Калиничева Мария Алексеевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Павленко Т.А.

при секретаре Бирюковой К.В.

с участием представителя истцов Калиничевой М.А.и Калиничевой М.В. по доверенности Дудина А.В.

представителя ответчика Беруашвили Ш.Г. адвоката Галишникова О.А., представившего удостоверение ... и ордер № ...

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Калиничевой М.В. и Калиничевой М.А. к Беруашвили Ш.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Калиничева М.А.и Калиничева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Беруашвили Ш.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов Калиничевой М.А.и Калиничевой М.В. по доверенности Дудин А.В. заявленные исковые требования поддержал и пояснил суду, что в соответствии с договором на передачу помещения в собственность граждан, заключённым ... года, Калиничева М.А и Калиничева М.В. являются собственниками (в равных долях по ... доле каждая), ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: .... Право собственности на эту квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права выданными Управлением Федеральной регистрационной службой в ... ... ... и .... ... по их обоюдному согласию, на постоянной основе в квартире был зарегистрирован ответчик Беруашвили Ш.Г.. При этом, письменный договор найма между ними заключен не был. После регистрации в их квартире, ответчик туда не вселялся, свои вещи не привозил и не проживал там. До настоящего времени коммунальные платежи ни разу не оплачивал. В настоящее время истцы собираются продать принадлежащую им ква...

...ртиру. Для этого необходимо, что бы ответчик снялся с регистрационного учёта. В добровольном порядке ответчик с их предложением не согласен. На их письменное предложение об этом не отреагировал. Беруашвили Ш.Г. уехал в неизвестном направлении и о нём им ничего не известно. Просит признать Беруашвили Ш.Г. утратившим право пользования жилым помещением ..., ... ... снять с регистрационного учета.

Ответчик Беруашвили Ш.Г. в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами Беруашвили Ш.Г. зарегистрирован по адресу: ....

Согласно исковому заявлению, в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Беруашвили Ш.Г. место жительство которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Галишников О.А. пояснила суду, что исковые требования о признании Беруашвили Ш.Г. утратившим право на жилое помещение, заявлены Калиничевой М.А. и Калиничевой М.В. обосновано, он не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.

Свидетель Ч. пояснил суду, что он очень давно знает Калиничеву М.В.. Знает, что лет ... назад Калиничева М.В. зарегистрировала у себя в квартире Беруашвили Ш.Г., который с момента регистрации ни разу не появлялся в квартире. Он его никогда не видел.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Согласно договора на передачу помещения в собственность граждан, заключённым ... года, постановление ... Калиничева М.А и Калиничева М.В. являются собственниками (в равных долях по ... доле каждая), ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ..../ л.д.9/.

Из выписки из домовой книги следует, что в ... расположенной по адресу ... зарегистрированы Калиничева М.А., Калиничева М.В. и Беруашвили Ш.Г. / л.д.10/.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... серия ... ... следует, что Калиничевой М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве ... ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: .... / л.д. 11/

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... серия ... ... следует, что Калиничевой М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве ... ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: .... / л.д. 12/

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истцов о том, что они являются собственниками (в равных долях по ... доле каждая), ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ....

Ответчик Беруашвили Ш.Г. не является членом семьи истцов, членом семьи собственника ответчик не признан, в добровольном порядке он не принял мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в квартире истцов длительное время, расходов на содержание квартиры по месту прописки не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Беруашвили Ш.Г. в принадлежащем на праве собственности Калиничевой М.А. и Калиничевой М.В. двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: ... нарушает их права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное, является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ... ... снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истцов, приняв во внимание заявление представителя истца по доверенности Дудина А.В., суд считает возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калиничевой М.В. и Калиничевой М.А. к Беруашвили Ш.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Беруашвили Ш.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.А. Павленко