Измайлова Рафия Хабиловна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Астрахань 29 октября 2012 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

При секретаре Чудаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой Р.Х. к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, садоводческому товариществу «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Измайлова Р.Х. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда о признании право собственности на земельный участок, указав на то, что на основании решения общего собрания С\Т Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда с <данные изъяты> года является членом С\Т Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда, имеет в пользовании земельный участок по<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, С\Т Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда. Данный земельный участок предоставлен садоводческому товариществу в бессрочное пользование для распределения членам садоводческого товарищества.

Просил суд признать за ней право собственности на земельный участок <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, С\Т Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда.

В судебном заседании истец Измайлова Р.Х. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит уд...

...овлетворить.

В судебное заседание представитель садоводческого товарищества «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда не явился, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель управления земельными ресурсами администрации <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> за <номер> «О передачи земель в ведение Администрации <адрес>» было принято решение о передачи в ведение администрации <адрес> земли общей площадью <данные изъяты> га и список землепользователей, согласно приложению 2. Произвести прием-передачу землеустроительных дел и другой документации по передаваемым <адрес> и <адрес> землепользователям, землевладельцам. Согласно приложению <номер> в список землепользователей включено садоводческое товарищество «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от <дата> за <номер> «О перерегистрации земельных участков граждан-членов садоводческого товарищества «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда» было принято решение о перерегистрации земельных участков гражданам-членам садоводческого товарищества «Авиатор» общей площадью <данные изъяты> га, согласно прилагаемому списку для чего: предоставить в собственность граждан-членов садоводческого товарищества земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, выделенные ранее в бессрочное(постоянное) пользование: предоставить в бессрочное(постоянное) пользование садоводческого товарищества земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, занятый землями общего пользования. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности и пользование землей, внести соответствующие изменения в земельно-учетные документы.

Судом установлено, что Измайлова Р.Х. является членом садоводческого товарищества «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда и ей выделен земельный участок за <номер> общей площадь. <данные изъяты> кв. м. Данный земельный участок предоставлен на основании решения общего собрания С.Т. «Авиатор» протокол <номер> от <дата> по исключению из членов общества <ФИО>4, которому ранее был выделен земельный участок, за систематическую неуплату членских и целевых взносов.

Измайловой Р.Х. выдана членская книжка, из которой следует, что ею производиться оплата членских взносов.

Судом установлено, что земельный участок, выделенный Измайловой Р.Х. находиться в границах садоводческого товарищества.

Обратившись в суд с вышеуказанными требованиями, истец полагает, что в силу действующего земельного законодательства, у него возникло право на приобретение в собственность бесплатно этого земельного участка.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По ранее действовавшему пункту 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ФЗ "О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

Таким образом, действующее земельное законодательство, в его нормативном единстве, закрепляет право лица на получение земельных участков в собственность бесплатно в том случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, до вступления в силу, как Земельного кодекса РФ, так и ФЗ "О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан".

Судом установлено, что садоводческому товариществу предоставлен земельный участок в бессрочное пользование в <данные изъяты> году, истец включен в члены садоводческого товарищества <дата>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на бесплатную передачу земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Измайловой Р.Х. к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, садоводческому товариществу «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за Измайловой Р.Х. право собственности на земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Авиатор» Астраханского объединенного авиаотряда, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования- земли дачных и садоводческих объединений граждан.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд.

СУДЬЯ: подпись И.В. Ефремова