Кадиров Руслан Талгатович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2012 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Заводской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Кадирову Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, cнятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, куда он вселен на основании договора социального найма жилого помещения № 1243 от 04.09.2002 г. Ответчик выехал из п. Северомуйск, и местонахождение его неизвестно. Ответчик не проживает более 6 месяцев по указанному адресу, оплату за коммунальные услуги не производит.

В судебное заседание ответчик Кадиров Р.Т. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному адресу.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в заочном порядке, т.к. ответчик надлежаще извещен, не явился в суд без уважительных причин.

Обсудив данный вопрос, суд находит, что ответчик Кадиров Р.Т. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют уведомления, но, несмотря на это ответчик в суд не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд...

... считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца Водолажская С.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что квартира является муниципальной собственностью. Ответчик более 6 месяцев не проживает по указанному адресу, оплату за коммунальные услуги не производит, выехал за пределы Муйского района. Точная дата его выезда и адрес, куда он выехал, им неизвестны. При выезде ответчик не сдал квартиру в администрацию поселка, оставил квартиру в бесхозном состоянии. В связи с тем, что он остается зарегистрированным в данной квартире просит признать Кадирова Р.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно адресной справки № 1169 от 21.11.2011 г. по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ в Муйском районе Кадиров Р.Т. зарегистрирован с 22.10.2002 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 96 от 31.10.2011 г. ООО «УК Доверие» по адресу <адрес>, зарегистрирован Кадиров Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически не проживает по данному адресу, из пос. Северомуйск выехал. Квартира без закрепленных ответственных лиц. Оплату за коммунальные услуги в ООО «УК Доверие» не производил.

Согласно корешку ордера №1243 Кадирову Р.Т. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м. на основании выписки №29 ЗАО УС «БТС» от 04.09.2002 г.

Из копии акта приема-передачи муниципального имущества МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское» от 08 ноября 2010 г. следует, что жилой дом по <адрес>, входит в список имущества, переданного МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское».

В судебном заседании установлено, что ответчик Кадиров Р.Т. зарегистрирован по данному адресу: <адрес>, с 22 октября 2002 года.

В соответствии со ст.5 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится только в судебном порядке.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ответчик вселился в спорную квартиру на основании ордера и проживал в ней. С заявлением о заключении договора социального найма в Администрацию МО ГП «Северомуйское» не обращался.

Статьями 60, 62 ЖК РСФСР установлены случаи, когда жилые помещения сохраняются за гражданами в случаях их длительного, но временного отсутствия по месту постоянного жительства. Суд приходит к выводу о том, что ответчик, ранее включенный в ордер на предоставление спорного жилого помещения, не сохранил право пользования жилым помещением в связи с его добровольным выездом из жилого помещения и длительным отсутствием в нем.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР «в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда». Аналогичная норма закреплена в ч.3 ст.83 ЖК РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно выехал из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несёт. Ответчиком не представлено доказательств, что его выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Кадирову Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кадирова Р.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кадирова Р.Т. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ринчинова В.В.