Камалов Иршат Назипович

16RS0051-01-2023-001126-35

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081 тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

27 июня 2023 года дело № 2-2664/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием представителя ответчика А.И. Сиразеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО5 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к ФИО5 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки.

В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Казань, Советский район, <адрес изъят>, кадастровый номер № <номер изъят> с декларированной площадью 950 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО5, регистрация права собственности от 30 ноября 2010 года.

В ходе обследования установлено, что на земельном участке (согласно предоставленной схеме) расположен дом, гараж, металлический объект, два парника, беседка, часть капитального объекта (другая часть расположена на земельном участке с кадастровым номером № <номер изъят>), деревянные объекты, территория участка имеет ограждение. Также выявлено, что путем возведения ограждения и части парника д...

...ополнительно используется земельный участок площадью 190 кв.м.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просит обязать ФИО5 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 190 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № <номер изъят>, расположенный по адресу: г. Казань, Советский район, <адрес изъят>, путем сноса ограждения, части парника в течение 30 дней со дня вступления законную силу судебного акта; взыскать с ФИО5 на случай неисполнения решения суда денежную сумму в размере 5000 рублей за каждый день просрочки по истечении 30 дней со дня вступления законную силу судебного акта и до фактического исполнения.

В судебное заседание представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Представил информацию от третьего лица об устранении ранее выявленного нарушения.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что на сегодняшний день границы и площадь принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, с учетом фактически используемой им территорией уточнены; границы со смежными земельными участками с кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят> в установленном порядке согласованы. Право собственности фактически используемого ответчиком земельного участка зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 мая 2023 года и копией межевого плана от 11 марта 2023 года.

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Казань, Советский район, <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят> площадью 1045+/-11 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО5, регистрация права собственности от 30 ноября 2010 года.

В ходе проведенного 14 июня 2022 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» выездного обследования земельного участка установлено, что на земельном участке (согласно предоставленной схеме) расположен дом, гараж, металлический объект, два парника, беседка, часть капитального объекта (другая часть расположена на земельном участке с кадастровым номером № <номер изъят>) деревянные объекты, территория участка имеет ограждение. Выявлено, что путем возведения ограждения и части парника дополнительно используется земельный участок площадью 190 кв.м, о чем составлен акт № 3708.

Протоколом инструментального обследования к акту выездного обследования установлен каталог координат контрольных замеров, которым установлены характерные точки границ самовольно занятого земельного участка общей площадью 190 кв.м:

Х – 485050,70, Y – 1314126,45

Х – 485050,49, Y – 1314126,94

Х – 485046,99, Y – 1314129,04

Х – 485012,55, Y – 1314105,80

Х – 485015,49, Y – 1314102,09.

В ходе рассмотрения дела МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» представлен акт выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № 3607 от 16 июня 2023 года, согласно которому ранее выявленное нарушение земельного законодательства устранено путем уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>. Данное обстоятельство также подтверждается ходатайством истца и сведениями из ЕГРН в отношении земельного участка.

Поскольку в настоящее время нарушение земельного законодательства устранено, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ИНН 1655065554) к ФИО5 (паспорт <номер изъят>) об обязании освободить самовольно занятый земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено

04 июля 2023 года, судья