Изимариева Светлана Андреевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 января 2017 г. г. Уфа

Судья Советского районного суда г. Уфы Республика Башкортостан Ронжина Е.А., получив исковое заявление Изимариевой ФИО5, Изимриева Дмитрия Владимировича к ООО СК «АМРИТА» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Изимариева С.А., Изимриев Д.В. обратился с исковым заявлением к ООО СК «АМРИТА» о защите прав потребителя.

Определением судьи от < дата > исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением ст. 132 ГПК РФ. Предоставлен срок для исправления недостатков до < дата >

Однако недостатки, указанные в определении от < дата >, истцом не устранены к установленному сроку, не устранены и по сей день.

Согласно ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, в случае если истец в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

При таких обстоятельствах, судья возвращает исковое заявление истцу.

Руководствуясь ст. ст. 136, 224, 224 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Изимариевой ФИО6, Изимриева ФИО7 к ООО СК «АМРИТА» о защите прав потребителя -возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е.А. Ронжина

Дело № 2-1892/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Подольской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изимариевой ФИО6, Изимариева ФИО7 к ООО СК «Амрита» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что < дата > между сторонами был заключен договор ... участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... В силу п. 1.3 Договора объект долевого строительства - жилое помещение (квартира) ..., этаж ..., количество комнат ..., общая площадь по проекту ... кв.м. Срок передачи объекта долевого строительства - до < дата >. Истцыполностью выполнили условия договора, оплатив стоимость квартиры в размере 3 648 000 рублей. Однако до настоящего времени объект долевого строительства истцам не передан. Просрочка за период с < дата > по < дата > составляет 216 дней. Истцы просят взыскать неустойку в размере 551 577,60 рублей, штраф - 50% от присужденной суммы, расходы по оплате услуг представителя - 20 000 рублей.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, их представитель по доверенности ФИО4 просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд, с учетом мнения истцом и их предс...

...тавителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиком, регулируются гражданским законодательством, Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и Законом РФ «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальной нормой.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что < дата > между ООО СК «Амрита» и ФИО2, ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного .... Объект долевого строительства - однокомнатная квартира по строительному адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером 02:55:010530:2, квартира имеет следующие характеристики: ..., этаж ..., количество комнат ..., общей площадью ... кв.м.

Согласно п. 2.1 договора ответчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать квартиру участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п. 2.3 договора срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства - до < дата >.

Согласно п. 3.2. договора стоимость квартиры по договору составляет 3 648 000 рублей.

Истцы обязательства по указанному договору исполнили в полном объеме, оплатив стоимость квартиры, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Однако обязательство ответчика по передаче квартиры не исполнено.

Таким образом, количество дней просрочки с < дата > по < дата > составляет 216 дней.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно п. 2 указанной статьи в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что неустойка за период с < дата > по < дата > составляет 525 312 рублей (3 648 000 х 216 х 10% / 300 х 2). Ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено.

Таким образом, с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию неустойка в размере 262 656 рублей.

Согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 Постановления Пленума ВС РФ от < дата > «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф в размере 131 328 рублей (262 656 х 50%). Ходатайств о снижении размера штрафа ответчиков не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ООО СК «Амрита» в пользу истцов, руководствуясь принципом разумности, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей каждому.

Также, при обстоятельствах, когда потребитель вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд, будучи при этом освобожденным от уплаты госпошлины, госпошлина, в силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, с ООО СК «Амрита»подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 11 079,68 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Изимариевой ФИО8, Изимариева ФИО9 к ООО СК «Амрита» о защите прав потребителя удовлетворить в части,

взыскать с ООО СК «Амрита» в пользу Изимариевой ФИО10 неустойку в размере 262 656 рублей, штраф - 131 328 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 10 000 рублей

взыскать с ООО СК «Амрита» в пользу Изимариева ФИО11 неустойку в размере 262 656 рублей, штраф - 131 328 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 10 000 рублей

в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО СК «Амрита» госпошлину в доход местного бюджета в размере 11 079 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова