Какура Николай Иванович

Дело № 2-67/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 11 апреля 2018 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе судьи Дмитриенко А.В., при секретаре Чудовой С.В.,

с участием заявителя Какура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Какура Т.В., Какура Н.И. к Балабекян С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Какура Т.В., Какура Н.И. обратились в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указали, что им на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: Анучинский район, с. Анучино, ул. 40 лет Победы д. 1 кв. 1. Ответчик Балабекян С.А., с согласия Какура Н.И. был зарегистрирован по указанному адресу, который обещал, как только найдет себе жилье и работу, то сразу же снимется с регистрационного учета. Однако прожив несколько месяцев, Балабекян С.А. выехал за пределы Анучинского района, на Камчатку и с тех пор его не видели и никакой связи с ним не поддерживают. Членом семьи Балабекян С.А. не является.

Истцы Какура Т.В., Какура Н.И. просят суд признать Балабекян Саргиса Агаджановича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Анучинского района Приморского края.

В судебном заседании истица Какура Т.В., на заявленных требованиях настаивает по доводам и основаниям в нем изложенным.

Истец Какура Н.И. в судебном заседании представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что на исковых требованиях н...

...астаивает.

Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств, связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчику Балабекян С.А. корреспонденция была направлена по адресу указанному в материалах дела. Судебная корреспонденция возвращена причина невручения, «истек срок хранения». Сведений о смене жительства и об уважительности причин неявки ответчика, суду не представлено.

В соответствии ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Частью 2 этой статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом предприняты все предусмотренные ст. ст. 113 - 115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика по адресам указанным в деле.

Судебные извещения, направленные ответчику Балабекян С.А. почтовым отправлением с уведомлением о вручении, возвращены отделением почтовой связи, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что отказ от получения судебных извещений является его волеизъявлением при осуществлении ответчиком процессуальных прав, что не препятствует для рассмотрения дела по существу в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.11.1992 года, Какура Н.И. и Какура Т.В. являются собственниками квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> Анучинский район <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из поквартирной карточки, по дому <адрес> в <адрес>, Анучинского района Приморского края зарегистрирован как не родственник, Балабекян С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключал, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке жилое помещение не освободил, чем существенно нарушает права собственников.

Ответчик по спорному дому не проживает, хозяйство не ведет, в оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого дома не участвует. Таким образом, суд приходит к выводу, что со спорным жилым помещением Балабекян А.С. связан только регистрацией, проживать в одном жилом помещении с истцами, не намерен.

На момент рассмотрения дела ответчик с регистрационного учета не снят, значится зарегистрированным и проживающим по спорному жилому дому.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено.

Положения ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предоставляют собственнику жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, проживание в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истцов, являющихся собственниками жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

Верховный Суд РФ, ссылаясь на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П указывал, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Согласно положениям, закрепленным в статьях 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что оснований для продолжения пользования жилым помещением у ответчика Балабекян С.А. не имеется, следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь статьями 197 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Какура Т.В., Какура Н.И. к Балабекян С.А. – удовлетворить.

Признавать утратившим право пользования Балабекян С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Анучинский район <адрес>., с регистрационного учета снять.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня получения мотивированного решения.

Судья Дмитриенко А.В.