Калиниченко Иван Леонидович

Дело №

91RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 ноября 2020 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего, судьи – Колоцей М.В.,

при помощнике судьи - ФИО9

рассмотрев в судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – ФИО6 по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением.-

у с т а н о в и л:

истец обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> РК с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Требования мотивированны тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>. Согласно договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 продали вышеуказанную квартиру ФИО7 Соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования квартирой и проживания в ней не заключалось. Вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги ими не оплачиваются, обременений по содержанию они не несут, связь с жильём не поддерживают, фактически в квартире не проживают. В связи с чем истец обратился в суд для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Грэс, <адрес>.

В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил суду, что он не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>, кроме того пояснил суду, что остальные ответчики уехали...

... из Крыма.

ФИО6 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Данные правоотношения регулируются статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

Между истцом и ответчиком - ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключён договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора истец – ФИО7 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>.

Согласно ответа начальника ОАСР УВМ МВД по РК в электронной базе Управления по вопросам миграции МВД по РК ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В материалах гражданского дела содержится договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 4.3 указанного договора продавцы гарантируют, что все зарегистрированные на момент подписания настоящего договора в вышеуказанной квартире граждане, а именного: ФИО2, ФИО4 и ФИО5, будут сняты с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие зарегистрированных, но не проживающих в квартире истца лиц, нарушает его права, как собственника жилого помещения, и препятствует ему в использовании его права на распоряжение имуществом по своему усмотрению.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах учитывая то, что договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено обязательство ответчиков о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но по сей день, данное обязательство ответчиками не исполнено, суд приходит к выводу о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Грэсовский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Колоцей

В окончательной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Колоцей