Качмар Роман Олегович
Дело 2-2764/2020 ~ М-76/2020
В отношении Качмара Р.О. рассматривалось судебное дело № 2-2764/2020 ~ М-76/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Красногорском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Хановой Ю.С. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Качмара Р.О. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 29 июня 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Качмаром Р.О., вы можете найти подробности на Trustperson.
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2020 г. <адрес>
<адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хановой Ю.С.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить и снять с регистрационного учета ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, 3-й пр-д Урицкого, <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. В связи с образом жизни, который ведет ответчик, истец не поддерживает с ним контакт. Самостоятельных прав на жилое помещение ответчик не имеет, каких-либо соглашений по поводу установления порядка пользования жилым помещений не достигнуто, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Также истец указал, что ответчику принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где ответчик и может проживать.
Истец - ФИО1 и представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель третьего лица Красногорской городской прокуратуры – помощник прокурора ФИО6 в судебное заседание явилась, не...
Показать ещё... возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Красногорск в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, учитывая, что они надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из буквального толкования указанной нормы, гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено в силу закона, договора либо на основании решения подлежит выселению судом по требованию собственника жилого помещения. При этом прекращения права пользования гражданина непосредственно именно в судебном порядке указанная норма не требует.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из дела и установлено судом, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, 3-й пр-д Урицкого, <адрес>. На момент регистрации жилое помещение принадлежало дедушке ответчика – ФИО4.
Семейные отношения истца с ответчиком - ФИО2 утрачены, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>8 ФИО1, согласно которому наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого помещения, кадастровый №, назначение: жилое помещение, находящегося по адресу: <адрес>, 3-й пр-д Урицкого, <адрес>, площадью 175, 7 кв.м., этаж – 01, принадлежащий наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчик проживает в принадлежащем истцу жилом помещении в отсутствие на то законных оснований, что препятствует истцу как собственнику в пользовании спорной квартирой, доказательств заключения между ним и новым собственником жилого помещения соглашения о пользовании жилым в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 3-й пр-д Урицкого, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышесказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.С. Ханова
Свернуть