Камбулатов Дмитрий Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2010 года

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Файзрахмановой Г.Р.

при секретаре Валетдиновой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камбулатова Д.С., Камбулатовой Ш.М., Камбулатовой Э.И. к Хакимуллину Д.З, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Камбулатов Д.С., Камбулатова Ш.М., Камбулатова Э.И., обратившись в суд с иском к Хакимуллину Д.З., просят признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из одной комнаты, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой - 17,8 кв.м., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истцы указали на то, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным 14 февраля 2002 года Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан, они зарегистрированы собственниками спорного жилого помещения (по 1/3 доли каждый).

16 июля 2004 года в названное жилое помещение был зарегистрирован ответчик - Хакимуллин Д.З., который в эту квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер, однако добровольно сняться с регистрационного учета Хакимуллин Д.З. не желает, чем нарушает их права.

В судебном заседании истец Камбулатов Д.С. просил удовлетворить иск по ос...

...нованиям, изложенным ранее.

Истцы Камбулатова Ш.М., Камбулатова Э.И. в судебное заседание не явились, представив в суд письменное заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Хакимуллин Д.З., находящийся в настоящее время в <данные изъяты> Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Республике Башкортостан, заблаговременно ознакомившись с копиями материалов дела, представил в суд письменные объяснения по существу спора, в котором, не отрицая факт непроживания в спорной квартире с момента регистрации в ней, просил отказать в удовлетворении иска, указав на то, что он помогал в своей тете - истцу Камбулатовой Ш.М. в строительстве ее коттеджа, за что не получил оплату. Считает, что денежные средства, подлежащие уплате за его труд, должны быть учтены истцами в счет оплаты коммунальных услуг(л.д.35-36). При этом ответчик, которому разъяснено право реализации своих процессуальных прав по данному делу через представителя, будучи извещенный о дне, времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует расписка об извещении (л.д.52), в судебное заседание не направил своего представителя, что вызвало рассмотрение дела в отсутствие ответчика и его представителя в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца Камбулатова Д.С., суд считает иск Камбулатова Д.С., Камбулатовой Ш.М., Камбулатовой Э.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев установленных законодательством.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным 14 февраля 2002 года Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан, истцы Камбулатов Д.С., Камбулатова Ш.М., Камбулатова Э.И. зарегистрированы собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой - 17,8 кв.м. (по 1/3 доле у каждого) (л.д.10,11,12).

16 июля 2004 года в названное жилое помещение был зарегистрирован ответчик - Хакимуллин Д.З., о чем свидетельствует справка № 5960, выданная филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Глумилино» 27 сентября 2010 года (л.д.8).

Как следует из пояснений истца Камбулатова Д.С., а так же акта составленного лицами, проживающими в доме № по улице <адрес> (л.д.16), ответчик Хакимуллин Д.З. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, его вещей в этой квартире нет, членом семьи Камбулатова Д.С., Камбулатовой Ш.М. или Камбулатовой Э.И. никогда не являлся, коммунальные услуги не оплачивал, его регистрация в названной квартире носит формальный характер.

Изложенные обстоятельства не отрицал так же и ответчик Хакимуллин Д.З. в своем письменном объяснении по данному делу (л.д.35-36).

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика Хакимуллина Д.З. в спорной квартире носит формальный характер и данная регистрация сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что Хакимуллина Д.З. следует признать неприобретшим права пользования квартирой <адрес> и он, согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Камбулатова Д.С., Камбулатовой Ш.М., Камбулатовой Э.И. к Хакимуллину Д.З, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:

Хакимуллина Д.З, признать неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Хакимуллина Д.З, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

судья Файзрахманова Г.Р.