Калабанова Анжела Викторовна

Дело № 2-1038/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«03» мая 2017 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.

при секретаре Косаревой А.С.,

с участием истца Калабановой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калабанова А.С., Калабанова И.С., Калабановой М.С.,

третьих лиц Калабанова С.А., Калабановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниии гражданское дело по иску Калабановой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калабанова А. С., Калабанова И. С., Калабановой М. С. к Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Калабанова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калабанова А.С., Калабанова И.С., Калабановой М.С. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Калабановой А.В. и Владимирской Квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа, действующей от имени Министерства обороны Российской Федерации на основании свидетельства государственной регистрации права Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор социального найма жилого помещения...

... №, в соответствии с которым истцу передано жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы: истец - Калабанова А.В., супруг – Калабанов С.А., дочь – Калабанова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Калабанов А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Калабанов И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – Калабанова М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Муж Калабанов С.А. и дочь Калабанова Л.С. отказались принимать участие в приватизации квартиры. Истица обращалась в органы военного управления с заявлением о приватизации квартиры, однако заявление оставлено без удовлетворения.

С учетом изложенного, просит суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

В обоснование требований ссылается на ст. ст. 60, 67 ЖК РФ, ст.ст. 1,2,6,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

В судебном заседании истица Калабанова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калабанова А.С., Калабанова И.С., Калабановой М.С., поддержала заявленные требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Калабанов С.А., Калабанова Л.С. полагали требования истца обоснованными, просили их удовлетворить. При этом указали, что отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа, действующей от имени Министерства обороны Российской Федерации на основании свидетельства государственной регистрации права Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (наймодатель) и Калабановой А.В. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 указанного договора совместно с нанимателем (Калабановой А.В.) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж – Калабанов С.А., дочь – Калабанова Л.С., сын – Калабанов А.С., сын – Калабанов И.С..

Спорная квартира предоставлена истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения - протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части №.

В настоящее времени в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец – Калабанова А.В., муж – Калабанов С.А., дочь – Калабанова Л.С., сын – Калабанов А.С., сын – Калабанов И.С., дочь – Калабанова М.С., что подтверждается справкой р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в оперативном управлении Владимирской Квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа.

Однако, в настоящее время Владимирская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа, расформирована.

С целью приватизации спорной квартиры Калабанова А.В. обращалась с заявлением в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ответу ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ГР Учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд полагает, что истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации данного права.

Установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»; истцы зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней на основании договора социального найма;

Кроме того, согласно справке МКП г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» № от ДД.ММ.ГГГГ истцы:

Калабанова А.В., зарегистрированная ранее по адресам: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - учеба в ....; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - учеба в .... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, по настоящее время;

Калабанов А.С., зарегистрированный ранее по адресам: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по настоящее время;

Калабанова И.С., зарегистрированная ранее по адресам: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по настоящее время;

Калабанова М.С., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по настоящее время, не приватизировали жилые помещения по указанным адресам.

В судебном заседании супруг истца Калабанов С.А., и ее дочь Калабанова Л.С. поддержали требования Калабановой А.С., указали, что не желают участвовать в приватизации указанной квартиры по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание установленные обстоятельства в совокупности с исследованными по делу доказательствами, суд находит требования истцов подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за Калабановой А.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Калабанова А.С., Калабанова И.С., Калабановой М.С., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли за каждым.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право общей долевой собственности за истцами на <адрес> по адресу: <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом Владимирской Квартиро-эксплуатационной части Московского военного округа.

Руководствуясь ст.ст.234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Калабановой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калабанова А.С., Калабанова И.С., Калабановой М.С. к Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Калабановой А. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Калабановым И. С. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Калабановым А. С. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Калабановой М. С. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Владимирской Квартиро-эксплуатационной части Московского военного округа на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В.Фомина

Мотивированное заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.