Качурина Валентина Андреевна

КОПИЯ

Дело: № 2-1251/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 30 ноября 2015 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., с участием адвоката Климина И.Н., при секретаре Смирновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качуриной В.А. к Качуриной Д.Ю, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Качуриной Д.Ю, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Качуриной В.А. о вселении и не чинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она является собственницей однокомнатной квартиры на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В данной квартире в настоящее время фактически проживает ее отец ФИО1, который является инвалидом <данные изъяты> по общему заболеванию (справка МСЭ прилагается).

Ее сын, ФИО2 состоял в браке с ответчицей Качуриной Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

От данного брака у них родилась ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО2 скоропостижно скончался, что также подтверждается свидетельством о его смерти.

Ее невестка - ответчица Качурина Д.Ю, попросила истца после смерти сына зарегистрировать ее и дочь в спорную квартиру для оформления документов необходимых для проживания в зоне загрязн...

...енной радиацией в связи с аварией на Чернобыльской АЭС.

Хотя до этого они с внучкой были зарегистрированы по другим адресам.

Истец согласилась и зарегистрировала ответчиков ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: <адрес>.

Однако в данную квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей туда не завозили, никогда там не проживали, и их регистрация носит формальный характер.

В настоящее время у ее отца 79 летнего ФИО1, который является инвалидом <данные изъяты> ухудшилось состояние здоровья, и она хочет забрать его для проживания к себе, а квартиру продать.

По этой причине она обратилась к ответчице Качуриной Д.Ю, с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры.

Однако в добровольном порядке выписаться из жилого помещения вместе с внучкой та отказалась.

Хотя фактически в настоящее время ответчица проживает в гражданском браке с мужчиной по адресу: <адрес>.

Ответчики в принадлежащую ей квартиру никогда не заселялись, в указанной квартире не проживали, их личных вещей в квартире никогда не было и нет, ключей от квартиры не имеют, членами ее семьи спорной квартиры не являются и ранее не являлись, за квартиру оплату не производят в связи с чем, прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащей мне жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрели.

Также это подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики имели право на вселение и проживание в вышеуказанном жилом помещении, но добровольно отказалась от этого, и, следовательно не приобрели право на проживание в квартире.

Истец просит суд признать Качурину Д.Ю. и ФИО3 не приобретшими право на проживание в квартире по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела представителем Качуриной Д.Ю. – Новиковым С.А. был предъявлен встречный иск к Качуриной В.А. о вселении и не чинении препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании Качурина В.А. свой иск поддержала в полном объеме, во встречном иске просила отказать.

Представитель Качуриной Д.Ю. – Новиков С.А. в иске Качуриной В.А. просил отказать, встречный иск удовлетворить.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> – Захарова И.А. просила несовершеннолетнюю ФИО3 не снимать с регистрационного учета.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав адвоката Климина И.Н. в интересах Качуриной В.А., суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Качурина В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, следует, что в ней зарегистрированы: ФИО1, Качурина Д.Ю., ФИО3 (л.д. 10).

Согласно Акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/, комиссия провела проверку жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что в вышеуказанном жилом помещении, находящейся в собственности Качуриной В.А. зарегистрированы её бывшая невестка – Качурина Д.Ю. и внучка – ФИО3, которые по данному адресу никогда ранее не проживали (о чем подтверждают соседи) и в настоящее время не проживают. Личные вещи Качуриной Д.Ю. и ФИО3 в данном жилом помещении отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что Качурина Д.Ю. вместе с ФИО3 не вселялись и никогда не проживали в квартире Качуриной В.А., в которой проживает тяжелобольной отец Качуриной В.А.

Свидетель ФИО11 показала, что в связи со смертью ФИО2 для продолжения выплаты пособия на ребенка, необходимо было, чтобы ребенок был зарегистрирован вместе с матерью. Так как Качурину Д.Ю. и ФИО3 не смогли зарегистрировать вместе по <адрес>, поэтому Качурина В.А. зарегистрировала Качурину Д.Ю. и ФИО3 у себя в квартире. Качурина Д.Ю. никогда не вселялась и не проживала в данной квартире и никогда не предъявляла требований о вселении.

Допрошенная по ходатайству Новикова С.А. свидетель ФИО12 по вопросу регистрации и проживания Качуриной Д.Ю. и ФИО3 в квартире Качуриной В.А. ничего не пояснила.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Качурина Д.Ю. и ФИО3 с момента регистрации не вселялись в спорную квартиру и никогда в ней не проживали. Качурина В.А. на момент регистрации ответчиков в спорной квартире, не была в ней сама зарегистрирована и не проживала.

Ответчики не являются членами семьи истца.

Никакого соглашения по поводу пользования жилым помещением между ними заключено не было. Оплату коммунальных услуг Качурина Д.Ю. не производила.

За все это время до предъявления иска Качуриной В.А. в суд, ответчики не предпринимали попыток вселиться и проживать по месту своей регистрации.

В судебном заседании не было добыто доказательств того, что Качурина В.А. чинила Качуриной Д.Ю. и её дочке препятствия вселению и в пользовании квартирой.

Регистрация ответчиков нарушает права истицы как собственника жилого помещения, которая желает распорядиться им по своему усмотрению.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, суд находит исковые требования Качуриной В.А. подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Качурину Д.Ю. и ФИО3 не приобретшими право на проживание в квартире по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске Качуриной Д.Ю, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Качуриной В.А. о вселении и не чинении препятствий в пользовании квартирой отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

г. Юхнов 18 февраля 2013 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

при секретаре Ковалевой И.Р.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Качуриной В.А. к ТУ ФАУГИ в Калужской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Качурина В.А.еревня Крлыхимановороклаевны обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ в Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № 1, расположенный по адресу № 2. Свои требования она мотивировала тем, что 05 апреля 1999 года умер ее отец А.А., после которого осталось наследство в виде спорного земельного участка. После смерти отца она приняла часть наследства. Принять наследство в виде спорного земельного участка она не может, так как не сохранился правоустанавливающий документ о предоставлении земельного участка А.А., в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Качурина В.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Расходы по оплате государственной пошлины просила отнести на её счет.

Представитель ответчика – ТУ ФАУГИ в Калужской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанного представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд ...

...считает установленным следующее.

Согласно свидетельству на право собственности на землю решением Палатковской администрации от 26 мая 1992 года А.А. был передан в собственность земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу № 2.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке указанный земельный участок имеет кадастровый номер № 1 и находится в землях населенных пунктов.

Оснований не доверять указанным документам у суда не имеется.

Таким образом, судом с достаточной полнотой установлено, что А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № 1 в землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу № 2.

А.А. умер 05.04.1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Качурина В.А. после смерти А.А. приняла часть наследства в виде жилого дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах заявление Качуриной В.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Качуриной В.А. к ТУ ФАУГИ в Калужской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Качуриной Валентины Андреевны на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № 1 в землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Калужская область, Юхновский район, д. Олоньи Горы, оставшийся после смерти А.А., умершего 05 апреля 1999 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (г. Юхнов) Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е.Н. Халкина

Согласовано Е.Н. Халкина

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Юхнов 02 октября 2013 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

при секретаре Петровой В.В.,

с участием истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Качуриной В.А. к администрации МО ГП «город Юхнов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Качурина В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «ГП город Юхнов» о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу № 1. В обоснование своих требований пояснила, что по указанному адресу проживает на основании ордера на жилое помещение, выданного ей и ее дочери – Л.Н. на основании постановления администрации г. Юхнова от /…/ г. № /…/. В /…/ году ОАО «…» было реорганизовано путем присоединения к ОАО «ЦТ» в качестве Калужского филиала ОАО «ЦТ», который в /…/ году был реорганизован в форме присоединения к ОАО «Р» в качестве Калужского филиала ОАО «Р». Квартира на баланс передана не была. В настоящее время квартира не имеет собственника, в связи с чем, чтобы приватизировать данную квартиру, она вынуждена обратиться в суд. Л.Н. от приватизации отказывается.

В судебном заседании Качурина В.А. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО «ГП г. Юхнов» по доверенности Цюцюра Е.Ф. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований истицы. Суду пояснила, что спорная квартира была выдана Качуриной В.А. и ее дочери...

.... В настоящее время квартира не имеет собственника. Администрация МО «ГП город Юхнов» заинтересована в том, чтобы квартира была приватизирована.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из протокола № /…/ расширенного заседания профсоюзного комитета Юхновского РУС от /…/ года Качуриной В.А. выделена квартира в доме по адресу № 1 на семью из двух человек.

Согласно справке Юхновского филиала КП «БТИ» квартира Качуриной В.А. значится под номером один.

Свидетель Т.К. в судебном заседании показала, что работала в ОАО «Эь». Поскольку у Качуриной В.А. были проблемы с жильем, ей и ее дочери на основании решения профсоюза была предоставлена квартира по адресу № 1. Качурина В.А.проживала в указанной квартире, делала ремонт.

Свидетель Г.В. суду показала, что в /…/ году на основании решения профсоюза Качуриной В.А. и ее дочери была предоставлена квартира по адресу № 1. Ордеров на квартиру в то время не выдавали. Качурина В.А. жила в квартире, выданной ей.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.99 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, в том числе и несовершеннолетние.

Согласно справке Юхновского филиала КП «БТИ» Качурина В.А. право приватизации не использовала.

Согласно заявлению Л.Н., она от приватизации квартиры по адресу № 1 отказывается.

Согласно справке главы администрации МО «ГП город Юхнов» квартира по адресу № 1 в реестре МО «ГП город Юхнов» не значится.

Согласно справе главы администрации МР «Юхновский район» квартира по адресу №1 в реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно письму заместителя руководителя ТУ ФАУГИ в Калужской области информация о вышеуказанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

Согласно письму заместителя министра Министерства экономического развития Калужской области квартира по адресу №1 в Реестре государственной собственности Калужской области не значится.

Таким образом, судом с достаточной полнотой установлено, что квартира по адресу № 1 не имеет собственника.

В связи с отсутствием собственника истица не может осуществить предоставленного ей законом права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ такое право за ней признает суд.

Таким образом, истец Качурина В.А. правомерно обратилась в суд за защитой своих жилищных прав на приватизацию жилого помещения.

Как указано в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Поэтому исковые требования Качуриной В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Качуриной В.А. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации Качуриной В.А. на квартиру по адресу № 1 общей площадью 40,0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 25,8 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (г. Юхнов) Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е.Н. Халкина

Согласовано Е.Н. Халкина