Изюмская Вера Борисовна

Дело № 2-1340/2024

УИД 61RS0013-01-2024-002973-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2024 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Козинцевой И.Е.,

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губанова С.Б. к Изюмской В.Б. о прекращении обременения в виде ипотеки,

установил:

Губанов С.Б. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что 25.07.2016 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>. В соответствии с условием договора квартира, проданная в кредит, находится в залоге у продавца для обеспечения покупателем его обязанности по оплате. В соответствии с п.4 Договора Иванова Л.А. продала Губанову С.Б. квартиру за 125 731 руб. 40 коп., которые будут оплачены Губановым С.Б. Ивановой Л.А. после подписания договора за счет средств материнского капитала на основании сертификата, выданного 28.03.2011 ГУ УПФР в г. Гуково на основании решения от 5.02.2011 № 65, которые будут уплачены Ивановой Л.А. после подписания договора путем безналичного перечисления суммы на счет в банке. Средства были перечислены в полном объеме, задолженности нет. Поскольку договор купли-продажи полностью исполнен, деньги за объект недвижимости ответчику переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки.

На основании изложенного истец просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в отношении кварт...

...иры общей площадью 34,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по <адрес>.

Истец Губанов С.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Изюмская В.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска.

Представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ОСФР по Ростовской области в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Как следует из статьи 173 ГПК Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4.1 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации,

решил:

исковые требования Губанова С.Б. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры общей площадью 34,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Е. Козинцева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2024.