Кадямов Рашит Саматович

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

« 1 2 » а п р е л я 2 0 2 1 г о д а ст. Ш е н т а л а

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Богатырёва О.Н.,

при секретаре Хечумян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадямова Р.С. к администрации муниципального района Шенталинский Самарской области, комитету по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и ЖКХ муниципального района Шенталинский Самарской области, администрации сельского поселения Каменка муниципального района Шенталинский Самарской области, ФИО1 об установлении родственных отношений, признании права собственности и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кадямов Р.С. обратился в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, которое в процессе рассмотрения дела уточнялось. В обоснование заявленных требований, указано на то, что ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истца – ФИО2 и все имущество после его смерти приняла мать истца – ФИО3. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг.истец фактически принял наследство после смерти матери, несет расходы по содержанию наследственного имущества, однако к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок не обратился. Кроме того, имеются ошибки в отчестве родителей при оформлении свидетельства о рождении истца. По указанным причинам оформить наследство во несудебном порядке истец не может. С учётом изложенного в исковом заявлении с учётом уточнения содержались просьбы: установить факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО3, как между сыном и матерью, а именно, что ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГг в <адрес>, является сыном ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>; признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГг в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, на: земельный участок площадью 3 200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 45 кв.м, жилой площадью 4...

...1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельную долю, площадью 6,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Имени Камиля Якуба», принадлежащую ФИО3, на земельную долю, площадью 6,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Имени Камиля Якуба», принадлежащую ФИО2; установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО14 ДД.ММ.ГГГГг.

Истец – ФИО4 и его представитель ФИО5 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили ходатайство, в котором просят исковое заявление с учётом уточнения удовлетворить в полном объёме по изложенным в нем основаниям и рассмотреть дело без их участия.

Ответчики – администрация муниципального района Шенталинский Самарской области, комитет по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и ЖКХ муниципального района Шенталинский Самарской области, третье лицо – нотариус Шенталинского района Самарской области Якупова Гульназ Равилевна о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых указывают на отсутствие возражений против исковых требований и просят рассмотреть дело без своего участия и участия представителей соответственно.

Ответчики – ФИО7, администрация сельского поселения Каменка муниципального района Шенталинский Самарской области, и третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Северное управление ГУП Самарской области «ЦТИ», Филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, личную явку и явку представителей соответственно в судебное заседание не обеспечили, об отложении дела слушанием не заявляли.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги и свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> ФИО2 принадлежали жилой дом общей площадью 45 кв.м, жилой площадью 41 кв. м, и земельный участок площадью 3 200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Также на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-П ФИО2 и ФИО3, была предоставлена земельная доля площадью 6,6 га каждому, из земель колхоза «Имени Камиля Якуба» <адрес>.

При этом в судебном заседании установлено, что в правоустанавливающих документах допущены ошибки в отчествах правообладателей, которые не опровергают законности предоставления им в установленном порядке земельных участка и долей.

ФИО8, родившийся в 1915г. в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>.

Наследство после смерти ФИО2 фактически приняла, но не оформила проживающая с ним на момент смерти супруга – ФИО3

ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, вместе с тем, наследство фактически принял в течение шести месяцев, совершив действия, направленные по пользованию жилым домом и земельным участком, а также по содержанию их в пригодном для проживания и использования по назначению состоянию, ФИО4.

Вместе с тем, в свидетельстве о рождении ФИО4 и свидетельстве о заключении брака отчества его родителей указаны не верно, что является препятствием для внесудебного оформления им наследственных прав после матери.

В судебном заседании из материалов дела, установлено, что ФИО4 ФИО12 поддерживал родственные отношения с ФИО9 и ФИО3 как с отцом и матерью.

Оценив все вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о об установлении родственных отношений, поскольку данный факт нашёл своё подтверждение в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что право собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в исковом заявлении не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец является наследником после смерти матери, фактически принял наследство, иных лиц, оспаривающих право собственности наследодателей и истца на спорные объекты недвижимого имущества не установлено.

Сведений о включении земельных долей в список невостребованных долей, утвержденный постановление главы сельского поселения Каменка муниципального района Шенталинский Самарской области, и оформления на них права муниципальной собственности не представлено.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд также не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок и две земельные доли.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно части 3 статьи 6 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В силу статьи данного Кодекса государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые сведения, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10 статьи 22).

Согласно межевого плана выполненного кадастровым инженером Анциновым О.Ю. 26 марта 2021г., площадь земельного участка с кадастровым номером 63:36:0909003:9 составляет 3 200 кв.м, границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет, о чем свидетельствует представленный акт согласования границ.

В соответствии с заключением кадастрового инженера установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположении этого объекта в графическом материале, это послужило препятствием для дальнейшего проведения работ. Требования о предельных размерах земельного участка при уточнении границ не нарушаются. Местоположение границ земельного участка по плану границ соответствует местоположению границ при проведении кадастровых работ. С местоположением и площадью земельного участка правообладатель согласен. При проведении кадастровых работ на местности установлено, что прав смежных землепользователей не нарушены.

Доказательства того, что земельный участок истца относится к землям лесного фонда не представлено.

В соответствии с заключением кадастрового инженера установлено, фактические границы земельного участка не соответствуют границам, указанным в инвентаризации. Данные расхождения возникли вследствие того, что при проведении инвентаризации были допущены ошибки при внесении сведений о координатах угловых и поворотных точек.

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> указанные в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Анциновым О.Ю. 26 марта 2021г. существуют на местности более 15 лет.

Установление границ по характерным координатам, указанным в исковом заявлении, не приведёт к необоснованному увеличению площади земельного участка за счёт муниципальных земель.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка суд не усматривает и считает возможным удовлетворить их.

Руководствуясь статьями 194–198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кадямова Р.С. к администрации муниципального района Шенталинский Самарской области, комитету по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и ЖКХ муниципального района Шенталинский Самарской области, администрации сельского поселения Каменка муниципального района Шенталинский Самарской области, ФИО1 об установлении родственных отношений, признании права собственности и установлении границ земельного участка, – удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО3, как между сыном и матерью, а именно, что ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГг в <адрес>, является сыном ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГг в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, на:

- земельный участок площадью 3 200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом общей площадью 45 кв.м, жилой площадью 41 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;

- на земельную долю, площадью 6,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Имени Камиля Якуба», принадлежащую ФИО3,

- на земельную долю, площадью 6,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Имени Камиля Якуба», принадлежащую ФИО2.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО14 ДД.ММ.ГГГГг.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 апреля 2021г.

Председательствующий / п о д п и с ь / О.Н. Богатырёв

№

УИД 63RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу: отделу по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО2, третьему лицу: отделу по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что КадямовуР.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Старо-буянский <адрес>, в котором по настоящее время зарегистрирован ответчик – ФИО2 ФИО2 - являлся мужем его дочери ФИО4 На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> брак между ними расторгнут. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личные вещи в здании отсутствуют. Ответчик в настоящее время перестал быть членом его семьи, длительное время в здании не проживает, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ФИО2 в здании нарушает права истца как собственника жилого помещения. Расходы по содержанию жилого помещения он не несет, вещей в здании не имеет, его настоящее местонахождение неизве...

...стно. Просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал исковые требования в полном объёме, дал пояснения аналогично изложенным.

Ответчик ФИО2, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, причину не явки суду не сообщил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, причину не явки суду не сообщил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, пер. Старо-Буянский, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с 23.04.20219г.

Согласно ответу на запрос ОАСР УПФ ГУ МВД России по <адрес> в данном доме на постоянной основе зарегистрирован: ФИО2 с 20.06.2015г.

Судом установлено, что в вышеуказанном жилом доме ФИО2 был зарегистрирован в связи с брачными отношениями с дочерью истца-ФИО4 Из свидетельства о расторжении брака от 10.06.2022г следует, что 24.05.2022г между ФИО2 и ФИО4 расторгнут брак. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личные вещи в жилом доме отсутствуют. Ответчик в настоящее время перестал быть членом семьи истца, длительное время в здании не проживает, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ФИО2 в здании нарушает права истца как собственника жилого помещения. Расходы по содержанию жилого помещения он не несет.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у ответчика регистрацию в жилом помещении, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истца как собственника жилого дома.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Старо-Буянский, <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Старо-Буянский, <адрес> отделе по вопросам миграции отдел полиции по <адрес> УМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Н. Вельмина