Калясова Альбина Алексеевна

Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино- Балкарской Республики в составе председательствующего, судьи Маршеновой А.М., при секретаре Шомаховой М.Х., с участием истца Калясовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калясовой А.А. к Харун А.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Калясова А.А. обратилась в суд с иском к Харун А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> -а, <адрес>.

В обоснование иска указала, что 01.12.2010г. по просьбе своей дочери Харун О.В. зарегистрировала в квартире ее супруга Харун А.К. Будучи зарегистрированным в указанной квартире он никогда не вселялся в нее, каких- либо личных его вещей в квартире нет, т.к. после продажи принадлежащей дочери квартиры, они приобрели земельный участок для строительства жилого дома, а проживали и проживают по настоящее время на съемных квартирах. Ссылаясь на ст.ст. 288, 304 ГК РФ, п. «а», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, просит удовлетворить иск, поскольку регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире вынуждает нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг с учетом его регистрации.

В судебном заседании Калясова А.А. поддержала заявленное требование, просила иск удовлетворить.

Ответчик Харун А.К., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела исходя из положений ч.2 ст. 116 ГПК РФ, в судебное заседа...

...ние не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из анализа вышеизложенной нормы права следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны граждане, совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, вселенные собственником в качестве членов его семьи.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГг., Дашкевич Я.Д. подарила Калясовой А.А. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу :КБР, <адрес>-а, <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ под № 25.12.1999г.

Сведения отдела адресного бюро УФМС РФ по КБР и домовой книги подтверждают, что Харун А.К. с 2010г. значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении.

Свидетель Головко Н.А., опрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, пояснила, что проживает в <адрес>-а в <адрес> по соседству с Калясовой А.А. Свидетель пояснила, что Харун А.К. - зять Калясовой А.А., но в принадлежащей ей квартире он и его супруга (дочь Калясовой А.А.) не проживали, его личных вещей в доме нет, проживают они на съемной квартире. Никогда не слышала о том, что Калясова А.А. препятствовала ему в проживании в квартире.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, подтверждены материалами дела.

Так, комиссией с выходом на место по заявлению Харун А.К. составлен акт о не проживании по адресу: <адрес>-а, <адрес>, утвержденный генеральным директором ООО ЖЭУК «ЖЭК-6» Жеруковым А.Х. от 03.10.2014г., из которого следует, что Харун А.К. в данной квартире с момента регистрации не проживал и не проживает.

Указанные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что при отсутствии препятствий в пользовании квартирой, ответчик не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение, семейные отношения их не связывали, общего хозяйства с истцом не вели, т.е. Харун А.К. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Калясовой А.А. к Харун А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Харун А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>-а, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд КБР в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.М. Маршенова

Копия верна

Судья нальчикского городского суда КБР А.М. Маршенова