Камаева Венера Вильдановна

№ 2-336/2022

УИД № 03RS0031-01-2022-000495-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Ситдиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камаевой Венеры Вильдановны к Гайсиной Фардие Канзелькаррамовне, Гайсину Ришату Ринатовичу, Гайсиной Гульназ Ринатовне, третье лицо отдел Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Камаева В.В. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она в собственности имеет жилой дом по адресу: <адрес>, где проживает ее брат – ФИО7, где в этом жилом доме значиться прописанной его бывшая жена Гайсина Ф.К. и их дети – Гайсин Р.Р. и Гайсина Г.Р., которые совместно не проживают. Поскольку она является владельцем дома, ей приходиться оплачивать коммунальные услуги по вывозу твердых бытовых отходов с учетом количества всех зарегистрированных в этом доме лиц, что ущемляет ее право как собственника. Поскольку Гайсина Ф.К., Гайсин Р.Р., Гайсина Г.Р. давно уже не являются членами ее семьи, то в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации они должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать Гайсину Ф.К., Гайсина Р.Р., Гайсину Г.Р. утратившими право пользования жилым помещение...

...м, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать отдел Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Камаева В.В. и ее представитель Ханнанов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчики Гайсина Ф.К., Гайсин Р.Р., Гайсина Г.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Своим письменным ходатайством начальник миграционного пункта отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району ФИО9 от 05 марта 2022 года за № дело просит рассмотреть в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав мнение истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ (ст.30 и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что единственным собственником жилого дома, общей площадью 76,3 кв.м. и земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 045 кв.м., по адресу: <адрес>, является Камаева В.В., что следует из свидетельств о государственной регистрации права серии 04 АБ № №, № от 21 февраля 2014 года.

Из справок № № от 17 июня 2021 года, № от 31 июля 2021 года, выданных администрацией сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что ФИО7 зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи - Гайсина Ф.К. – жена, Гайсин Р.Р., Гайсина Г.Р. – дети.

25 июня 2021 года за исх.№ начальником отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в снятии Гайсиной Ф.К., Гайсина Р.Р., Гайсиной Г.Р. по адресу: <адрес>,

с регистрационного учета отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и в соответствии с п.п.«и» п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 14 августа 2002 года № «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Материалами дела установлено, что единственным собственником спорного жилого дома является истец Камаева В.В.

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что Камаеву В.В. знают многие годы, она является их соседкой, с которой проживают в одном населенном пункте. Знают о том, что Камаевой В.В. действительно в <адрес> на праве собственности принадлежит жилой дом, где также прописан ее брат ФИО13 ФИО14, а также его жена Гайсина Фардия и дети – Гайсины Ришат и Гульназ, которые с 2008 года не проживают в указанном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивают.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, их показания согласуется с доказательствами, исследованными в суде, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в жилом доме истцов не проживают с 2008 года, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчики на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимали никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявляли, тем самым отказались от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчиков в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у них права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, поэтому исковые требования Камаевой В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Камаевой Венеры Вильдановны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гайсину Фардию Канзелькаррамовну, Гайсина Ришата Ринатовича, Гайсину Гульназ Ринатовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.

№ 2-1177/2023

УИД:03RS0031-01-2023-001411-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султанова И.М. к Администрации сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Администрация муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Тухватшину Д.Ю., Магалимову Н.И., Камаевой В.В., Ахтарееву А.Ф., третьи лица межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерство Земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан об устранении реестровой ошибки в местоположении границ, аннулировании графической информации земельных участков,

установил:

Султанов И.М. обратился в суд с указанным выше иском указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом. В октябре 2022 года обратился в кадастровую службу ООО «Земля». В ходе проверки было установлено, что сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении точек и границ земельного участка с <данные изъяты> не соответствует сведениям о фактическом положении границ вышеуказанного земельного участка. Возможной причиной ошибки при внесении границ в государственный кадастр недвижимости, послужила ошибка, допущенная при проведении геодезических работ при проведении сплошной инвентаризации земель <адрес> в 2002 году и определении местоположения поворотных точек границ участков на местности. Наличие в государственном кадастре недвижимости неверных сведений в отношении адреса земельного участка нарушают его права. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать наличие реестровой ошибки в части указания местоположения координат характерных точек границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. Удалить из Единого государственного реестра недвижимости графическое описание земельных участков: №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобног...

...о хозяйства. Доступ к земельному участку обеспечен через земли общего пользования, площадь - <данные изъяты> кв.м.; №, расположенному по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Доступ к земельному участку обеспечен через земли общего пользования, площадь - <данные изъяты> кв.м.; №, расположенному по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически имеет площадь - <данные изъяты> кв.м.; №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически имеет площадь - <данные изъяты> кв.м.; №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически имеет площадь -<данные изъяты> кв.м. Уточнить в Едином государственном реестре недвежимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец Султанов И.М. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Тухватшин Д.Ю. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска понятны, возражений не имеет.

Ответчик Магалимов Н.И. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска понятны, возражений не имеет.

Ответчик Камаев В.В. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска понятны, возражений не имеет.

Ответчик Ахтареев А.Ф. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известно.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, письменным заявлением глава сельского поселения Тимерзянов Т.Ф. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик - представитель Администрация муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом. Своим письменным ходатайством представитель ответчика Бадахшанова Э.И. (по доверенности) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерства Земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известно.

Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривает без участия не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подп.2 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями возникновения гражданских прав являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими правами на смежные земельные участки, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности»).

В порядке ч. 5 ст. 40 вышеназванного Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровой ошибкой признается - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно п. п. 4, 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года (п.45) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Султанову И.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Тухватшину Д.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенны по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Камаевой В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Магалимову Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, актом контрольного определения границ земельных участков, составленного ООО «Земля» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по сведениям единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках расположенных по адресу: <адрес>, не соответствует сведениям о фактическом положении границ указанных выше земельных участков. Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, частично пересекает границы смежного земельного участка с кадастровыми номерами №, площадь земельного участка по контрольному замеру составляет 4181 кв.м. Возможной причиной ошибки при внесении границ в государственный кадастр недвижимости, послужила ошибка, допущенная при проведении геодезических работ при проведении сплошной инвентаризации земель <адрес> в 2002 году и определении местоположения поворотных точек границ участков на местности.

Доказательств, что имеется спор о фактическом расположении земельных участков или их границ суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая акт контрольного определения границ земельного участка, который ни кем не оспорен, установив, что фактические границы спорных земельных участков не соответствуют границам сведениям государственного кадастра недвижимости, а также установив факт реестровой ошибки, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований Султанова И.М. о признании реестровой ошибки в местоположении границ, аннулировании информации земельного участка, поскольку в едином государственном реестре недвижимости внесены неверные сведения о местоположении точек и границ спорных земельных участков, чем нарушаются права истца, как собственника земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Султанова И.М., удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в части указания местоположения координат характерных точек границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.

Удалить из Единого государственного реестра недвижимости графическое описание земельных участков:

№, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Доступ к земельному участку обеспечен через земли общего пользования, площадь - <данные изъяты> кв.м.

- №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Доступ к земельному участку обеспечен через земли общего пользования, площадь - <данные изъяты> кв.м.

- №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически имеет площадь - <данные изъяты> кв.м.

- №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, фактически имеет площадь - <данные изъяты> кв.м.

- №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, фактически имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь <данные изъяты> кв.м., а также определить местоположение земельного участка в следующих координатах характерных точек границ:

Х Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.