Каменцева Антонина Тимофеевна

Дело №2-2642/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И.,

при секретаре Солодковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.П. к Гуляевой М.В. о включении в состав наследственной массы доли дома, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на дом, перераспределение долей,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истица обратилась в суд с иском к Каменцевой А.Т., Гуляевой М.В. о включении в состав наследственной массы доли дома, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на дом, перераспределение долей. Впоследствии от исковых требований к Каменцевой А.Т. истица отказалась, в связи с чем, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части. В обоснование заявления указала, что дата году ее муж- Егоров А.Ф. приобрел в собственность, на основании договора купли- продажи ... доли жилого дома площадью ... кв.м. расположенного по адресу : <адрес> Право собственности за ним было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в бюро технической инвентаризации Ленинского района за реестровым номером №. дата года сделана соответствующая запись. Сособственником ... долей вышеуказанного жилого дома являлась ФИО. ... года между ее мужем и Администрацией г. Н. Новгорода бы заключен договор купли- продажи № №, в соответствии с которым приобретены в собственность Егорова А.Ф. ... доли земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., находящегося под вышеуказанным индивидуальным жилым домом. Право собственности на ... доли на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке. Сособственником ... долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> так же являлась ФИО. С целью улучшения жилищных условий, после приобретения жилого дома в собственность, ее супругом, в различные периоды времени возведены двухэтажные пристрой лит А1, лит А2, лит A3, в связи с чем произошло увеличение площадей. Согласно кадастрового паспорта от дата года № № учета- жилой дом состоит из лит A, Al, A2, из двух этажей и имеет общую площадь ... кв.м. Согласно технического паспорта Нижегородского филиала ФГУП Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ( Ленинское отделение) жилой дом состоит из лит. А, А1, А2, А3, a, al и имеет общую площадь ... кв.м., жилую- ... кв.м., состоит из ... этажей. Так, общая площадь пристроя под лит A3, возведенного в дата году составляет ... кв.м., жилая- ... кв.м. дата года ее муж Егоров А.Ф.- умер. На момент смерти открылось наследство, в том числе состоящее из доли в домовладении и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу : <адрес>. На момент смерти наследодателя завещания не имелось. Наследниками первой очереди по закону являются : она, дети : сын Егоров Е.А., сын Егоров В.А.. Иных наследников не имеется. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Алборовой А.Г. ( г<адрес>. Заведено наследственное дело № № г. Наследники по закону : Егоровы Е.А.,В.А. отказались от принятия наследства. В связи с разночтением в площадях домовладения имеется необходимость по обращению в суд с исковыми требованиями о включении пристроя A3 площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. в наследственную массу Егорова А.Ф., умершего дата года и признанием за ней, как за пережившей супругой. В дата года умер второй сособственник- ФИО. По имеющейся у нее информации наследниками к имуществу ФИО. являются -Ка...

...менцева А.Т. и Гуляева М.В. В настоящее время у нотариуса Алборовой А.Г. ( г<адрес> отрыто наследственное дело, свидетельство о праве на наследство не выдано. В связи с тем, что ФИО принадлежали помещения лит а, лит А жилая комната № № площадью ... кв.м., жилая комната № 3 -... кв.м..; в лит А1 жилая комната - помещение № 1- площадью ... ... кв.м.; помещение № 4- кухня - площадью ....кв.м., прихожая( пом. 5 ) площадью ... кв.м. ( общая площадь помещений, принадлежавших ФИО равна ....м.), а так же с учетом того, что Егорову А.Ф. принадлежали помещения лит al, в лит А помещения : жилая комната ( пом 6) площадью ... кв.м., жилая комната ( пом 7) площадью ....м., пом. 8 - умывальник площадью- ....м., помещения лит А2 ( 1 этаж) : помещение № 9- санузел площадью ... кв.м., помещение № 10-прихожая- площадью- 6, 1 кв.м., помещение № 11- котельная площадью- 1,5 кв.м., помещение № 12- кухня площадью 14, 7 кв.м., лит А2 ( 2 этаж) пом. № 15-лестничная клетка площадью ... кв.м., пом. № 16 - жилая комната площадью ... кв.м., пом. № 17- санузел площадью ... кв.м.; и помещения лит A3 ( 1 этаж) : гараж ( помещение № 13)- площадью ... кв.м., гараж ( помещение № 14) площадью ... кв.м. лит A3 ( 2 этаж) пом. № 18- жилая комната площадью ... кв.м. ( общая площадь помещений, принадлежавших Егорову А.Ф. равна ... кв.м.). Просит произвести перераспределение долей в домовладении. Согласно технического паспорта в состав домовладения входят хозяйственные постройки. Просит признать за ней, Егоровой Л.П. право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности ( а именно на помещения : лит al, в лит А помещения : жилая комната (пом 6) площадью ... кв.м., жилая комната ( пом 7) площадью ... кв.м. пом. 8 - умывальник площадью- ... кв.м., помещения лит А2 ( 1 этаж): помещение № 9- санузел площадью ... кв.м., помещение № 10- прихожая площадью- ... кв.м., помещение № 11- котельная площадью- ... кв.м., помещение № 12- кухня площадью ... кв.м., лит А2 ( 2 этаж) пом. № 15- лестничная клетка площадью 5, 3 кв.м., пом. № 16 - жилая комната площадью 25, 5 кв.м., пом. № 17 санузел площадью ....м.; и помещения лит A3 ( 1 этаж) : гараж ( помещение №13)- площадью ... кв.м., гараж ( помещение № 14) площадью ... кв.м. лит A3( 2 этаж) пом. № 18- жилая комната площадью ... кв.м.) жилого дома <адрес>. Просит так же признать за ней право собственности на хозяйственные постройки сарай- лит Г8, теплица- лит Г9, баня - лит Г10, предбанник - лит Г11, Тамбур- лит. Г12, сарай лит Г13. Просит признать за ней Егоровой Л.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Признать за Гуляевой М.В. право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности ( а именно на помещения : лит а, лит. А жилая комната № 2 площадью ... кв.м., жилая комната № 3 -... кв.м..; в лит.А1 жилая комната - помещение № 1- площадью ... кв.м.; помещение № 4- кухня -площадью ... ...кв.м., жилая комната пом. № 1 площадью прихожая( пом. 5 ) площадью ... кв.м ) жилого дома <адрес>, и хозяйственные постройки баня- лит Г17, предбанник-Г 18, сараи- лит Г14, Г15. Г 16.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала.

Ответчица Гуляева М.В. исковые требования признала.

Третьи лица Егоров Е.А., Егоров В.А. в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

На основании ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 264 ч.1, ч.2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, … (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом....

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 264 ч.1, ч.2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что дата года Егоров А.Ф. приобрел в собственность на основании договора купли- продажи ... доли жилого дома площадью ... кв.м., расположенного по адресу : г<адрес>. Право собственности за ним было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в бюро технической инвентаризации Ленинского района за реестровым номером № года сделана соответствующая запись.

Сособственником ... долей вышеуказанного жилого дома являлась ФИО. дата года между Егоровым А.Ф. и Администрацией г. Н. Новгорода бы заключен договор купли- продажи № №, в соответствии с которым приобретены в собственность Егорова А.Ф. ... доли земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., находящегося под вышеуказанным индивидуальным жилым домом. Право собственности на ... доли на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке.

Сособственником ... долей земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> так же являлась ФИО.

С целью улучшения жилищных условий, после приобретения жилого дома в собственность, Егоровым А.Ф., в различные периоды времени возведены двухэтажные пристрой лит А2, лит A3, в связи с чем произошло увеличение площадей. Согласно кадастрового паспорта от дата года № № объект учета- жилой дом состоит из лит A, Al, A2, из двух этажей и имеет общую площадь ... кв.м.

Согласно технического паспорта Нижегородского филиала ФГУП Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ( Ленинское отделение) жилой дом состоит из лит. А, А1, А2, А3, a, al и имеет общую площадь ... кв.м., жилую- ... кв.м., состоит из двух этажей. Так, общая площадь пристроя под лит A3, возведенного в дата году составляет ... кв.м., жилая- ... кв.м.

дата года Егоров А.Ф.- умер. На момент смерти открылось наследство, в том числе состоящее из доли в домовладении и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу : г. Н<адрес> <адрес> На момент смерти наследодателя завещания не имелось. Наследниками первой очереди по закону являются : супруга- Егорова Л.П., дети : сын Егоров Е.А., сын Егоров В.А.. Иных наследников не имеется.

В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Алборовой А.Г. ( г<адрес>

Заведено наследственное дело №№ г. Наследники по закону: Егоровы Е.А.,В.А. отказались от принятия наследства.

дата года умер второй сособственник- ФИО

Наследником к имуществу ФИО является Гуляева М.В.

В настоящее время у нотариуса Молодцова А.В. отрыто наследственное дело №№ к имуществу умершей ФИО Наследником принявшей наследство является Гуляева М.В.

В связи с тем, что ФИО принадлежали помещения лит а, лит А жилая комната № 2 площадью ... кв.м., жилая комната № 3 -... кв.м..; в лит А1 жилая комната - помещение № 1- площадью ... кв.м.; помещение № 4- кухня - площадью ...кв.м., прихожая (пом. 5) площадью ... кв.м. (общая площадь помещений, принадлежавших ФИО. равна ... кв.м.), а так же с учетом того, что Егорову А.Ф. принадлежали помещения лит al, в лит А помещения : жилая комната ( пом 6) площадью ... ... кв.м., жилая комната ( пом 7) площадью ....м., пом. 8 - умывальник площадью- ....м., помещения лит А2 ( 1 этаж) : помещение № 9- санузел площадью ... кв.м., помещение № 10-прихожая- площадью- ... кв.м., помещение № 11- котельная площадью- ... кв.м., помещение № 12- кухня площадью ... кв.м., лит А2 ( 2 этаж) пом. № 15-лестничная клетка площадью ... кв.м., пом. № 16 - жилая комната площадью ... кв.м., пом. № 17- санузел площадью ... кв.м.; и помещения лит A3 ( 1 этаж) : гараж ( помещение № 13)- площадью ... кв.м., гараж ( помещение № 14) площадью ... кв.м. лит A3 ( 2 этаж) пом. № 18- жилая комната площадью ... кв.м. ( общая площадь помещений, принадлежавших Егорову А.Ф. равна ... кв.м.). Согласно технического паспорта в состав домовладения входят хозяйственные постройки.

В связи с тем, что истица унаследовала часть дома от мужа, суд считает возможным включить самовольно возведенное строение лит.А3 в состав наследственной массы, установить факт принятия этого наследства и признать за ней право собственности на эти самовольно возведенные строения, пристроенные к части дома, занимаемые истицей. Факт принятия истицей наследственного имущества может быть подтвержден тем, что она все время проживала и проживает до настоящего времени в этом доме, зарегистрирована в нем, предпринимает все меры к обеспечению сохранности дома в пригодном для проживания состоянии, оплачивает все необходимые платежи и расходы, направленные на содержание дома.

Поскольку судом признается право собственности за истицей на самовольно возведенное строение, то данный факт позволяет суду полагать об изменении качественных характеристик спорного объекта недвижимого имущества и соответственно изменении долей в праве собственности на него.

Учитывая вышеизложенное, а также признание иска ответчиком, и принятие его судом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С включением имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства, следует признать в порядке наследования за Егоровой Л.П. право собственности на ... доли земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м, расположенного по адресу : <адрес>. Признать за Егоровой Л.П. право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности жилого дома № № общей площадью ... кв.м. по <адрес>, а именно : помещения лит al, в лит А помещения : жилая комната ( пом 6) площадью ... кв.м., жилая комната ( пом 7) площадью ... кв.м., пом. 8 -умывальник площадью- ... кв.м., помещения лит А2 ( 1 этаж) : помещение № 9-санузел площадью ... кв.м., помещение № ...- прихожая- площадью- ....м., помещение № 11- котельная площадью- ... кв.м., помещение № 12- кухня площадью ... кв.м., лит А2 ( 2 этаж) пом. № 15- лестничная клетка площадью ... кв.м., пом. № 16 - жилая комната площадью ... кв.м., пом. № 17- санузел площадью ... кв.м.; и помещения лит A3 ( 1 этаж) : гараж ( помещение № 13)-площадью ... кв.м., гараж ( помещение № 14) площадью ... кв.м. лит A3 ( 2 этаж) пом. № 18- жилая комната площадью ... кв.м., хозяйственные постройки: сараи- лит Г8, Г13, теплицу- лит Г9, баню - лит ПО, предбанник - лит Г11, Тамбур- литГ12. Итого строений общей площадью ... кв.м.

Также следует признать за Гуляевой М.В. право собственности на ... доли земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м, расположенного по адресу : г. Н.<адрес>

Признать за Гуляевой М.В. право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности жилого дома № № общей площадью ... кв.м. по <адрес>, а именно на помещения : лит а, в лит А: жилая комната № 2 площадью ... кв.м., жилая комната № 3 -... кв.м..; в лит А1: жилая комната № 1 площадью ....м.; помещение № 4- кухня - площадью ....кв.м., помещение №5 - прихожая. площадью ... кв.м и хозяйственные постройки на баню- лит Г17, предбанник-Г 18, сараи- лит Г14, Г15, Г 16.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу Егорова А.Ф., умершего дата года пристрой лит. A3, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Егоровой Л.П. право собственности на ... доли земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м, расположенного по адресу : <адрес>

Признать за Егоровой Л.П. право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности жилого дома № № общей площадью ... кв.м. по <адрес>, а именно : помещения лит a1, в лит А помещения : жилая комната ( пом 6) площадью ... кв.м., жилая комната ( пом 7) площадью ....м., пом. 8 -умывальник площадью- 1... кв.м., помещения лит А2 ( 1 этаж) : помещение № 9-санузел площадью ... кв.м., помещение № 10- прихожая- площадью- ... кв.м., помещение № 11- котельная площадью- ... кв.м., помещение № 12- кухня площадью ... кв.м., лит А2 ( 2 этаж) пом. № 15- лестничная клетка площадью ... кв.м., пом. № 16 - жилая комната площадью ... кв.м., пом. № 17- санузел площадью ... кв.м.; и помещения лит A3 ( 1 этаж) : гараж ( помещение № 13)-площадью ... кв.м., гараж ( помещение № 14) площадью ... кв.м. лит A3 ( 2 этаж) пом. № 18- жилая комната площадью ... кв.м., хозяйственные постройки: сараи- лит Г8, Г13, теплицу- лит Г9, баню - лит 10, предбанник - лит Г11, Тамбур- лит Г12.

Признать за Гуляевой М.В. право собственности на ... доли земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м, расположенного по адресу : <адрес>

Признать за Гуляевой М.В. право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности жилого дома № № общей площадью ... кв.м. по <адрес>, а именно на помещения : лит а, в лит А: жилая комната № 2 площадью ....м., жилая комната № 3 площадью ... кв.м..; в лит А1: жилая комната № 1 площадью ... кв.м.; помещение № 4- кухня - площадью ..., ....м., помещение №5 - прихожая. площадью ... кв.м и хозяйственные постройки на баню- лит Г17, предбанник-Г 18, сараи- лит Г14, Г15, Г 16.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Бердникова