Кабак Гордей Валентинович

Дело № 2-1848/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

31 августа 2015 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В.,

при секретаре Мамонтовой В.В.,

с участием представителя истца ООО «Домовой комитет» Рогожниковой В.С.,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет» к Кабак Л.Г., Кабак Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовой комитет» обратилось с указанным иском к Кабак Л.Г., Кабак Г.В., мотивируя требования тем, что № по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Домовой комитет». Ответчики Кабак Л.Г., Кабак Г.В. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является Кабак Л.Г.. До настоящего времени ответчики не выполняют в полном объеме своих обязательств, связанных с содержанием своего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание и оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., в том числе пени <данные изъяты> руб.. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и оказание коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> руб., в том числе пени <данные изъяты> руб., а также просит произвести зачет государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. за подачу заявления о выдаче судебного приказа в счет оплаты государстве...

...нной пошлины при подаче искового заявления, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлин судебные расходы в размере <данные изъяты> руб..

В судебном заседании представитель истца ООО «Домовой комитет» Рогожникова В.С. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Ответчики Кабак Л.Г., Кабак Г.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ, установлена обязанность собственников жилых помещений по уплате взносов на капитальный ремонт.

Части 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривают внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками жилых помещений и ООО «Домовой комитет», последнее обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям – холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий. Пунктом 4.3 определен порядок определения платы за коммунальные услуги и ее размеры. Пункт 4.4 указанного договора предусматривает порядок внесения платы за управление, содержание и ремонт помещений и платы за коммунальные услуги: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д.15-22).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кабак Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> л.д.13).

Вместе с ней состоят на регистрационном учете и проживают дети: Кабак Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, адресными справками (л.д.7, 45-47).

С учетом положений ст. 31 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.

Согласно карточке по начислению квартплаты по лицевому счету №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживает 3 человека, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м..

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено квартплаты в размере <данные изъяты> руб., в том числе пени <данные изъяты> руб..

В 2015 году ответчик произвел оплату задолженности: в мае - <данные изъяты> руб., в июне –<данные изъяты> руб., в июле – <данные изъяты> руб., в августе - <данные изъяты> руб..

<данные изъяты>

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые, в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру в указанной выше сумме за указанный период и соответственно исполнение своих обязательств.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. с Кабак Л.Г., Кабак Г.В. в солидарном порядке подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежным поручением судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиями. Поскольку законодательством не предусмотрено взыскание данных расходов с ответчиков в солидарном порядке, то они подлежат взысканию в долевом порядке.

Истцом при подаче заявления на выдачу судебного приказа платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., а также при подаче искового заявления государственная пошлина уплаччена в размере <данные изъяты> руб.., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков Кабак Л.Г., Кабак Г.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, из расчета: ((<данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кабак Л.Г., Кабак Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кабак Л.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 76 копеек.

Взыскать с Кабак Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей 76 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья: М.В.Цитцер