Каимова Дилафруз Маматажиевна

16RS0036-01-2020-004988-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

19 июня 2020 года дело №2-1771/2020

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каимовой к Якубову, действующему также <данные изъяты>, Якубовой о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каимова Д.М. обратилась в суд с указанным иском к Якубову Ш.Э., действующему также <данные изъяты>., Якубовой М.К., указывая, что 07 ноября 2014 года ею по Договору купли-продажи в собственность приобретена квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2014г.

Согласно справки, выданной Департаментом ЖКХ АМР, в ее квартире помимо членов ее семьи зарегистрирована семья ответчиков. Указанные лица являются ее знакомыми и обратились к ней с просьбой предоставить им временное жилье. Она согласилась и зарегистрировала их в своей квартире. Каких-либо договоров (соглашений) о найме жилого помещения между сторонами не заключалось.

В 2019 году ответчики съехали из квартиры, но с регистрационного учета не снялись и по сегодняшний день зарегистрированы в ее квартире. О нынешнем месте жительства ответчиков ей ничего не известно.

Ответчики не являются членами ее семьи, их личных вещей и какого-либо иного имущества в ее квартире нет. Коммунальные платежи и иные расходы, связанные с несением бремени содержания имущества, она оплачивает самостоятельно. Указанные лица не...

... проживают на протяжении длительного времени в квартире истца, и полагает, что они утратили свое право пользования жилым помещением.

Просит признать Якубова Ш.Э., Якубову М.К., Якубову С.Ш., Якубову И.Ш., Якубова И.Ш. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с Якубова Ш.Э. в возврат госпошлины 1200 руб., с Якубовой М.К. 300 руб.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали.

Ответчики извещены по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 ноября 2014г. Каимова Д.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2014г., что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-24).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: Якубов И.Ш., Якубов Ш.Э., Якубова М.К., Якубова С.Ш., Якубова И.Ш., Каимова Д.М., Каимова Х.Ф., Каимов Ф.М.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчики не являются, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, поэтому их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каимовой Д.М. удовлетворить.

Признать Якубова, Якубову, Якубову, Якубова, Якубову утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Якубова, Якубовой, Якубовой, Якубова, Якубовой с регистрационного учета из спорного жилого дома, расположенного по адресу: РТ<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: