Кабаргина Ирина Витальевна

Дело № 2-270/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 апреля 2015 года г.Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи – Ю.С. Калашниковой,

при секретаре – А.П. Андриановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой А.В., действующей в интересах Поленцова А.С. к Кабаргиной И.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

04 марта 2015 года Анисимова А.В. обратилась в интересах Поленцова А.С. в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Кабаргиной И.В. о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и признать за Полецовым А.С. право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало матери Поленцова А.С. – ФИО13 по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, по неизвестной причине государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение своевременно не была оформлена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, Поленцов А.С. является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди нет. На основании постановления администрации г.Шахтерска Углегорского района Сахалинской области от 11.01.2002 года № 05 за Поленцовым А.С. было закреплено жилое помещение по спорному адресу. Включение в наследственную массу и признание право собственности на указанное жилое помещен...

...ие Поленцову А.С. необходимо, чтобы получить свидетельство о праве на наследство на квартиру, чтобы в дальнейшем стать полноценным владельцем и собственником указанного недвижимого имущества.

В качестве третьих лиц на стороне ответчика указаны Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, администрация Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района Сахалинской области, отдел опеки и попечительства администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области.

В судебное заседание вызывались и не явились истец Анисимова А.В., ответчик Кабаргина И.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, Администрация Шахтерского городского поселения Углегорского района Сахалинской области, Отдел опеки и попечительства Администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Как следует из материалов дела, истец, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание 01.04.2015 в 10:00 не прибыл, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела. Из-за неявки истца, рассмотрение дела было отложено на 14:15 13.04.2015 в виду невозможности его рассмотрения по представленным истцом документам. Однако истец Анисимова А.В, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание 13.04.2015 не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки не представила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Учитывая, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд полагает, что исковое заявление Анисимовой А.В., действующей в интересах Поленцова А.С. к Кабаргиной И.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222-224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой А.В., действующей в интересах Поленцова А.С. к Кабаргиной И.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что в силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке

Согласно части 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду

На определение может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий судья Ю.С. Калашникова

Дело № 2-731/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2015 года г.Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи – Хлебородовой Г.Н.,

при секретаре – Поляковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ансимовой АВ, действующей в интересах П, к Кабаргиной ИВ, Поленцовой РА о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ года Ансимова А.В. обратилась в интересах П в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Кабаргиной И.В., Полецовой Р.А. о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Поленцовой ТВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и признании за П право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало матери П – Поленцовой Т.В. по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, по неизвестной причине государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение своевременно не была оформлена.

ДД.ММ.ГГГГ года Поленцова Т.В. умерла, П является наследником первой очереди. На основании постановления администрации г.Шахтерска Углегорского района Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № за П было закреплено жилое помещение по спорному адресу.

Включение в наследственную массу и признание право собственности на указанное жилое помещение П необходимо, чтобы получить свидетельство о ...

...праве на наследство на квартиру, чтобы в дальнейшем стать полноценным владельцем и собственником указанного недвижимого имущества.

В качестве третьих лиц на стороне ответчика указаны Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, отдел опеки и попечительства администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области.

В судебном заседании представитель истца Ансимовой А.В. – Семендяев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что после смерти наследодателя Поленцовой Т.В. опекун несовершеннолетнего П. – истец по делу Ансимова А.В. предприняла все меры для сохранности спорного жилого помещения, несла расходы по содержанию наследственного имущества. Признание за несовершеннолетним П права собственности на спорную квартиру необходимо, чтобы по достижении совершеннолетия он смог распоряжаться наследственным имуществом по своему усмотрению.

В судебное заседание не явились истец Ансимова А.В. и П, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В судебное заседание не явилась ответчик Кабаргина И.В. по неизвестной причине. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. О причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В судебное заседание не явилась ответчик Поленцова Р.А., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. Согласно заявлению, поступившему в суд 07.07.2015 года с исковыми требованиями согласна в полном объеме. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание не явились третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, отдел опеки и попечительства администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Учитывая мнение представителя истца Семендяева А.В., руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца Ансимовой А.В. - Семендяева А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что Поленцова ТВ умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года ЗАГС администрации г.Шахтерска Углегорского района Сахалинской области.

Из копии поквартирной карточки формы «Б», справки ООО «РКЦ» от 03.02.2015 года, следует, что Поленцова ТВ по день своей смерти проживала в <адрес>. Совместно с ней проживали: мать Поленцова РА и сын П.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года Поленцова ТВ (покупатель) приобрела у Кабаргиной ИВ (продавец) двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. Указанный факт подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, а также копией акта о приёме-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный договор и акт приема-передачи подписаны Кабаргиной И.В. и Поленцовой Т.В. Договор купли-продажи квартиры удостоверен нотариусом Шахтерской государственной нотариальной конторы Сахалинской области Борисовой Н.И. и зарегистрирован в реестре за № №, не противоречит гражданскому законодательству, содержит все существенные условия для данного вида договоров. Правомерность заключения этого договора сторонами не оспаривается.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регулируется Федеральным законом РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 4 названного Закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно заявлению Кабаргиной И.В. от ДД.ММ.ГГГГ года в Углегорский филиал учреждения юстиции по государственной регистрации прав недвижимости и сделок с ним, последняя просит зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, к Поленцовой Т.В. в связи с прекращением права на указанное имущество на основании договора купли-продажи, удостоверенному Шахтерской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № №.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что квартира по спорному адресу принадлежит на праве собственности Кабаргиной И.В.

Таким образом, судом установлено, что на день смерти Поленцовой ТВ ей принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако государственную регистрацию права собственности на указанное жилое помещение наследодатель в законном порядке не оформила.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из повторного свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС Углегорского района агентства ЗАГС Сахалинской области, следует, что П является сыном Поленцовой ТВ.

Согласно копии акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года матерью Поленцовой ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, является Поленцова РА.

Представленные документы свидетельствуют о том, что П и Поленцова Р.А. являются наследникам первой очереди по закону.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Способы, порядок и условия принятия наследства определяют статьями 1152-1155 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьёй 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Обоснования заявленных требований, изложенные представителем истца Семендяевым А.В. в ходе судебного разбирательства по делу, подтверждаются письменными доказательствами и показаниями свидетеля Ф допрошенной в судебном заседании.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку данные показания не противоречивы, согласуются с материалами дела, логичны и последовательны.

Судом проанализированы также имеющиеся в деле письменные доказательства.

На основании постановления администрации г.Шахтерска Углегорского района Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено за П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей.

Постановлением администрации муниципального образования «Ногликский район» Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № установлена опека Ф над несовершеннолетним П

На основании письма администрации муниципального образования «Ногликский район» Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № отдел образования администрации МО «Углегорский район» ДД.ММ.ГГГГ года выдал Ф разрешение на сдачу Е в аренду по договору коммерческого найма на условиях погашения задолженности и оплаты текущих платежей квартиру по адресу: <адрес>, которая закреплена на несовершеннолетним П

Согласно справке о заключении брака № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС Ногликского района агентства ЗАГС Сахалинской области, ДД.ММ.ГГГГ года О и Ф заключили брак, о чем составлена запись № №. После заключения брака жене присвоена фамилия О.

Из справки о заключении брака № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС Ногликского района агентства ЗАГС Сахалинской области, следует, что ДД.ММ.ГГГГ года А и О заключили брак, о чем составлена запись № №. После заключения брака жене присвоена фамилия А.

Постановлением мэра муниципального образования «городской округ Ногликский» Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № внесены изменения в постановление администрации муниципального образования «Ногликский район» Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № в части изменении фамилии опекуна «<данные изъяты>» на фамилию «<данные изъяты>».

На основании постановления администрации муниципального образования «городской округ Ногликский» Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № установлена опека на возмездной основе Ансимовой А.В. над несовершеннолетним П ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С Ансимовой А.В. заключен договор о создании приемной семьи № № от ДД.ММ.ГГГГ года и ей выдано удостоверение приемного родителя № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из ответа нотариуса Углегорского нотариального округа Сагалаковой М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ года, полученному на запрос суда, наследственное дело к имуществу Поленцовой ТВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в Углегорской нотариальной конторе не заводилось.

Согласно выписке из лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «РКЦ» П является квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам не имеет на ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Углегорским отделением ОП «Энергосбыт», задолженности за потребленную электроэнергию по адресу: г<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года не имеется.

Представленные доказательства, оцененные судом в совокупности, свидетельствуют о том, что спорная квартира принадлежала на праве собственности наследодателю Поленцовой ТВ на день открытия наследства, следовательно, подлежит включению в состав наследственного имущества. Кроме того, судом установлено, что опекуном П – Ансимовой А.В. в интересах несовершеннолетнего совершены действия по фактическому принятию наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателем Поленцовой Т.В. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьёй 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая положения статьи 218 ГК РФ, в отсутствие возражений ответчиков, суд признает, что после смерти Поленцовой ТВ, право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, переходит к наследнику П.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ансимовой АВ, действующей в интересах П, к Кабаргиной ИВ, Поленцовой РА – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Поленцовой ТВ, умершей 31 ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>

Признать за П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор<данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Поленцовой ТВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня вынесения судом решения.

Председательствующий судья Г.Н. Хлебородова

Дело №2-237/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года гор.Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Ли Е.В.,

с участием истца Кабаргиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Кабаргиной Ирины Витальевны к Кабаргиной Алене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

13.02.2018 Кабаргина И.В. обратилась в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Кабаргиной Алене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. С 2014 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована Кабаргина А.В.. С 2016 года ответчик выехала из жилого помещения на другое место жительства в <адрес> и вывезла все принадлежащие вещи, обязательств по оплате жилья не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, с регистрационного учета сняться отказывается.

В судебном заседании истец Кабаргина И.В. исковые требование уточнила, просит суд признать Кабаргину А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец поддержала заявленные требования в полном объеме, в обоснование привела доводы, указанные в заявлении, дополнила, что ответчик свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, личные вещи вывез, препятстви...

...й в проживании в квартире не чинилось.

Ответчик Кабаргина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств о причине неявки суду не представила.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, ст. ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кабаргина Ирина Витальевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В силу статьи 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Положениями статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается истцом, что право собственности Кабаргиной И.В. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, при разрешении данного спора суд руководствуется положениями Жилищного кодекса РФ, регулирующими правоотношения, связанные с правами и обязанностями собственника жилого помещения.

Согласно справке с места жительства, выданной ООО УК «ЖилЦентр», следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: Кабаргин А.С., Кабаргина А.В.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии 1-ФС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, брак между Кабаргиным А.С. и Кабаргиной А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, личные вещи вывезла, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В ст.31 Жилищного кодекса РФ указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно акту от 22.02.2018 следует, что Кабаргина А.В. зарегистрирована по адресу <адрес>, однако не проживает более 2-х лет по данному адресу.

Доводы истца о том, что ответчик из спорного жилого помещения выехал, от права пользования отказался, не планирует вселяться в спорное жилое помещение и проживать в нем, материалами дела не опровергнуты.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчик не пользуясь жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Кабаргиной И.В., нарушает права и законные интересы собственника, выразившиеся в длительной неоплате коммунальных услуг. Следовательно, злоупотребление со стороны ответчика своими правами приводит к нарушению прав собственника на реализацию своих полномочий по распоряжению жилым помещением.

При этом факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика Кабаргиной А.В. не является доказательством ее права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон № 5242-1) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Учитывая изложенное, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что ответчик Кабаргина А.В. фактически в спорном жилом помещении не проживает, данное жилое помещение местом ее жительства, а равно местом пребывания не является, однако юридически ответчиком данные обстоятельства не оформлены. В установленном законом порядке ответчик не произвел своего снятия с регистрационного учета по данному адресу. В то время как уведомление органов регистрационного учета о действительном месте своего постоянного жительства является обязанностью ответчика, которую он не исполняет.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания Кабаргиной А.В. утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Кабаргиной Ирины Витальевны к Кабаргиной Алене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кабаргину Алену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кабаргиной Алены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в пользу Кабаргиной Ирины Витальевны государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2018 года.

Председательствующий судья Ю.С. Калашникова

Дело № 2-227/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Менц О.П.,

при секретаре – Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Тинькофф Банк» к Кабаргиной Ирине Витальевне о взыскании задолженности по договору реструктуризации долга,

установил:

Акционерное общество «Тинькофф Банк» (далее – АО «Тинькофф Банк») обратилось в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Кабаргиной И.В. о взыскании задолженности по договору реструктуризации долга.

В обоснование искового требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён договор кредитной карты № с лимитом задолженности 85 000 рублей. Указанный договор заключался путем акцепта банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, выпустив на имя ответчика кредитную карту с установленным лимитом задолженности и активировав её. Заемщик в нарушение условий договора неоднократно допускал просрочку исполнения обязательств, в связи с чем, банк в соответствии с п. 11.1 Общих условий выставил ответчику заключительный счет. После выставления заключительного счета, банком было предложено заключить договор реструктуризации имеющейся задолженности на более выгодных условиях. ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен договор реструктуризации №. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору реструктуризации, ДД.ММ.ГГГГ банк в одностороннем порядке расторг указанный договор и выставил...

... заключительный счет на общую сумму долга в размере 95 506,45 рублей. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 065,20 рублей, которую истец также просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание не явились истец АО «Тинькофф Банк», ответчик Кабаргина И.В., о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Представитель истца Абрамов Г.А., действующий по доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Давая оценку требованиям АО «Тинькофф Банк», суд исходит из положений статьи 810 ГК РФ, в силу которых заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Из статьи 809 ГК РФ следует, что заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Открытие счета карты клиенту - физическому лицу прямо регламентируется нормами главы 45 ГК РФ.

Согласно п. п. 1.5, 1.12, 2.3 Положения «Об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных карт» № 266-П, утвержденного Центральным банком Российской Федерации 24 декабря 2004 года, кредитная карта предназначена для совершения ее держателем операций, расчеты по которым совершаются за счет денежных средств, предоставленных банком-эмитентом, в пределах установленного лимита в соответствии с условиями заключенного кредитного договора, клиент вправе получать наличные денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, оплачивать товары, услуги, проводить иные операции, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 850 ГК РФ в соответствии с договором банковского счета банк вправе осуществлять платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета). Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

По смыслу вышеприведенных норм предметом договора банковского счета являются действия банка по проведению расчетов, совершаемые в пользу владельца счета. Источник пополнения денежных средств на счете (путем поступления платежей от третьих лиц или путем зачисления соответствующих сумм самим владельцем счета) не является квалифицирующим признаком рассматриваемого договора, ограничивающим его от иных договоров. Форма безналичных расчетов (путем использования банковских карт) не свидетельствует о том, что заключенный между банком и владельцем карты договор представляет собой самостоятельный вид договора, отличающийся от договора банковского счета.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Кабаргина И.В. обратилась с заявлением-анкетой с предложением к «Тинькофф Кредитные Системы» Банк (закрытое акционерное общество) о заключении договора о предоставлении и обслуживании кредитной карты (далее – Договор) на условиях, указанных в предложении, в рамках которого Банк выпустит на её имя Кредитную карту, установив лимит задолженности для осуществления операций по Кредитной карте, за счет кредита, предоставляемого Банком. Из подписанного ответчиком заявления-анкеты следует, что настоящее Предложение является безотзывным и бессрочным; акцептом предложения о заключении договора являются действия банка по выпуску кредитной карты; окончательный размер лимита по карте будет определен банком на основании данных, указанных в заявлении-анкете.

Кабаргина И.В. подтвердила, что ознакомлена с Общими Условиями и тарифами, уведомлена, что полная стоимость кредита для тарифного плана, указанного в поданном ею заявлении-анкете, при полном использовании лимита задолженности в 21 000 рублей для совершения операций покупок составит: при выполнении условий беспроцентного периода в течение двух лет 3% годовых; при равномерном погашении кредита в течение двух лет 53,6% годовых. При полном использовании лимита задолженности более 21 000 рублей полная стоимость кредита уменьшается. В заявлении-анкете имеется подпись ответчика.

Подписав Заявление-анкету, Кабаргина И.В. подтвердила, что ознакомлена и согласна с Общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт ТКС Банка (ЗАО) (далее – Общие условия) и Тарифами; уведомлена о полной стоимости кредита для тарифного плана, указанного в поданном ею заявлении-анкете; согласна с тем, что Общие условия и тарифы могут быть изменены в порядке, предусмотренном Общими условиями.

В соответствии с п. 2.6. Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт ТКС Банка (ЗАО), для каждой услуги применятся Тарифный план, название которых указано в заявлении-анкете.

В Заявлении-Анкете заемщиком Кабаргиной И.В. согласован тарифный план: Кредитная карта. <данные изъяты>

Согласно тарифному плану <данные изъяты> утверждены условия кредитования: беспроцентный период до 55 дней (п.1); процентная ставка по кредиту: по операциям покупок – 12,9% годовых, по операциям получения наличных денежных средств и прочим операциям – 2,9% годовых (п. 2); плата за обслуживание основной карты – 590 рублей, дополнительной карты – 590 рублей (п. 3); комиссия за выдачу наличных денежных средств – 2,9% плюс 390 рублей (п.7); минимальный платеж – 0,12% в день (п. 10); а также предусмотрены штраф за неуплату минимального платежа, плата за включение в Программу страховой защиты, плата за использование денежных средств сверх лимита задолженности, комиссия за совершение расходных операций с картой в других кредитных организациях.

Ответчик имел неограниченную по времени возможность ознакомиться с текстом, а в случае невозможности прочтения - отказаться от заключения договора.

В соответствии с п. 2.3 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт в «Тинькофф Кредитные системы» Банк (ЗАО) (далее – Общие условия) договор кредитной карты заключается путем акцепта банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента. Акцепт осуществляется путем активации банком кредитной карты. Договор кредитной карты также считается заключенным с момента поступления в банк первого реестра платежей.

Согласно Общим условиям, банк выпускает клиенту кредитную карту, предназначенную для совершения клиентом операций (п. 3.1); кредитная карта передается клиенту не активированной. Для проведения операций по кредитной карте клиент должен поставить подпись на обратной стороне кредитной карты и активировать её, позвонив по телефону в банк. Кредитная карта активируется банком, если клиент назовёт банку по телефону правильные коды доступа и информацию, позволяющую банку идентифицировать клиента (п. 3.3); Клиент обязан ежемесячно оплачивать минимальный платеж в размере и в срок, указанные в счете-выписке (п. 5.6.); На сумму предоставленного кредита банк начисляет проценты (п. 7.3); Срок возврата кредита и уплаты процентов определяется датой формирования заключительного счета, который направляется клиенту не позднее двух рабочих дней с даты его формирования. Клиент обязан оплатить заключительный счет в течение 30 календарных дней после даты его формирования (п. 7.4).

Информация, отраженная в договоре, Условиях и Тарифах по картам содержит полные и необходимые сведения и существенные условия договора о карте. В заявке на получение карты содержится подпись ответчика Кабаргиной И.В., которой удостоверяется то обстоятельство, что она ознакомлена с Общими Условиями и Тарифами и обязуется их соблюдать.

Как следует из материалов дела, договор кредитной карты заключен в офертно-акцептной форме. Банк передал кредитную карту ответчику, ответчик Кабаргина И.В., в свою очередь, кредитную карту активировала.

Таким образом, между «Тинькофф Кредитные системы» Банк (ЗАО) и Кабаргиной И.В. был заключен договор кредитной карты, которому был присвоен №, установлен лимит задолженности. Кабаргина И.В. воспользовалась кредитной картой, производила снятие со счета банковской карты наличных денежных средств.

Заключив кредитный договор, стороны согласились с условиями договора, определив, что правоотношения возникли из этого договора, а, следовательно, и ответственность сторон наступает в рамках данного договора.

В соответствии с пунктом 11.1 Общих условий, Банк вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, в том числе, в случаях невыполнения Клиентом своих обязательств по договору кредитной карты.

Как следует из представленных расчета задолженности по договору кредитной линии №, выписки по номеру договора № ответчик неоднократно использовала банковскую карту, путем снятия с нее денежных средств, допускала просрочку по оплате минимального платежа, чем нарушила условия Договора, за что Банком неоднократно начислялись штрафы. В связи с систематическим неисполнением ответчиком своих обязательств Банк расторг Договор ДД.ММ.ГГГГ путем выставления в адрес Кабаргиной И.В. заключительного счета. Сумма задолженности на дату выставления заключительного счета составила 140 681,45 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчика направлена оферта с предложением Кабаргиной И.В. заключить договор реструктуризации задолженности на условиях: цель кредита – погашение существующей задолженности по договору кредитной карты, за исключением начисленных штрафов, в момент выдачи сумма кредита сразу направляется на погашение задолженности по договору кредитной карты; срок погашения кредита определяется моментом востребования кредита банком; процентная ставка устанавливается тарифами, являющимися приложением к настоящей оферте; остальные условия предоставления и погашения кредита устанавливаются действующими Общими условиями кредитования в целях погашения существующей задолженности по кредитным картам; погашение кредита, начисленных процентов, а также комиссий и плат по договору реструктуризации осуществляется посредством внесения минимального платежа в размере 3 910 рублей; за пропуск внесения минимального платежа тарифами устанавливается единовременный штраф, при этом процентная ставка по кредиту повышению не подлежит; полная стоимость кредита составит 0% (в случае погашения задолженности по кредиту в соответствии с условиями договора реструктуризации задолженности в течение беспроцентного периода). Все условия Договора кредитной карты сохраняют свою силу до момента полного погашения задолженности по нему.

Ответчик, ознакомившись с льготными условиями погашения, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор реструктуризации № путем зачисления первого платежа.

С 12 марта 2015 года «Тинькофф Кредитные Системы» Банк (ЗАО) изменило наименование на АО «Тинькофф Банк», что подтверждается Уставом АО «Тинькофф Банк» и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Изменение наименования с «Тинькофф Кредитные Системы» Банк (ЗАО) на АО «Тинькофф Банк» не связано с реорганизацией и не повлекло изменение объема прав и обязанностей общества, следовательно, истец является надлежащим.

В связи с тем, что по договору реструктуризации задолженности № Кабаргиной И.В. неоднократно допускались нарушения условий договора, Банк расторг договор № в одностороннем порядке и ДД.ММ.ГГГГ выставил Кабаргиной И.В. заключительный счет на сумму 95 506,45 рублей, из которых 80 759,72 рублей – кредитная задолженность, 14 746,73 рублей – штрафы.

Доказательств тому, что ответчик на день рассмотрения дела погасила образовавшуюся по договору задолженность, материалы дела не содержат и в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Сумма задолженности подтверждена расчетом истца, справкой о размере задолженности, счетами, выписками.

Судом расчет задолженности принят за основу, поскольку он составлен в соответствии с условиями договора, иного расчета задолженности ответчиком суду не представлено.

Поскольку истцом предоставлено суду достаточно доказательств в обоснование заявленного требования о взыскании задолженности по договору реструктуризации долга №, суд находит исковое требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 065,20 рублей, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела, то судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Тинькофф Банк» к Кабаргиной Ирине Витальевне о взыскании задолженности по договору реструктуризации долга – удовлетворить.

Взыскать с Кабаргиной Ирины Витальевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» задолженность по договору реструктуризации долга № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95 506 (девяносто пять тысяч пятьсот шесть) рублей 45 копеек и судебные расходы в размере 3 065 (три тысячи шестьдесят пять) рублей 20 копеек, а всего 98 571 (девяносто восемь тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 65 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья О.П. Менц