Камалов Фидарис Фарвазович

Дело №2-2666/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2014 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалова Ф.Ф. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на самовольные строения, а именно: жилого пристроя размерами <данные изъяты> м. площадью 7,3 кв.м. (литер А2), веранды размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер а1), сарая размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г), предбанника размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г1), бани размерами <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м (литер Г2), расположенных на земельном участке по <адрес> за Камаловым Ф.Ф., мотивируя тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке были самовольно выстроены следующие строения: Литер А2 - жилой пристрой, литер а1 – веранда, литер Г – сарай, литер Г1 –предбанник, литер Г2 – баня. Строения ранее не были оформлены в установленном законом порядке. Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные самовольные...

... строения полностью соответствуют санитарным, градостроительным, и противопожарным нормам.

Истец Камалов Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа г.Стерлитамак по доверенности Кременицкая Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьих лиц отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ООО «<данные изъяты>» отделение Ленинское, Стерлитамакский филиал ГУП «<данные изъяты>», ОНД г.Стерлитамак УНД ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Камалов Ф.Ф. приобрел у ФИО4 жилой дом, находящийся в <адрес> № расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Камалову Ф.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по <адрес>.

В ч.1 ст. 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с градостроительным заключением, выданным отделом архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Камалова Ф.Ф. градостроительные регламенты в части основных видов разрешенного пользования, в части минимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства - соответствуют Правилам землепользования и застройки ГО г. Стерлитамак: литер А2 пристрой кирпичный выстроен, литер а1 – веранда шлакоблочная, литер Г сарай кирпичный, литер Г1 - предбанник кирпичный, литер Г2.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным признать за Камаловым Ф.Ф. право собственности на жилой пристрой размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А2), веранду размерами <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер а1), сарай кирпичный размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г), предбанник размерами <данные изъяты> кв.м. (литер Г1), баню размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м (литер Г2), расположенных на земельном участке по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 213, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Камаловым Ф.Ф. право собственности на жилой пристрой размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А2), веранду размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер а1), сарай кирпичный размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г), предбанник размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г1), баню размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м (литер Г2), расположенных на земельном участке по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

.

.

.