Ивкина Кристина Павловна

47RS0004-01-2020-007993-17 Дело № 2-2318/2021

20 апреля 2021 года г. Всеволожск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составепредседательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при ведении протокола секретарем Наймович В.В.,

с участием представителя истца по доверенности от 28 октября 2020 года Титовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭС № 4» к Ивкину Сергею Вячеславовичу, Ивкиной Кристине Павловне об обязании привести внутридомовую инженерную систему водоотведения в первоначальное состояние, обязании произвести восстановление системы водоотведения за счет средств собственников квартиры,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖЭС № 4» обратилось в суд с иском, указывая, что ответчики, являясь собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, незаконно изменили проектное состояние внутридомовой инженерной системы водоотведения путем несанкционированной установки в фановую трубу канализации металлической шпильки (самореза). В результате указанных действий ответчиков нарушены права других собственников помещений многоквартирного дома, выразившиеся в повреждении имущества собственников многоквартирного дома, невозможности надлежащей эксплуатации инженерной системы водоотведения, в провоцировании аварийных ситуаций. Истцом в адрес ответчиков направлены предписания с требованием о восстановлении инженерной системы водоотведения. Данные требования ответчиками не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с иском об обязании ответчиков за счет собственных средств в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести внутридомовую инженерную систему водоотведения в первоначальное с...

...остояние, а именно: произвести демонтаж металлической шпильки (самореза) в фановой трубе канализации в <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома и восстановительный ремонт системы водоотведения в местах вмешательства в работу системы.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчики в суд не явились, Ивкина К.П. извещена о рассмотрении дела лично, что подтверждается распиской.

В отношении Ивкина С.В. судом неоднократно направлялась корреспонденция, которая не была ему вручена и возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, на основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.2167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п.21 ч.2 ст.2). Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.36).

В силу ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491).

Установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «ЖЭС № 4» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 27 октября 2017 года осуществляется управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в результате телеметрического обследования сотрудником ООО «Блок-Гарант» фанового стояка № 7 многоквартирного <адрес> в выпуске канализации на 22 этаже из <адрес> обнаружено изменение проектного состояния инженерных коммуникаций канализационного стояка, а именно: произведено вмешательство в канализационный стояк, установлена металлическая шпилька (саморез).

17 января 2020 года в адрес ответчиков истец направил предписание о приведении инженерных коммуникаций (канализационного стояка) в первоначальное проектное состояние.

19 февраля 2020 года в результате осмотра фанового стояка № 7 в указанном многоквартирном доме сотрудниками ООО «Блок-Гарант» и ООО «ЖЭС № 4» установлено, что предписания ответчиками не исполнены, о чем в тот же день составлен акт осмотра.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Учитывая, что ответчиками доводы иска и представленные истцом доказательства не опровергнуты, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать Ивкина Сергея Вячеславовича, Ивкину Кристину Павловну привести внутридомовую инженерную систему водоотведения в первоначальное состояние, соответствующее проектной документации дома, а именно: произвести демонтаж металлической шпильки (самореза) в фановой трубе канализации в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и восстановительный ремонт системы водоотведения в местах вмешательства в работу системы, за счет собственных средств в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Ивкина Сергея Вячеславовича, Ивкиной Кристины Павловны в пользу ООО «ЖЭС № 4» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 26 апреля 2021 года.