуществе равными по ? доле в праве каждому.

С учетом положений п.4 ст.1152 ГК РФ суд признает за Мазуркевич С.В. и Иваняковым М.В. право собственности на наследуемый земельный участок в равных долях по 1/6 доле в праве собственности за каждым из расчета: 1/3 : 2.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 2712 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует что фактическая площадь данного земельного участка составила 2583 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из заключения кадастрового инженера ФИО24 следует, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечений границ и чересполосицы с границами смежных земельных участка внесенных в ЕГРН с уточненными границами не выявлено.

Учитывая, изложенное, то обстоятельство земельный участок общей площадью 2583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, истцы приняли наследство на указанное имущество в ранее указанных долях, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать родственные отношения между ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ., приходящимися друг другу родными братом и сестрой.

Признать за Туйзаровой Жанной Федоровной право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2583 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Иваняковым Анатолием Федоровичем право собственности на 2/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2583 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Иваняковым Иваном Алексеевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2583 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Иваняковым Михаилом Васильевичем право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2583 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мазуркевич Светланой Васильевной право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2583 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ вышеуказанного земельного участка согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках».

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок либо отменено по заявлению не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.21 г.

Судья С.Л.Федосеева

Свернуть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-856/2022 по иску акционерного общества «Транснефть-Приволга» к Акимову Виталию Геннадиевичу, Акимовой Маргарите Юрьевне, Иванову Вячеславу Валентиновичу, Ивановой Марине Сергеевне, Иванякову Ивану Алексеевичу, Мастерову Валерию Владимировичу, Мастеровой Нине Сергеевне, Моськину Владимиру Александровичу, Мураткину Владимиру Николаевичу, Мураткину Юрию Николаевичу, Назейкину Виталию Григорьевичу, Столярову Сергею Гурьевичу, Тихоновой Ольге Васильевне, Хондрюкову Владимиру Александровичу, Хондрюкову Геннадию Вениаминовичу, Ульдярову Владимиру Аркадьевичу об установлении сервитута,

у с т а н о в и л:

АО «Транснефть-Приволга» обратилось в суд с иском к Акимову В.Г., Акимовой М.Ю., Иванову В.В., Ивановой М.С., Иванякову И.А., Мастерову В.В., Мастеровой Н.С., Моськину В.А., Мураткину В.Н., Мураткину Ю.Н., Назейкину В.Г., Столярову С.Г., Тихоновой О.В., Хондрюкову В.А., Хондрюкову Г.В., Ульдярову В.А. об установлении сервитута, указав, что АО «Транснефть-Приволга» включено в реестр субъектов естественных монополий (Раздел III) «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам» (Приказ ФАС № от ДД.ММ.ГГГГ). На основании бессрочной лицензии № № от ДД.ММ.ГГГГ истец является эксплуатирующей организацией магистральных нефтепроводов, относящихся к линейным, недвижимым объектам (сооружениям). В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» участок магистральных нефтепроводов Бугурусланского РНУ является объектом 1-го класса опасности и включен в государственный реестр опасных производственных объектов с регистрационным номером №. (Свидетельство о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Для данного вида объектов установлены дополнительные требования к их эксплуатации, диагностике и ремонту, включая реализацию мер по снижению риска аварий на опасных производственных объектах. Федеральным законом «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» от 21.07.2011 № 256-ФЗ предусмотрено, что субъекты топливно-энергетического комплекса обязаны осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, обеспечивать готовность объектов топливно-энергетического комплекса к локализации и уменьшению и ликвидации последствий потенциальных чрезвычайных ситуаций посредством осуществления предусмотренных федеральными законами мероприятий. Истец, как эксплуатирующая организация и владелец опасного производственного объекта, обязан соблюдать требования промышленной безопасности при проектировании, строительстве, эксплуатации, диагностике, реконструкции, капитальном ремонте, консервации или ликвидации магистральных нефтепроводов, а также нормы экологического и земельного законодательства, охраны труда и иные нормативные правовые акты. Действующее правовое регулирование предполагает реализацию истцом комплекса мер по снижению риска аварий на опасных производственных объектах, в том числе путем проведения их реконструкции. На основании отраслевых показателей приоритетности замены участков линейной части магистральных трубопроводов, с учетом полученных диагностических данных, эксплуатирующая организация определяет протяженность и очередность замены участков магистральных нефтепроводом. Разрабатывается, утверждается и реализуется программа реконструкции линейных объектов системы магистральных трубопроводов. Истец владеет на праве собственности линейным недвижимым сооружением - магистральным нефтепроводом «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» (участок 2096,0 км – 2138,5 км), кадастровый номер объекта недвижимости №, введённым в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ (далее – МН «Нижневартовск-Курган-Куйбышев»), что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии со сведениями из ЕГРН, указанный участок нефтепровода частично расположен на земельном участке с кадастровым номером № Истцом установлена необходимость реконструкции МН «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4 км, а именно замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Учитывая, что нефтепровод имеет федеральное значение, транспортировка нефти по нему на период реконструкции приостанавливаться не может. Единственным способом реконструкции нефтепровода и обеспечения его безопасной эксплуатации является строительство нового участка, подключение его к нефтепроводу и последующий демонтаж участка, выведенного из эксплуатации. Для проведения данных работ специализированной организацией Акционерным обществом «Институт по проектированию магистральных трубопроводов» (далее АО «Гипротрубопровод», Проектировщик) разработана проектная документация по объекту: «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция». Реконструкция нефтепровода требует специальных подходов и мер как при проектировании самого объекта, так и при определении места его размещения с учетом всех факторов, которые могут повлиять на безопасность людей и окружающей среды при реализации объекта и дальнейшей эксплуатации. Проектировщиком проведены инженерно-геологические, инженерно-гидрологические, инженерно-геофизические, инженерно-экологические, инженерно-геодезические и иные изыскания. Учтены экономические показатели, технологические и временные ограничения, а также сроки безопасной эксплуатации действующего нефтепровода и ограничения, накладываемые размещением сторонних коммуникаций и объектов. Проведено предпроектное обследование. С учетом указанных и иных исходных данных составлен проект реконструкции магистрального нефтепровода, который получил положительное заключение государственной экспертизы. В ходе проведения проектно-изыскательских работ Проектировщик пришел к выводу об отсутствии альтернативной возможности размещения объекта «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция», (далее – Объект) на других участках, а также об отсутствии иной объективной возможности обеспечить размещении проектируемого объекта другим способом. На основании проектных сведений о размещении объекта, специализированной землеустроительной организа...

Показать ещё

...цией ООО «МРК-С» подготовлена документация по планировке территории (проект планировки территории, содержащий проект межевания территории) по объекту: «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция». В соответствии с п. 12.7 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ, документация по планировке территории, прошла обязательную процедуру согласования в органах местного самоуправления субъекта РФ, в границах которого данный объект будет размещен. Согласованная документация по планировки территории по объекту «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция» утверждена приказом Минэнерго России № от ДД.ММ.ГГГГ. Проектная документация по объекту, и документация по планировке территорий содержит каталог координат характерных точек границ территории и отдельных земельных участков в границах этих территорий, на которых размещается объект. Из указанных документов следует, что объект частично подлежит размещению на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1 363 999 кв.м., кадастровой стоимостью 5074076,28 рублей, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Земельный участок, с кадастровым номером № принадлежит на праве долевой собственности ответчикам по 1/22 доле каждому и ответчику Ульдярову В.А. – 5/22 долей. На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, весь земельный участок № находится в аренде сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Ульдярова В.А. Реализация объекта предусматривает соответствующее установление прав пользования на занимаемые земельные участки. Проектной документацией по объекту предусмотрено выполнение работ на земельном участке № сроком 532 дня в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на площади 46408 кв. м с проведением технической и биологической рекультивации нарушенного плодородного слоя. После проведения работ и рекультивации в указанные сроки земельный участок может использоваться в соответствии с его целевым назначением. В соответствии с отчетом независимого оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ соразмерная плата за установление сервитута на земельный участок с к.н. № составляет 0 рублей 48 копеек в год за один квадратный метр. Общий размер платы за право пользования земельным участком определяется по формуле: (Площадь сервитута) * (соразмерная плата 1 кв.м. в год / 365(366) * (срок реализации объекта). За ДД.ММ.ГГГГ: 46408*0,48/365*184=11229,46 (Одиннадцать тысяч двести двадцать девять) рублей 46 копеек, За ДД.ММ.ГГГГ: 46408*0,48/366*348=21180,31 (Двадцать одна тысяча сто восемьдесят рублей 31 копейка). Всего за период действия сервитута: 11229,46 + 21180,31 = 32409,77 (Тридцать две тысячи четыреста девять рублей 77 копеек). Истцом сформирована и направлена ответчикам оферта - предложение о заключении соглашения об установлении сервитута для размещения объекта: «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция». Оферта в установленном порядке ответчиками не была акцептована - от заключения соглашения об установлении сервитута ответчики уклонились. Истцом принимались иные меры для достижения согласия, в том числе переговоры, по условиям установления сервитута, однако к заключению соглашения это не привело. Установление сервитута является единственным способом реализации прав владельца недвижимого объекта, линейного сооружения магистрального нефтепровода «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» и обязанностей организации, эксплуатирующей данный опасный производственный объект. Выбранный способ установления сервитута является безальтернативным при этом наименее обременительным для ответчиков, поскольку часть земельных участков, в отношении которых сформированы исковые требования об установлении сервитута, являются минимальными необходимыми для производства работ и размещения объекта. Заблаговременная известность сроков и границ проведения работ позволяет ответчикам избежать непроизводительные расходы и выполнение бросовых работ на части земельного участка в отношении которой устанавливается сервитут. Заявленные исковые требования в части границ и сроков устанавливаемого сервитута полностью соответствуют проектной документации и документации по планировке территории. Размещение объекта и установление соответствующего сервитута ограничено по сроку и не препятствует использованию земельного участка по назначению. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил установить в интересах АО «Транснефть-Приволга» право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу установленному относительно ориентира в границах участка: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, на следующих условиях: площадь части земельного участка в отношении которой устанавливается сервитут: 46408 квадратных метров; цель установления сервитута: для реализации объекта «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция», в том числе для создания наземных сооружений, а также наземных частей подземных сооружений; срок установления сервитута с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (532 дня); плата за сервитут: 32409,77 рубля, налог на доходы физических лиц оплачивается в соответствии с налоговым законодательством; плата за пользование сервитутом вносится единовременным платежом, в течение 20 дней со дня вступления в силу решения суда об установлении сервитута; координаты поворотных точек границ многоконтурной части земельного участка № в отношении которой устанавливается сервитут:

Номер точки

Х, м

У, м

Номер точки

Х, м

У, м

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№(1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также, истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 рубля.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца АО «Транснефть-Приволга» ФИО24, действующий на основании доверенности, не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчики Акимов В.Г., Акимова М.Ю., Иванов В.В., Иванова М.С., Иваняков И.А., Мастеров В.В., Мастерова Н.С., Моськин В.А., Мураткин В.Н., Мураткин Ю.Н., Назейкин В.Г., Столяров С.Г., Тихонова О.В., Хондрюков В.А., Хондрюков Г.В., Ульдяров В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса (ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса (ГК РФ), о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не предоставили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика (всех ответчиков), извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании п. 1 ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (статьи 274, 277).

Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу пункта 3 указанной статьи сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии с п.5 указанной статьи собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) предусмотрена возможность предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления сервитута в соответствии с гражданским законодательством.

Из смысла приведенных норм гражданского и земельного законодательства о сервитуте следует, что с заявлением об установлении сервитута вправе обращаться лицо, которое не имеет возможности пользоваться своим земельным участком или иным имуществом без установления сервитута. При этом заявитель обязан доказать невозможность использовать принадлежащую ему недвижимость без установления сервитута.

Лицо, обратившееся с требованием об установлении сервитута, обязано доказать принадлежность ему недвижимого имущества, для использования которого просит установить сервитут; необходимость установления сервитута; невозможность нормального хозяйственного использования принадлежащего объекта недвижимости без установления сервитута на чужом объекте недвижимости; осуществление сервитута как наименее обременительное для объекта недвижимости; обращение к собственнику объекта недвижимости и факт отказа.

Таким образом, право сервитута устанавливается в случае, когда у собственника объекта нет никакой другой альтернативы, кроме предоставления права доступа через имущество, принадлежащее другому лицу.

Согласно правовой позиции, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» (далее по тексту – Обзор), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) (п.7 Обзора).

Обязательными условиями, определяемыми при установлении сервитута являются: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сфера действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ.

Положениями ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что сервитут подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Основанием для государственной регистрации сервитута при наличии спора между собственником недвижимости и лицом, претендующим на получение права ограниченного пользования этим имуществом, является решение суда, принятое в соответствии с п.3 ст. 274 ГК РФ. По этой причине в резолютивной части соответствующего судебного акта должны быть приведены все условия, на которых суд устанавливает сервитут (сведения о сторонах; сведения об обременяемом земельном участке (местоположение, площадь, кадастровый номер); цели и задачи установления сервитута; пределы действия (местоположение) сервитута на земельном участке; размер платы за сервитут и порядок ее внесения (при ее наличии); иные права и обязанности сторон) (п.10 Обзора).

Необходимыми документами при установлении частного сервитута являются документы, подтверждающие право собственности лица, требующего установления сервитута, на объект недвижимости, и в случае если сервитут относится к части земельного участка - документ, определяющий пределы действия (местоположение) сервитута на земельном участке (кадастровый паспорт, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта недвижимости) (Письмо от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства экономического развития РФ «Об установлении сервитута на земельный участок»).

Необходимыми условиями для установления сервитута в судебном порядке являются: наличие спора между собственниками земельных участков, а следовательно, невозможность заключения между ними соглашения во внесудебном порядке; установление объективной потребности истца в наделении его правом ограниченного пользования чужим земельным участком; невозможность защиты прав истца иным способом, кроме как путем установления сервитута для доступа (например, прохода, проезда) на его земельный участок.

Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992 года, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 года № 9, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска, их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 года № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять меры по обеспечению безопасного функционирования объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

Согласно п.8 ст. 90 ЗК РФ земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Из материалов дела установлено, что акционерное общество «Транснефть-Приволга» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Общество включено в реестр субъектов естественных монополий (Раздел III) «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам» (Приказ ФАС № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» участок магистральных нефтепроводов Бугурусланского РНУ отнесен к объектам 1-го класса опасности и включен в государственный реестр опасных производственных объектов с регистрационным номером № (л.д. 20-22).

На основании бессрочной лицензии № № от ДД.ММ.ГГГГ истец является эксплуатирующей организацией магистральных нефтепроводов, относящихся к линейным, недвижимым объектам (сооружениям) (л.д. 20-22, 23).

АО «Транснефть-Приволга» на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества: магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» (участок 2096,0 км – 2138,5 км), с кадастровым номером №, введённый в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ (далее – МН «Нижневартовск-Курган-Куйбышев»), что подтверждается выпиской из ЕГРН, от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со сведениями из ЕГРН, указанный участок нефтепровода частично расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1 363 999 кв.м., кадастровой стоимостью 5 074 076,28 рублей, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Земельный участок, с кадастровым номером №, принадлежит на праве долевой собственности ответчикам по 1/22 доле каждому и ответчику Ульдярову В.А. – 5/22 долей. На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, весь земельный участок № находится в аренде сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Ульдярова В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35, 41-48).

Указанный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом установлена необходимость реконструкции МН «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4 км, а именно замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла.

Согласно заключению АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов», в соответствии с Программой технического перевооружения и реконструкции объектов магистральных трубопроводов ПАО «Транснефть» принято решение о начале реализации объекта «магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04-2097,4 км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция». Необходимость замены магистрального нефтепровода обусловлена физическим износом существующего трубопровода. Размещение объекта предполагается в том числе в пределах Похвистневского района, с. Малое Ибряйкино. В целях обеспечения безаварийного функционирования и эксплуатации объекта, соблюдения строительных норм и правил, земельного законодательства в области охраны окружающей среды, пожарных требований, а также обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий эксплуатации объекта, рекомендовано проводить работы по строительству в соответствии с выбранным безальтернативным вариантом размещения сооружений магистрального нефтепровода (л.д. 37-38).

Документация по планировке территории прошла обязательную процедуру согласования в органах местного самоуправления субъекта РФ, в границах которого данный объект будет размещен, что подтверждается письмом Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Проектная документация по объекту и документация по планировке территорий содержит перечень координат характерных точек границ территории и отдельных земельных участков в границах этих территорий, на которых размещается объект. Из указанных документов следует, что объект частично подлежит размещению на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности ответчикам. Согласованная документация по планировке территории, в том числе схема размещения объекта с указанием площади, каталога координат поворотных точек границы испрашиваемой части земельного участка, утверждена приказом Минэнерго России № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39, 57, 58).

Истцом произведен выбор независимого оценщика для определения соразмерной платы за сервитут, которым выбрано ООО «Городская служба оценки». Согласно отчету об оценке соразмерной платы за право пользования земельным участком (установление сервитута) № от ДД.ММ.ГГГГ итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки составляет 0,48 рублей за 1 кв.м. (л.д. 59-79).

Суд признает заключение, подготовленное ООО «Городская служба оценки», достаточным и допустимым доказательством установления соразмерной платы за сервитут, поскольку указанное заключение составлено с учетом требований действующего законодательства.

Согласно заключению филиала АО «Гипротрубопровод» - «Самарагипротрубопровод», от ДД.ММ.ГГГГ альтернативная возможность размещения объекта «Магистральный нефтепровод «Нижнвартовск – Курган – Куйбышев» 2096,04-20,97,4 км. DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция» на других участках, возможность обеспечить размещение проектируемого объекта другим способом, отсутствуют (л.д. 36-38).

Истцом сформирована и направлена ответчикам оферта от ДД.ММ.ГГГГ № № с предложением о заключении соглашения об установлении сервитута для размещения объекта «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04-2097,4 км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция», однако, оферта в установленном порядке ответчиками не акцептована – от заключения соглашения об установлении сервитута ответчики отказались.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что имеется объективная необходимость установления сервитута в отношении части земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам для обеспечения оптимального варианта реконструкции нефтепровода истца, установленное специализированной организацией место и площадь размещения сервитута являются единственно возможным вариантом его расположения, суд считает исковые требования АО «Транснефть-Приволга» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым установить порядок платы за сервитут каждому из ответчиков пропорционально доле в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленному истцом платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 6000,00 рубля (л.д.16).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и особенностей материального правоотношения, расходы истца по оплате госпошлины 6000,00 рубля подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Транснефть-Приволга», ИНН №, к Акимову Виталию Геннадиевичу ИНН № Акимовой Маргарите Юрьевне СНИЛС № Иванову Вячеславу Валентиновичу ИНН № Ивановой Марине Сергеевне ИНН №, Иванякову Ивану Алексеевичу ИНН № Мастерову Валерию Владимировичу ИНН №, Мастеровой Нине Сергеевне ИНН №, Моськину Владимиру Александровичу ИНН №, Мураткину Владимиру Николаевичу ИНН №, Мураткину Юрию Николаевичу ИНН №, Назейкину Виталию Григорьевичу ИНН №, Столярову Сергею Гурьевичу ИНН №, Тихоновой Ольге Васильевне № Хондрюкову Владимиру Александровичу ИНН № Хондрюкову Геннадию Вениаминовичу ИНН №, Ульдярову Владимиру Аркадьевичу ИНН № об установлении сервитута удовлетворить в полном объеме.

Установить в интересах АО «Транснефть-Приволга» право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу установленного относительно ориентира в границах участка: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, на следующих условиях:

- площадь части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут: 46408 квадратных метров;

- координаты поворотных точек границ многоконтурной части земельного участка № в отношении которой устанавливается сервитут:

Номер точки

Х, м

У, м

Номер точки

Х, м

У, м

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№(1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- цель установления сервитута: для реализации объекта «Магистральный нефтепровод «Нижневартовск-Курган-Куйбышев» 2096,04 – 2097,4км DN1200. Замена переходов через малые водотоки р. Талыегла, р. Камышла. Бугурусланское РНУ. Реконструкция», в том числе для создания наземных сооружений, а также наземных частей подземных сооружений;

- срок установления сервитута с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (532 дня);

- плата за сервитут: 32409,77 рубля (тридцать две тысячи четыреста девять рублей 77 копеек) за весь установленный срок действия сервитута; плата за сервитут подлежит уплате Акимову В.Г., Акимовой М.Ю., Иванову В.В., Ивановой М.С., Иванякову И.А., Мастерову В.В., Мастеровой Н.С., Моськину В.А., Мураткину В.Н., Мураткину Ю.Н., Назейкину В.Г., Столярову С.Г., Тихоновой О.В., Хондрюкову В.А., Хондрюкову Г.В., Ульдярову В.А. пропорционально доле (долям) каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок; налог на доходы физических лиц оплачивается в соответствии с налоговым законодательством;

- плата за пользование сервитутом вносится единовременным платежом, в течение 20 (двадцати) дней со дня вступления в силу настоящего решения суда.

Взыскать в пользу АО «Транснефть-Приволга» судебные расходы по оплате государственной пошлины с Акимова Виталия Геннадиевича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Акимовой Маргариты Юрьевны в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Иванова Вячеслава Валентиновича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Ивановой Марины Сергеевны в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Иванякова Ивана Алексеевича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Мастерова Валерия Владимировича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Мастеровой Нины Сергеевны в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Моськина Владимира Александровича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Мураткина Владимира Николаевича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Мураткина Юрия Николаевича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Назейкина Виталия Григорьевича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Столярова Сергея Гурьевича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Тихоновой Ольги Васильевны в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Хондрюкова Владимира Александровича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Хондрюкова Геннадия Вениаминовича в размере 272,73 рубля (двести семьдесят два рубля 73 копейки), Ульдярова Владимира Аркадьевича в размере 1363,64 рубля (одна тысяча триста шестьдесят три рубля 64 копейки), а всего 6000,00 рубля (шесть тысяч рублей 00 копеек).

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 28.09.2022.

Судья Ю.В. Карамзина

Свернуть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2023 по исковому заявлению АО "Транснефть - Приволга" к Ульдярову Владимиру Аркадьевичу об устранении нарушения вещных прав на земельный участок

у с т а н о в и л:

АО «Транснефть-Приволга» обратилось в суд с иском к Ульдярову В.А. об устранении нарушения вещных прав на земельный участок, указав, что Ульдярову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 310 000 кв.м. Сведениями из ЕГРН подтверждено, что данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №. До проведения указанного выдела земельный участок с кадастровым номером №, принадлежал на праве долевой собственности ФИО12 (1/22 доля в праве), ФИО13 (1/22 доля в праве),ФИО14 (1/22 доля в праве), ФИО15 (1/22 доля в праве), ФИО3 (1/22 доля в праве), ФИО16 (1/22 доля в праве), ФИО7 (1/22 доля в праве), ФИО18 (1/22 доля в праве), ФИО19 (1/22 доля в праве), ФИО20 (1/22 доля в праве), ФИО11 (1/22 доля в праве), ФИО21 (1/22 доля в праве), ФИО22 (3/22 доли в праве), ФИО23 (1/22 доля в праве), ФИО24. (1/22 доля в праве), Ульдярову В.А. (5/22 доли в праве).

Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № был установлен сервитут для реконструкции линейного объекта: «Магистральный нефтепровод «<адрес>» 2096,04-2097,4 км DN1200. Замена переходов через малые водотоки <адрес>. Реконструкция». Судом определена плата за сервитут, подлежащая выплате собственникам пропорционально их долям. На собственников земельного участка возложена встречная обязанность предоставить истцу право ограниченного пользования земельным участком № для проведения работ по реконструкции нефтепровода в границах, определенных решением суда. В целях обеспечения исполнения решения суда об установлении сервитута по делу №, определением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры, собственникам и иным лицам запрещено совершать любые регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером № Ульдяров В.А. не выполнил определение о запрете совершать определённые действия, что повлекло невозможность исполнить решение суда и нарушает право...

Показать ещё

... истца и третьих лиц на реализацию прав, установленных решением суда. Также Ульдяров В.А. нарушил установленный законом порядок образования земельного участка и выделении доли из общего долевого имущества. В целях выделения своей доли из общего долевого имущества Ульдяров В.А. обратился к кадастровому инженеру ФИО8, который подготовил проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, который сформировал выделяемый в счет доли Ульдярова В.А. земельный участок полностью по местоположению нефтепровода, нарушая право истца как обладателя сервитута. Представитель истца просил признать недействительным образование и выделение Ульдяровым В.А. из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 310000 кв.м., обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области аннулировать изменения, внесенные регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрацию права собственности Ульдярова В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, взыскать с Ульдярова В.А. понесенные судебные расходы в размере 6000 рублей.

Ответчик Ульдяров В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что межевание было проведено законным способом, данный выдел им был начат еще в начале года, от совладельцев земельного участка с кадастровым номером № возражение на выдел поступило не вовремя и в возражении указаны такие пункты, которые не соответствуют их выделу, они противоречат выделу. Целью выделения земельного участка было отделить свои доли, отделить поля от соседних, в том числе граничащим с другим фермером.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО25 в судебном заседании требования не поддержал, просил в иске отказать, указав процедура выдела земельного участка была произведена в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый инженер так же пояснил, что возражения ФИО14 и ФИО15 на выдел поступили после сорока окончания подачи возражений.

Третье лицо ФИО26. в судебном заседании поддержал позицию представителя АО «Транснефть-Приволга».

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании поддержал позицию представителя АО «Транснефть-Приволга».

Третье лицо ФИО20 в судебном заседании поддержал позицию представителя АО «Транснефть-Приволга».

Третье лиц ФИО19 в судебном заседании поддержал позицию представителя АО «Транснефть-Приволга».

Третье лицо ФИО24 в судебном заседании поддержал позицию представителя АО «Транснефть-Приволга».

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО13, ФИО12, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, представили заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО21, ФИО11, ФИО18, ФИО3, ФИО22, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были извещены судебными повестками, отправленными заказной почтой, которые они получили, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО23 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой, отправленной заказной почтой, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

В соответствии со ст.13. ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании было установлено, что Ульдярову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 310 000 +/- 4872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями из ЕГРН подтверждено, что данный земельный участок образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №

Из проекта межевания земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО8 следует, что он изготовлен для выдела земельных долей из данного земельного участка, в ходе межевания образуется земельный участок площадью 310000 кв.м. с условным кадастровым номером №, заказчиком работ является Ульдяров В.А..

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка было опубликовано издательством «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ и «Вестник Похвистневского района» от ДД.ММ.ГГГГ

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступало.

В ходе регистрации права собственности выделяемому земельному участку с кадастровым номером № был присвоен кадастровый номер №

До проведения указанной процедуры выдела земельный участок с кадастровым номером №, принадлежал на праве долевой собственности:

- ФИО12 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО13 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО14 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО15 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО16 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО18 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО19 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО20 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО11 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО21 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО22 (3/22 доли в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО23 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО24 (1/22 доля в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-Ульдярову В.А. (5/22 доли в праве), запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданского дела от ФИО15 и ФИО14, участвующих в качестве третьих лиц со стороны истца поступили возражения от ДД.ММ.ГГГГ. относительно выдела Ульдяровым В.А, своей доли из единого земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что в результате такого выдела возникает невозможность использования оставшегося земельного участка, т.к. ввиду необеспеченности дорогами будет затруднен доступ к земельному участку.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что по поручению ФИО15 и ФИО14 на основании доверенности она ДД.ММ.ГГГГ лично приносила их возражения в офис кадастровому инженеру ФИО8 на выдел Ульдярову В.А. земельного участка, однако у нее представленные возражения не были приняты, в результате чего она направила их почтой.

Из Отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № следует, что письмо от ФИО15 получателю «Кадастровый инженер ФИО8» было принято в отделении связи ДД.ММ.ГГГГ и доставлено получателю ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с учетом изложенного, возражение на выдел от совладельца земельного участка земель сельскохозяйственного назначения было направлено в установленные сроки своевременно и должно было в установленном порядке быть учтено кадастровым инженером при принятии решения о выделе земельной доли Ульдяровым В.А.

Определением Похвистневкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был наложен:

- запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1363999+/-409 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <адрес>.

- запрет ответчикам – физическим лицам: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО7, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Ульдярову В.А. совершать любые юридические и регистрационные действия, в том числе направленные на отчуждение земельного участка и изменение его границ, выделение доли в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1363999+/-409 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <адрес>. Определение обращается к исполнению немедленно.

Копия определения направлена Похвистневским районным судом Ульдярову В.А. ДД.ММ.ГГГГ и было им получено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извещением о вручении почтового отправления.

Заочным решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен в интересах АО «Транснефть-Приволга» право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу установленного относительно ориентира в границах участка: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом

В силу ст 9, 10 ГК РФ Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Таким образом, Ульдяров В.А., действуя в обход установленного судом запрета на совершение действий по отчуждению и изменению границ земельного участка, произвел выдел принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1363999+/-409 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, с образованием земельного участка с кадастровым номером №, т.е. совершил сделку в нарушение требований закона, посягающую на права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

С учетом изложенного, данный выдел Ульдярова В.А. принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с образованием земельного участка с кадастровым номером № признается судом ничтожным, а следовательно не порождающим правовых последствий.

При указанных обстоятельствах, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с необходимостью восстановления прав и законных интересов истца и третьих лиц, суд считает возможным возвратить стороны в первоначальное положение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать недействительным образование и выделение Ульдяровым Владимиром Аркадьевичем из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 310000 кв.м., возвратив стороны в первоначальное положение.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав и Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с Ульдярова Владимира Аркадьевича (СНИЛС №) в пользу АО "Транснефть - Приволга" (ИНН №) понесенные судебные расходы в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца

Мотивированное решение изготовлено: 28.03.23 г.

Судья С.Л.Федосеева

Свернуть