Калугина Ирина Егоровна

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 09 марта 2023 года

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ответчику ФИО3 о понуждение заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, о понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель ответчика по доверенности ФИО1 пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления

2.По настоящему Соглашению Ответчик обязуется исполнить требования Истца, изложенные в исковом заявлении, а именно: обязуется заключить с Истцом договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3.Истец по настоящему Соглашению полностью отказывается от заявленных им исковых требований.

4.Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно.

5.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит ...

...закону.

6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме? подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173 и 221 ГПК РФ, о том, что в случае утверждения судом мирового соглашения суд прекращает производство по делу, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает чьих-либо интересов, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и представителем ответчика ФИО3 по доверенности ФИО1, согласно которого:

1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления

2.По настоящему Соглашению Ответчик обязуется исполнить требования Истца, изложенные в исковом заявлении, а именно: обязуется заключить с Истцом договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3.Истец по настоящему Соглашению полностью отказывается от заявленных им исковых требований.

4.Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно.

5.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела.

Производство по делу по иску ФИО2 к ответчику ФИО3 о понуждение заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья /подпись/ Л.И. Алехина

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 мая 2023 года

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ответчику ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО3, по доверенности ФИО16, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 49,7 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190101:959 и земельный участок общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190101:229, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО6, после смерти которого открылось наследство, состоящее из вышеуказанных, жилого дома, земельного участка. Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются – его жена ФИО3 и их дети: дочь - ФИО17 и сын- ФИО18, которые отказываются от причитающейся им доли наследства в её пользу. Наследуемое имущество перешло ФИО6 после смерти его родителей, но надлежащим образом не было им оформлено. Кроме ФИО6 наследником первой очереди была его сестра - ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу своего брата ФИО6 После смерти ФИО2, муж истицы - ФИО6, в нотариальном порядке оформил свои наследственные права на земельный участок. После смерти ФИО6, его жена ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где ей было отказано, так как нотариусом выдавшим свидетельство о праве на наследство выдано не законно, в связи увольнением с занимаемой должности нотариуса не имевшего заниматься нотариальной деятельностью. Ответчик ФИО4 является наследником по праву представления, так как является дочерью ФИО7, которая в ус...

...тановленный законом срок вступила в права наследования на имущество своей мамы ФИО7, и так же имеет право на наследуемое имущество, но отказывается от причитающейся доли наследства в пользу ФИО3. В связи с чем в настоящее время во внесудебном порядке вопрос о принятии наследства решить не представляется возможным. Просила заявленные исковые требования удовлетворить, и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на выше указанное имущество после смерти мужа ФИО6

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО16 не явились, извещены в срок надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена в срок надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против заявленных исковых требований не возражала.

Третьи лица – ФИО17, ФИО18, представитель администрации Сеймского сельсовета <адрес>, о дате, времени и месте извещены в срок надлежащим образом, мнение по делу не выразили, об отложении дела не ходатайствовали, просил рассмотреть дело в их отсутствие их представителей, против заявленных исковых требований не возражали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, в случае смерти гражданина, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно п.4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим ответчику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Факт смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серия I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Сеймского сельсовета <адрес>.

Факт смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серия I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Сеймского сельсовета <адрес>.

Факт родственных отношений между ФИО1, и ФИО19 (Карпушкиной) Н.К., подтверждается копией свидетельства о браке серии I-ЭВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кривецким сельсоветом <адрес>, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО19».

Факт родственных отношений между ФИО1, ФИО2, и их детьми: сыном – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается копией свидетельства о рождении серии II-ЭВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кривецким сельсоветом <адрес>, и дочерью – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается копией справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, где в графе у обоих родители указаны: отец – ФИО1, мать - ФИО2.

Факт родственных отношений между ФИО6, и ФИО19 (Карпушкиной) Н.Н., подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сеймским сельсоветом <адрес>, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО19».

Согласно справки о заключении брака №, имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составленная исполнительным комитетом Кривецкого сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рода рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, после вступления в брак жене присвоена фамилия Скобеева.

Факт смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серия I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Сеймского сельсовета <адрес>.

Факт смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серия III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 94600017 Отделом ЗАГС <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день смерти проживал с женой – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес>.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство приняла его жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Сеймского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 постоянно и на день смерти проживала одна по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес>.

Согласно сведений из реестра наследственных дел, наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в реестре не имеется.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО6 и ФИО7.

Согласно наследственного дела №, предоставленного нотариусом Мантуровского нотариального округа <адрес> ФИО10, следует, что после смерти ФИО2 наследство, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 5000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельной доли размером 4,39 га, принял её сын ФИО6, дочь ФИО7, нотариально отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу брата ФИО6

Из разъяснения нотариусом Мантуровского нотариального округа <адрес> ФИО10, следует, что свидетельства о праве на наследство подтверждающие права наследодателя, выданные ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, которая на тот момент была уволена занимаемой должности нотариуса Мантуровского нотариального округа <адрес> и не имела права заниматься нотариальной деятельностью, в том числе совершать нотариальные действия.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и на день смерти проживал один по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес>.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство приняла его жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Сеймского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются его жена ФИО3 и дети: сын - ФИО18, дочь - ФИО12

Согласно наследственного дела №, предоставленного нотариусом Мантуровского нотариального округа <адрес> ФИО10, следует, что после смерти ФИО6 наследство, в виде жилого дома, земельного участка общей площадью 5000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, и земельной доли размером 4,39 га, оставшихся после смерти его матери ФИО2, а также земельного участка, размером 4100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельной доли размером 4,39 га, фактически приняла его жена ФИО3, сын ФИО18, дочь ФИО12, нотариально отказались от причитающейся им доли наследства в пользу матери ФИО3

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Обоянским Бюро технической инвентаризации, на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №, жилой дом раположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером 5186, имеет общую площадь 49,7 кв.м, в том числе жилую площадь 29,7 кв.м.

Из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано домовладение, на основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенное в <адрес> с инвентарным номером 5186, общей площадью 49,7 кв.м, в том числе жилой площадью 29,7 кв.м.

Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что собственником дома, общей площадью 49,7 кв.м, жилой 29,7 кв.м, являлся ФИО1.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления об адресном хозяйстве выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес>, следует, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Сеймского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве на территории Сеймского сельсовета <адрес>» и решения комиссии по содействию в подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2010 года в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с кадастровым номером 46:14:190101:959, присвоен адрес: <адрес>.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, 1969 года постройки, площадью 49,7 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190101:959, расположен по адресу: <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного администрацией Сеймского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, был выделен в собственность земельный участок общей площадью 0,50 га., по адресу: <адрес>.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ об адресном хозяйстве на земельный участок выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес>, следует, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Сеймского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве на территории Сеймского сельсовета <адрес>» и решения комиссии по содействию в подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2010 года в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190101:229, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, з/у 102.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданного администрацией Сеймского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м, категории земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке №А-2 от ДД.ММ.ГГГГ в документах Сеймского сельсовета <адрес> имеется постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельство праве собственности на землю».

Из заявления ФИО13, от ДД.ММ.ГГГГ заверенного нотариусом Белгородского нотариального округа <адрес> ФИО14, следует что он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшееся после смерти ФИО7 в пользу её дочери ФИО4

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, фактически наследство приняла его жена ФИО2, а после ее смерти нотариально оформил свои права на наследственного имущества сын ФИО6, другой наследник первой очереди ФИО7 от своих прав на наследственное имущество отказалась. После смерти ФИО6 фактически наследство приняла его жена ФИО3, другие наследники первой очереди, сын - ФИО18, дочь - ФИО12, а также ФИО4, являющаяся наследником по праву представления после смерти своей матери ФИО7 являвшейся родной сестрой ФИО6 от своих прав на наследственное имущество отказались, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

В силу изложенного, на основании ст.ст.218, 1152, ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст.264-268 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ответчику ФИО4 о признании права собственности на жилой дои и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на:

жилой дом общей площадью 49,7 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190101:959, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190101:229, расположенный по адресу: <адрес>;

Право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, подлежат государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Л.И. Алехина