Калабина Людмила Федоровна

дело № 2-69/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2013 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Ульяновой Е.А.,

с участием истца Калабиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Калабиной Л.Ф. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Калабина Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, она является наследницей к его имуществу, которое состоит из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв. м., и принадлежал отцу на праве собственности на основании договора дарения, удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. При обращении в нотариального контору для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> нотариус ФИО5 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ и предложила обратиться в суд, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемый жилой дом, так как при инвентаризации установлено, что принадлежащий жилой дом был снесен и решением исполнительного комитета Кузнецкого городского Совета народных депутатов Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено построить новый дом со сносом старого...

..., пришедшего в негодность по <адрес>, который не был оформлен умершим в законном порядке.

Просит признать право собственности в порядке наследования по закону за Калабиной Л.Ф. на жилой дом № № по <адрес>, общей площадью-<данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Калабина Л.Ф. поддержала исковые требования и пояснила вышеизложенное.

Представитель ответчика - администрации города Кузнецка Пензенской области, в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что с <данные изъяты> года живет с истицей по соседству. Дом строил её отец - ФИО1 со сносом старого, пришедшего в негодность, по адресу: <адрес>. ФИО1 умер в <данные изъяты> году. В настоящее время истица оформляет наследство после смерти отца. Калабина Л.Ф. проживает в доме, следит за ним. Она является единственной наследницей.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ (п. 1) предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ТО ЗАГСа г. Кузнецка Пензенской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кузнецким городским органом ТО ЗАГСа г. Кузнецка Пензенской области подтверждается, что Бухонина Л.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец значится - ФИО1, в графе мать - ФИО3 (л.д. 6).

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Кузнецким городским органом ТО ЗАГСа г. Кузнецка Пензенской области усматривается, что ФИО4 и Бухонина Л.Ф. заключили брак, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 подарила ФИО1 принадлежащее ей на праве личной собственности целое домовладение, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. без надворных построек, находящееся в <адрес> на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>. Лит. А2,А3,А4 являются самовольной постройкой. Правообладателем являются ФИО1. (л.д. 20-23).

Актами ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что общеполезная и жилая площади домовладения № по <адрес> изменились за счет слома печей. Жилая площадь изменилась за счет перехода в нее общеполезной площади. Жилые пристрои лит. А2, А3, А4 построены самовольно. Общеполезная площадь стала <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. При обследовании было установлено, что жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № общеполезной и жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. снесен. (л.д. 26-27).

Решением исполкома Горсовета народных депутатов Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> разрешено построить новый дом со сносом старого, пришедшего в негодность по <адрес> (л.д. 33).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и предоставлен под жилую застройку (л.д. 31-32).

Вместе с тем, как следует из приложения постановления главы города Кузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> предоставлен ФИО1 в бессрочное пользование (л.д.34).

Следовательно, земельный участок в составе домовладения № по <адрес> находился в законном пользовании Бухонина Ф.М.

Согласно постановлению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ Калабиной Л.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ отказано с связи с отсутствием документов на основании которых вновь возведенный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 30).

Согласно п. п. 2, 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из требований законодательства вновь выстроенный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не может быть включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27).

Согласно техническому паспорту вновь выстроенный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1

С учетом того, что земельный участок на законных основаниях находился в пользовании ФИО1 суд считает возможным признать за Калабиной Л.Ф. право собственности на жилой <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Калабиной Л.Ф. - удовлетворить.

Признать за Калабиной Л.Ф. право собственности на жилой дом № № по <адрес> общей площадью-<данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Мягкова С.Н.