Кадирова Займан Мовсаровна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 августа 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Алхановой З.Р., при секретаре ФИО2, с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительным правоустанавливающего документа, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

- признать недействительной выписку из протокола № заседания <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №/а «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в <адрес>» /далее Выписка/, согласно которой ФИО1 выделен земельный участок площадью 600,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8;

- признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:760, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8;

- аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /далее ЕГРН/ от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок, располож...

...енный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности – ФИО3, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и в связи с повторной неявкой ответчика в судебное заседание ходатайствовал о рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

В обоснование заявленных требований представитель истца показал, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8, ФИО1, зарегистрировала незаконно, в нарушении действующего законодательства и подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности земельного участка явилась Выписка, содержащая признаки поддельности.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик - ФИО1 и представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя КИЗО Мэрии <адрес>, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:760, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8. Запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 23 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) городские Советы народных депутатов предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в аренду земельные участки в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов.

Кроме того, помимо Выписки гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которые у ответчика отсутствуют.

Также в данной <адрес> выделенного земельного участка указана в квадратных метрах /600,0 кв.м./, а не в сотых гектара, как предусматривалось земельным законодательством, действовавшим на тот момент.

Конституционный суд РФ в своем определении №-О от ДД.ММ.ГГГГ указал, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает способы договоров, юридическое равенство сторон, автономию и имущественную самостоятельность.

Право собственности на земельные участки возникают в порядке, установленным Земельным законодательством Российской Федерации.

Так в соответствии со ст.3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На территории <адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Ответчик в суд не явился, не предоставил доказательства возникновения права собственности на земельный участок по другим основаниям, не возразил по заявленным требованиям и не заявил встречные требования к истцу.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительной выписку из протокола № заседания <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №/а «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в <адрес>», согласно которой ФИО1 выделен земельный участок площадью 600,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:760, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 35-й участок, корпус 42, участок 8.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья З.Р. Алханова

Копия верна:

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе судьи Алхановой З.Р., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> к КадировойЗайманМовсаровне о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> /далее КИЗО мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к КадировойЗайманМовсаровне, в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:760, расположенный по адресу: <адрес>, ул.35-й участок, корпус 42, участок 8.

В судебном заседании представитель КИЗО мэрии <адрес> по доверенности – ФИО2, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и в связи с повторной неявкой ответчика в судебное заседание ходатайствовал о рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

В обоснование заявленных требований представитель истца показал, что ранее КИЗО мэрии <адрес> в Октябрьский районный суд <адрес> был подан иск к КадировойЗайманМовсаровне о признании недействительным правоустанавливающего документа, признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в регистрирующем органе на вышеуказанный земельный участок, который ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен, однако в первоначальном иске ими не было принято во внимание то, что данный земельный участок необходимо снять с государственного кадастрового учета, так как межевание и к...

...адастровый учет осуществлены на основании документа, признанного судом недействительным.

Изначально, ФИО4 являлась собственником земельного участка, с кадастровым номером 20:17:0464001:760, расположенного по адресу: <адрес>, 35-й участок, корпус 42, участок 8, право собственности которой было признано отсутствующим решением Октябрьского районного суда <адрес> от 21.08.2020г.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик – ФИО4 и представитель заинтересованного лица – УФСГРКиК по ЧР в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя КИЗО мэрии <адрес>, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.212ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

На территории <адрес> органом, уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является КИЗО мэрии <адрес>.

КИЗО мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, управляет, владеет и распоряжается в установленном порядке объектами муниципальной собственности, защищает в соответствии с законодательством РФ и ЧР имущественные интересы Муниципального образования «городской округ «<адрес>».

Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования КИЗО мэрии <адрес> к КадировойЗайманМовсаровне о признании недействительными правоустанавливающих документов, признании отсутствующим права собственности и аннулировании записи в регистрирующем органе на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:760, расположенный по адресу: <адрес>, ул.35-й участок, корпус 42, участок 8, а также аннулирована запись в ЕГРН.

В соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.20 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица, или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ, КИЗО мэрии <адрес> освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Ответчик в суд не явился, не предоставил доказательств возникновения права собственности на земельный участок по другим основаниям.

В соответствии со ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.333.37Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,233-235 ГПК РФсуд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> к КадировойЗайманМовсаровне о снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:760, расположенный по адресу: <адрес>, ул.35-й участок, корпус 42, участок 8.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья З.Р. Алханова

Копия верна: