Кафаров Тимур Тофикович

Судья Захарова О.В. №33а-1303/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело №2а-113/2021

город Калуга 28 апреля 2021 года

Судебная коллегия по административным делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего судьи Амеличевой С.А.,

судей Коротковой И.Д., Сычева Ю.В.,

при секретаре Сухоруковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Коротковой И.Д. дело по апелляционной жалобе ИФНС России №4 по городу Москве на решение Дзержинского районного суда Калужской области от 03 февраля 2021 года по административному исковому заявлению ИФНС России №4 по городу Москве к Кафарову Тимуру Тофиковичу о взыскании задолженности по налогу и пени,

у с т а н о в и л а :

03 декабря 2020 года в Дзержинский районный суд Калужской области поступило административное исковое заявление ИФНС России №4 по городу Москве, в котором административный истец просил взыскать с Кафарова Т.Т. задолженность по налогу на имущество физических лиц в размере 9 388 рублей и пени в размере 34,26 рублей, указав в обоснование требований, что административным ответчиком не уплачена задолженность по налогу и пени в полном объеме.

Административным истцом направлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока обращения в суд с указанным выше административным исковым заявлением.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции административный истец ИФНС России №4 по городу Москве, административный ответчик Кафаров Т.Т., будучи надлежащим образом уведомленными о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явились, в связи с чем де...

...ло было рассмотрено в их отсутствие.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 03 февраля 2021 года в удовлетворении административного иска ИФНС России №4 по городу Москве отказано.

В апелляционной жалобе ИФНС России №4 по городу Москве ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Изучив письменные материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации в случае неисполнения налогоплательщиком - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, и наличных денежных средств, этого физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 2 статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено этим же пунктом.

Абзацем 4 пункта 2 статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

В соответствии с абзацами 2, 3 пункта 3 статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации требование о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа, и данный срок, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом.

Аналогичные требования установлены в части 2 статьи 286 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.Анализ взаимосвязанных положений пунктов 1 - 3 статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации и указанной нормы Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации свидетельствует об ограничении срока, в течение которого налоговый орган вправе обратиться в суд за взысканием налога, сбора, пени, штрафов. При пропуске установленных сроков судебная процедура взыскания недоимки не может быть реализована без восстановления срока для обращения в суд.

Как следует из материалов дела, Кафарову Т.Т. налоговым органом направлено налоговое уведомление № от 20 августа 2019 года, в котором рассчитан, в том числе, налог на имущество физических лиц за 2018 год в размере 9 388 рублей со сроком уплаты налога не позднее 02 декабря 2019 года (л.д.14-16).

В связи с неисполнением административным ответчиком обязанности по уплате налога на имущество физических лиц за 2018 год, Кафарову Т.Т. направлено требование № от 20 декабря 2019 года об уплате налога на имущество физических лиц в размере 9 388 рублей, пени в размере 34,26 рублей со сроком уплаты до 21 января 2020 года (л.д.6).

Шестимесячный срок обращения налогового органа с заявлением о выдаче судебного приказа истекал 21 июля 2020 года.

В связи с неуплатой Кафаровым Т.Т. налога и пени в добровольном порядке в установленный срок, ИФНС России №4 по городу Москве 24 сентября 2020 года обратилась в судебный участок №22 Дзержинского судебного района Калужской области с заявлением о взыскании с Кафарова Т.Т. задолженности по налогу на имущество физических лиц в размере 9 388 рублей, пени в размере 34,26 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №22 Дзержинского судебного района Калужской области от 09 октября 2020 года в принятии заявления ИФНС России №4 по городу Москве о вынесении судебного приказа на взыскание с Кафарова Т.Т. задолженности по налогам отказано; ходатайство о восстановлении срока подачи иска оставлено без рассмотрения (л.д.21).

Суд первой инстанции, разрешая настоящее дело и отказывая в удовлетворении требований административного искового заявления, пришел к обоснованному выводу об утрате налоговым органом права на принудительное взыскание с Кафарова Т.Т. задолженности по налогу и пени, поскольку на момент обращения в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа административным истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок на обращение в суд с указанным заявлением и уважительных причин для его восстановления не установлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, направление налогового уведомления, требования об уплате налога и пени, заявления о вынесении судебного приказа, предъявление настоящего административного искового заявления не могут быть признаны уважительными причинами пропуска срока на обращение в суд, не являются исключительными, объективно препятствующими своевременному обращению в суд с административным иском, поскольку срок на обращение с заявлением о взыскании налоговой задолженности начинает исчисляться непосредственно с момента окончания срока, установленного в требовании налогового органа об уплате налога и пени. Кроме того, административный истец является профессиональным участником налоговых правоотношений, осуществляет возложенные на него обязанности по контролю и надзору в области налогов и сборов, в том числе, по их взысканию в принудительном порядке, что предполагает осведомленность инспекции о правилах обращения в суд с административным иском о взыскании обязательных платежей и санкций.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о пропуске административным истцом срока для обращения в суд, а равно об отсутствии уважительных причин для его восстановления следует признать правильным.

При рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а потому оснований к отмене решения районного суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Дзержинского районного суда Калужской области от 03 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ИФНС России №4 по городу Москве - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд, принявший решение, в течение шести месяцев со дня вступления апелляционного определения в законную силу.

Председательствующий

Судьи

Дело №

УИД 05RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Расуловой З.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кафарова Т. Т. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кафаров Т.Т. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании права собственности на гараж, указывая, что он является членом ПГСК «Космос» и владеет гаражом № по линии №, который пригоден для эксплуатации. Истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя ПГСК «Космос», в связи с чем, просит признать право собственности на указанный гараж.

Истец Кафаров Т.Т. и его представитель Р. А.Р. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, от представителя истца Р. А.Р. в суд поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное дело без его участия.

Ответчики Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Космос» и третье лицо Управление Росреестра по РД надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процес...

...суального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, создан гаражно-строительный кооператив «Космос».

Данным решением кооперативу разрешено строительство гаража на 100 боксов, в районе горгаза, площадью 3500 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ПГСК «Космос» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего, председателем является Курбанов Г.Б.

Из представленной в материалы дела членской книжкой подтверждается, что Кафаров Т.Т. принят в 2006 году в члены ГСК «Космос» и за ним закреплен гараж №, по линии №.

Из представленной в материалы дела справки выданной председателем правления ПГСК «Космос» Курбановым Г.Б. следует, что Кафаров Т.Т. является членом ПГСК «Космос» и в его владении находится гараж № по линии №, паевые взносы в размере 51 000 (инвентаризационная стоимость) оплачены в полном объеме, задолженностей по членским и паевым взносам не имеет.

Из представленного в материалы дела технического паспорта, следует, что площадь спорного гаража составляет 27,2 кв.м.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Судом при рассмотрении дела по существу также установлено, что гаражный кооператив, в котором расположен спорный гараж, является действующим, до настоящего времени пользуется земельным участком, предоставленным на основании вышеуказанного решения органа исполнительной власти.

Доказательств оспаривания законности использования земельного участка и возведения гаражей ПГСК «Космос» суду не представлено, равно, как и не представлено данных свидетельствующих о том, что истец самовольно захватил земельный участок, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорный гараж не соответствует градостроительным нормам и правилам, а его возведение нарушает права и законные интересы других лиц, что земельный участок для строительства гаража не предоставлялся.

Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по данному делу, являются: существование гаражно-строительного кооператива в период строительства гаражных боксов, членство истца в указанном кооперативе, выплата им паевых взносов в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой председателя ПГСК «Космос» Курбанова Г.Б.

Материалами дела подтверждается, что гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу и согласно ст. ст. 128, 129, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи указанный истцом объект недвижимого имущества является вещью, обладающей оборотоспособностью, индивидуализирован и может быть отнесен к объектам гражданского оборота.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, вследствие чего у истца возникло право собственности на спорное имущество в соответствии с вышеназванными нормами права, которое не требовало регистрации, какого-либо подтверждения земельно-правовыми документами, не зависело от действий кооператива по оформлению прав на землю и размещенные на ней объекты, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кафарова Т. Т. к Администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Космос» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Кафаровым Т. Т. право собственности на гараж, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Космос», линия 4, №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий: И.<адрес>

Дело № 2а-1-113/2021

УИД: 40RS0005-01-2020-001871-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Кулешовой П.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № 4 по г. Москве к Кафарову Тимуру Тофиковичу о взыскании задолженности по налогам и пени,

У С Т А Н О В И Л :

03 декабря 2020 года Межрайонная ИФНС России № 4 по г. Москве обратилась в суд с указанным административным иском к Кафарову Т.Т., указав, что последний является плательщиком налога на имущество, имеет задолженность по уплате данного налога, в связи с чем просит суд взыскать с административного ответчика задолженность по налогу на имущество физических лиц в размере 9 388 руб., пени в размере 34,26 руб., сумму государственной пошлины, а также восстановить срок для подачи административного искового заявления.

Административный истец Межрайонная ИФНС России № 4 по г. Москве, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Административный ответчик Кафаров Т.Т. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 45 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, сбора, страховых взносов, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Неисполнение или ненадлежащее ...

...исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

В соответствии со ст. 75 НК РФ пеней признается установленная указанной статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты налогов в более поздние по сравнению с установленным законодательством о налогах и сборах сроки. Согласно ч. 3, ч. 4 указанной статьи пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в процентах от неуплаченной суммы налога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Налогового кодекса РФ (здесь и далее в ред. действовавшей до 31.12.2020 года), в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем (далее в настоящей статье - физическое лицо), в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов (налоговый орган по месту жительства физического лица в случае снятия этого лица с учета в налоговом органе, направившем требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов), вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, драгоценных металлов на счетах (во вкладах) в банке, и наличных денежных средств, этого физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Не допускается взыскание налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет средств на специальных избирательных счетах, специальных счетах фондов референдума.

Заявление о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица (далее в настоящей статье - заявление о взыскании) подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом (таможенным органом) заявления о взыскании в суд.

Указанное заявление о взыскании подается налоговым органом (таможенным органом) в суд, если общая сумма налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащая взысканию с физического лица, превышает 3 000 рублей, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим пункта 2 настоящей статьи.

Копия заявления о взыскании не позднее дня его подачи в суд направляется налоговым органом (таможенным органом) физическому лицу, с которого взыскиваются налоги, сборы, страховые взносы, пени, штрафы.

Согласно части 2 статьи 286 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации Административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления о взыскании обязательных платежей и санкций может быть восстановлен судом.В силу пункта 2 статьи 48 Налогового кодекса РФ, заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, пеней, штрафов превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 3 000 рублей.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

В обязанность суда входит проверка соблюдения налоговым органом срока обращения в суд, если такой срок предусмотрен федеральным законом или иным нормативным правовым актом (ч. 6 ст. 289 КАС Российской Федерации).

Принудительное взыскание налога не может осуществляться за пределами сроков, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 22 марта 2012 года N 479-О-О).

В судебном заседании установлено, следует из административного искового заявления и материалов дела, что Кафаров Т.Т. является налогоплательщиком налога на имущество физических лиц.

Административным истцом, в связи с неисполнением обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в адрес Кафарова Т.Т направлялось Требование № 64770 по состоянию на 20.12.2019 года (л.д. 6) с указанием суммы задолженности налога на имущество физических лиц в размере 9 388 рублей, пени в размере 34 рубля 26 копеек, со сроком уплаты до 21.01.2020 года.

С учетом вышеуказанных норм закона, налоговый орган должен обратиться в суд с заявлением о взыскании недоимки в течение шести месяцев со дня истечения срока, указанного в Требовании № 64770 по состоянию на 20.12.2019 года, то есть до 21 июля 2020 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 22 Дзержинского судебного района Калужской области от 09 октября 2020 Межрайонной ИФНС России № 4 по г. Москве отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа на взыскание с Кафарова Т.Т. задолженности по налогам, со ссылкой на то, что шестимесячный срок для обращения с заявлением о взыскании задолженности по налогам истек и заявленное требование не является бесспорным.

Из указанного определения следует, что Межрайонной ИФНС России № 4 по г. Москве заявление о вынесении судебного приказа поступило мировому судье 06.10.2020 года.

Административное исковое заявление МИФНС России № 4 по г. Москве поступило в суд 03.12.2020 года.

Таким образом, административным истцом срок подачи заявления о взыскании задолженности по налогам был пропущен еще до обращения с соответствующим заявлением к мировому судье.

Применительно к государственному органу, являющемуся юридическим лицом, восстановление срока подачи иска в суд возможно лишь в случае, если причины пропуска указанного срока связаны с обстоятельствами, объективно исключающими возможность подачи искового заявления в установленный законом срок.

Налоговая инспекция является профессиональным участником налоговых правоотношений, в связи с чем, ей должны быть известны правила обращения в суд с административным исковым заявлением о взыскании обязательных платежей и санкций.

Каких-либо доказательств, подтверждающих объективную невозможность обращения в суд в установленный законом срок, материалы дела не содержат.

Несоблюдение налоговой инспекцией установленных налоговым законодательством сроков является основанием для отказа в удовлетворении административного искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 286, 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска Межрайонной ИФНС России № 4 по г. Москве к Кафарову Тимуру Тофиковичу о взыскании задолженности по налогам и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова

Копия: Дело №

40RS0№-39

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Пухаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

02 сентября 2022 года истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что 21 января 2019 года между сторонами заключен договор аренды земельного участка №, по которому истец предоставил ответчику в аренду земельный участок площадью 926685 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования (выпас КРС), расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а ответчик обязался своевременно выполнять все условия договора, в том числе оплачивать арендную плату, размер которой в год составлял 41 967 рублей 47 копеек, квартальный размер 10 491 рубль 86 копеек. В июне 2022 года ответчику направлялась претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени, однако, задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец просит суд, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 4 квартала 2020 года по 1 квартал 2022 года в сумме 62 951 рубль 16 копеек, пени за период с 26.12.2020 года по 01.06.2022 год в сумме 18 045 рублей 98 копеек, а также расторгнуть договор а...

...ренды земельного участка № от 21.01.2019 года.

В судебное заседание истец не явился, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, просил рассмотреть иск в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Суд, с учетом ст.ст. 167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В судебном заседании установлено, что 21.01.2019 года между администрацией (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Дзержинский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель администрация (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Дзержинский район» предоставляет, а арендатор ФИО1 принимает в аренду многоконтурный земельный участок площадью 926685 кв.м., в том числе: контур 1 – 458555 кв.м., контур 2 – 344296 кв.м., контур 3 – 123834 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования (выпас КРС), расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Размер арендной платы составляет 41 967 рублей 47 копеек, сумма квартальный аренды составляет 10 491 рубль 86 копеек (л.д.9-10).

Передача указанного земельного участка оформлена сторонами актом приема-передачи земельного участка в аренду от 21.01.2019 г. (л.д. 11).

Согласно пункту 2.1 указанного Договора от 21.01.2019 года, срок аренды земельного участка установлен с 21.01.2019 года по 21.01.2022 года.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора от 21.01.2019 года договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок, в соответствии с настоящим Договором.

Пунктом 2.3 Договора от 21.01.2019 года предусмотрено, что договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2022 года договор аренды земельного участка от 21.01.2019 года № прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке 05.02.2019 года.

По условиям договора аренды от 21.01.2019 года, арендная плата вносится арендатором ежеквартально в сумме квартальной арендной платы до 10 числа начала следующего квартала, а за IV квартал – не позднее 25 декабря текущего года (п. 3.2 Договора), за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора (п. 6.2. Договора).

Согласно п. 7.1.2 договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. По требования Арендодателя договор также может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных п. 7.1.2 Договора.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 01.06.2022 года составляет 62 951 рубль 16 копеек, пени в сумме 18 045 рублей 98 копеек, всего 80 997 рублей 14 копеек. Данный расчет проверен судом и признан верным.

06.06.2022 года истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 06.06.2022 года с указанием на необходимость погашения образовавшейся задолженности по арендной плате и пени, а также расторжении договора аренды, однако, ответчиком требование, указанное в претензии не исполнено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, с учетом длительности просрочки, размера задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 929 рублей 91 копейка (требование имущественного характера + требование неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 103, 194-199 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу администрации муниципального района «Дзержинский район» (ИНН 4004002800) задолженность по арендной плате за период с 4 квартала 2020 года по 1 квартал 2022 года в сумме 62 951 (шестьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль 16 копеек и пени за период с 26.12.2020 года по 01.06.2022 год в сумме 18 045 (восемнадцать тысяч сорок пять) рублей 98 копеек, всего 80 997 (восемьдесят тысяч девятьсот девяносто один) рублей 14 копеек.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от 21.01.2019 года, заключенный между Отделом по управлению имуществом Дзержинского района и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 929 (две тысячи девятьсот двадцать девять) рублей 91 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова

Дело № 2-1-1301/2022

40 RS0005-01-2022-001343-42

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола помощником судьи Старостиной Г.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района «Дзержинский район» к Кафарову Тимуру Тофиковичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды,

установил:

Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, сославшись на то обстоятельство, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с отделом по управлению имуществом <адрес>, ответчик арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 665750 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 30150,32 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. В нарушение условий договора арендатор не оплачивает аренду, в связи с чем, образовалась задолженность. В июне 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1 квартал 2022 года в размере 45225,48 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 12964,62 рублей, всего в сумме 58190,10 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расторгнуть договор арен...

...ды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем истец исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1 квартал 2022 года в размере 45225,48 руб., пени по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10281,24 руб., расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в суд не явился.

С учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также отсутствия от ответчика ходатайств об отложении судебного разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией муниципального района «<адрес>», ответчик арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 665750 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 30150,32 рублей в год.

Обязанность по внесению арендной платы ФИО1 не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1 квартал 2022 года начислена задолженность по арендной плате за период в размере 45225,48 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10281,24 рубля.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и является правильным. Ответчиком расчет не оспорен, доказательств внесения денежных средств по договору аренды не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы нашел свое доказательственное подтверждение, что является основанием для его расторжения и взыскания образовавшейся задолженности в размере 55506,72 руб., из которых задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1 квартал 2022 года в размере 45225,48 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10281,24 рублей.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Кафарова Тимура Тофиковича, паспорт № № №, в пользу Администрации муниципального района «<адрес>», ИНН №, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 55506,72 рублей (пятьдесят пять тысяч пятьсот шесть рублей 72 копейки), из которой: задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1 квартал 2022 года – 45225,48 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год – 10281,24 рублей.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Кафарова Тимура Тофиковича, паспорт № №, госпошлину в бюджет муниципального района «<адрес>» в размере 1865,20 руб. ( одна тысяча восемьсот шестьдесят пять рублей 20 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Валеева

Копия: Дело №

40RS0№-45

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Пухаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Дзержинский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

02 сентября 2022 года истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что 25 апреля 2019 года между сторонами заключен договор аренды земельного участка №, по которому истец предоставил ответчику в аренду земельный участок площадью 1889220 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования (выпас КРС), расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>, а ответчик обязался своевременно выполнять все условия договора, в том числе оплачивать арендную плату, размер которой в год составлял 85 558 рублей 52 копейки, квартальный размер 21 389 рублей 63 копейки. В июне 2022 года ответчику направлялась претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени, однако, задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец просит суд, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 4 квартала 2020 года по 1 квартал 2022 года в сумме 100 633 рубля 68 копеек, пени за период с 26.12.2020 года по 01.06.2022 год в сумме 33 881 рубль 19 копеек, а также расторгнуть догово...

...р аренды земельного участка № № от 25.04.2019 года.

В судебное заседание истец не явился, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, просил рассмотреть иск в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Суд, с учетом ст.ст. 167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В судебном заседании установлено, что 25.04.2019 года между администрацией (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Дзержинский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель администрация (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Дзержинский район» предоставляет, а арендатор ФИО1 принимает в аренду многоконтурный земельный участок площадью 1889220 кв.м., в том числе: контур 1 – 950500 кв.м., контур 2 – 558500 кв.м., контур 3 – 95700 кв.м., контур 4 – 95700 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования (выпас КРС), расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>. Размер арендной платы составляет 85 558 рублей 52 копейки, сумма квартальный аренды составляет 21 389 рублей 63 копейки (л.д.10-11).

Передача указанного земельного участка оформлена сторонами актом приема-передачи земельного участка в аренду от 25.04.2019 г. (л.д. 12). Согласно пункту 2.1 указанного Договора от 25.04.2019 года, срок аренды земельного участка установлен с 25.04.2019 года по 25.04.2022 года.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора от 25.04.2019 года договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок, в соответствии с настоящим Договором.

Пунктом 2.3 Договора от 25.04.2019 года предусмотрено, что договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2022 года договор аренды земельного участка от 25.04.2019 года № прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке 17.05.2019 года.

По условиям договора аренды от 25.04.2019 года, арендная плата вносится арендатором ежеквартально в сумме квартальной арендной платы до 10 числа начала следующего квартала, а за IV квартал – не позднее 25 декабря текущего года (п. 3.2 Договора), за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора (п. 6.2. Договора).

Согласно п. 7.1.2 договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. По требования Арендодателя договор также может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных п. 7.1.2 Договора.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 01.06.2022 года составляет 100 633 рубля 68 копеек, пени в сумме 33 881 рубль 19 копеек, всего 134 514 рублей 87 копеек. Данный расчет проверен судом и признан верным.

06.06.2022 года истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 06.06.2022 года с указанием на необходимость погашения образовавшейся задолженности по арендной плате и пени, а также расторжении договора аренды, однако, ответчиком требование, указанное в претензии не исполнено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, с учетом длительности просрочки, размера задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 190 рублей 30 копеек (требование имущественного характера + требование неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 103, 194-199 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу администрации муниципального района «Дзержинский район» (ИНН 4004002800) задолженность по арендной плате за период с 4 квартала 2020 года по 1 квартал 2022 года в сумме 100 633 (сто тысяч шестьсот тридцать три) рубля 68 копеек и пени за период с 26.12.2020 года по 01.06.2022 год в сумме 33 881 (тридцать три тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 19 копеек, всего 134 514 (сто тридцать четыре тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 87 копеек.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от 25.04.2019 года, заключенный между Отделом по управлению имуществом Дзержинского района и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4 190 (четыре тысячи сто девяносто) рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова

Дело № 2-1-1453/2022

40 RS0005-01-2022-001534-51

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола помощником судьи Старостиной Г.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района «Дзержинский район» к Кафарову Тимуру Тофиковичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды,

установил:

Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, сославшись на то обстоятельство, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией СП «<адрес>», ответчик арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 427 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 2422 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. В нарушение условий договора арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает аренду, в связи с чем, образовалась задолженность. В марте 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 2670,28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 670,21 рублей, всего в сумме 3340,49 рублей.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 60200 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 2414,81 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает аренду, в связи с чем, об...

...разовалась задолженность. В марте 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 2274,30 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 469,06 рублей, всего в сумме 2743,36 рублей.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 226000 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 8576,70 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. В нарушение условий договора арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает аренду, в связи с чем, образовалась задолженность. В марте 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 10720,9 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 7478,20 рублей, всего в сумме 18199,10 рублей.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 50 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 4,35 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. В нарушение условий договора арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает аренду, в связи с чем, образовалась задолженность. В марте 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 3,52 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 0,64 рублей, всего в сумме 4,16 рублей.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 75373 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 3413,74 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. В нарушение условий договора арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает аренду, в связи с чем, образовалась задолженность. В марте 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 2902,46 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 554,35 рублей, всего в сумме 3456,81 рублей.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 126215 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 5715,99 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. В нарушение условий договора арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает аренду, в связи с чем, образовалась задолженность. В марте 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 5391,55 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 1113,55 рублей, всего в сумме 6504,80 рублей.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 126632 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 5734,87 рублей в год. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ год. В нарушение условий договора арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает аренду, в связи с чем, образовалась задолженность. В марте 2022 года в адрес должника была направлена претензия с предложением оплатить задолженность по указанному договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, у арендатора имеется задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 6296,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 1486,14 рублей, всего в сумме 7782,43 рублей.

Претензиями №-и от ДД.ММ.ГГГГ, №-и от ДД.ММ.ГГГГ, №-и от ДД.ММ.ГГГГ, №-и от ДД.ММ.ГГГГ, №-и от ДД.ММ.ГГГГ, №-и от ДД.ММ.ГГГГ, №-и от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предложено расторгнуть договоры аренды земельных участков в добровольном порядке. Однако в течение 30 дней после направления претензии предложения о расторжении договоров от ФИО1 не поступало.

Истец просит в судебном порядке взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расторгнуть договоры аренды земельных участков.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в суд не явился.

С учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также отсутствия от ответчика ходатайств об отложении судебного разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией СП «<адрес>», ответчик арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 427 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 2422 рублей в год.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 60200 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 2414,81 рублей в год.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 226000 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 8576,70 рублей в год.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 50 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 4,35 рублей в год.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 75373 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 3413,74 рублей в год.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 126215 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 5715,99 рублей в год.

Кроме того, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ФИО1 арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 126632 кв.м., с кадастровым номером: №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 5734,87 рублей в год.

Обязанность по внесению арендной платы по указанным договорам ФИО1 не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность.

Из представленных истцом расчетов усматривается, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года начислена задолженность по арендной плате в размере 2670,28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 670,21 рублей; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года начислена задолженность по арендной плате в размере 2274,30 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 469,06 руб.; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года начислена задолженность в размере 10720,9 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7478,20 руб.; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность в размере 3,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 0,64 руб.; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года начислена задолженность в размере 2902,46 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 554,35 руб.; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года начислена задолженность в размере 5391,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1113,55 руб.; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года начислена задолженность в размере 6296,29 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1486,14 руб. (л.д. 15, 21, 27, 33, 40, 46, 54).

Расчеты, представленные истцом, судом проверены и являются правильными.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы нашел свое доказательственное подтверждение, что является основанием для его расторжения и взыскания образовавшейся задолженности.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Кафарова Тимура Тофиковича, паспорт № №, в пользу Администрации муниципального района «<адрес>», ИНН №, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №

№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3340,49 руб. (три тысячи триста сорок рублей 49 копеек) из которых: задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 2670,28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 670,21 рублей; задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2743,36 руб. (две тысячи семьсот сорок три рубля 36 копеек) из которых: задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 2274,30 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 469,06 руб.; задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18199,10 (восемнадцать тысяч сто девяносто девять рублей 10 копеек), из которой задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 10720,9 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7478,20 руб.; задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4,16 (четыре рубля 16 копеек), из которых: задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 3,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 0,64 руб.; задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3456,81 руб. (три тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей 81 копейка), из которых задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 2902,46 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 554,35 руб.; задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6504,80 руб. (шесть тысяч пятьсот четыре рубля 80 копеек), из которых задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 5391,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1113,55 руб.; задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7782,43 руб. (семь тысяч семьсот восемьдесят два рубля 43 копейки), из которых задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в размере 6296,29 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1486,14 руб.

Расторгнуть договоры аренды земельных участков №, №, №, №, №, №, №.

Взыскать с Кафарова Тимура Тофиковича, паспорт № №, госпошлину в бюджет муниципального района «<адрес>» в размере 1460,93 руб. (одна тысяча четыреста шестьдесят рублей 93 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Валеева