Какнаев Вячеслав Васильевич
Дело 2-1655/2019 ~ М-1365/2019
В отношении Какнаева В.В. рассматривалось судебное дело № 2-1655/2019 ~ М-1365/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Сысертском районном суде Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Транзаловым А.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Какнаева В.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 22 октября 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Какнаевым В.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений →
о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.10.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Транзалова А.А.,
при секретаре Плосковой О.А.,
с участием представителей истца Какнаевой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/2019 по иску Какнаева ФИО9 к администрации Сысертского городского округа о снятии земельного участка с кадастрового учёта,
УСТАНОВИЛ:
Какнаев В.В. обратился в суд с иском к администрации Сысертского ГО о снятии земельного участка с кадастрового учёта. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка кадастровым номером №40817810604900317040:10 площадью 1 455 м2. К данному земельному участку с южной стороны примыкает земельный участок площадью 303 м2 с кадастровым номером №40817810604900317040. Фактически указанным участком пользуется истец, однако он не может оформить на него права собственности, обратиться с заявлением о перераспределении, так как земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Ранее данный участок предоставлялся в аренду истцу. На основании изложенного истец просит суд снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв в суд не направил, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом...
Показать ещё..., судом с учётом мнения представителя истца определено рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
Требования к образуемым земельным участкам установлены статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу пункта 2 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 6 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
Пунктом 26 части 1 статьи 26 Закон о регистрации недвижимости определено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (для случая осуществления государственного кадастрового учета).
Из приведенных норм следует, что к земельному участку должен быть обеспечен доступ и возможность его использования.
истец является собственником земельного участка кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 1 455 м2.
На основании договора аренды от 11.12.2013 истцу предоставлен земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 303 м2. 30.04.2019 данный договор расторгнут. Указанный земельный участок примыкает к земельному участку, принадлежащему истцу на праве собственности с южной стороны. Согласно схеме земельных участков, данным публичной кадастровой карты, доступ к участку не обеспечен. Ввиду чего участок не соответствует требованиям, предъявляемым к образованным земельным участкам.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Какнаева ФИО10 к администрации Сысертского городского округа о снятии земельного участка с кадастрового учёта удовлетворить.
Снять с кадастрового учёта земельный участок, площадью 303 м2, с кадастровым номером №40817810604900317040.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента его изготовления путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
Судья: А.А. Транзалов
Свернуть