Калабаевоа Галия Манаровна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

Дело № 2-2395/2015

02 ноября 2015 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является сособственниками жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи собственника ответчик ФИО14, приходящийся ей сыном. В июле 2013 года ответчик ФИО15 добровольно выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства, тем самым утратив право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 выехал за пределы РФ. Фактически в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носила формальный характер. Таким образом, ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Просила суд признать ФИ...

...О7 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по ЯНАО в г.Салехард.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. В обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО16, ФИО2, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела по правилам главы 22 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МО УФМС по ЯНАО в г.Салехард, извещенный о дне и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление в суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец ФИО1 является сособственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном индивидуальном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО17, ФИО2.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО18 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена собственника ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2013 года ответчик ФИО19 выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, личных вещей в доме не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из ч.4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес> истца не является местом жительства ответчика, т.к. он не является его собственником, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Следовательно, ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей в нем не хранит. Регистрация ответчика по месту жительства носила формальный характер. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования в части признания ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>

На основании ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом <адрес>

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу г.Салехард снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из <адрес>

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2 пользу ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждого).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья О.В. Богомягкова