Канхойзер Екатерина Никифоровна

Дело № 2-485/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 02 июня 2016 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Маношиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канхойзер Екатерины Никифоровны к администрации р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Канхойзер Е.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что (Дата) умер мой отец - Ф.И.О.2.

После его смерти открылось наследство, состоящее из:

- гаража кирпичного площадью 19 кв.м, находящегося в ГК № <...>, блоке №, место №;

денежного вклада, находящегося в филиале № <...> ОСБ на счете № со всеми начисленными процентами;

денежного вклада, находящегося в филиале № <...> ОСБ на счете № со всеми начисленными процентами, компенсацией и компенсационных выплат по закрытому счета №;

охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья «<...> 2-х ств.. калибр 12 мм № и газового пистолета <...>, калибр 8 мм, серия «В» №; обыкновенных именных акций ОАО «<...>» второго выпуска в количестве 3900 штук по номинальной стоимости5 рублей каждая, на общую сумму 19500 рублей;

-автомашины марки <...>, выпуска (Дата) года, госномер №, двигатель №, кузов и идентификационный номер №, шасси отсутствует;

квартиры, находящейся в <...>, состоящей из трех комнат общей площадью 67,9 кв.м, в том ...

...числе жилой площадью 47,99 кв.м;

- жилого дома, кадастровый номер № площадью 31,5 кв.м,расположенного по адресу <...>, р.<...>;

- земельного участка площадью 1300 кв. м, кадастровый номер № расположенного по адресу <...>.

На жилой дом и земельный участок при жизни Ф.И.О.2 документы о праве собственности оформить не успел. Согласно выписке из похозяйственной книги ему на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу <...>, р.<...>, категория земель - земли населенных пунктов. Запись в похозяйственной книге сделана на основании Постановления № Главы администрации р<...> от (Дата) об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство около здания новой больницы в размере 0,07 га, а также на основании постановления № администрации р.<...> от (Дата) о выделении дополнительного земельного участка для ведения подсобного хозяйства площадью 600 кв.м по <...> Ф.И.О.2

Дом и хозяйственные постройки после предоставления земельного участка были построены Ф.И.О.2 на собственные средства. Строительство осуществлялось без разрешения администрации р.<...>, что подтверждается прилагаемыми копиями постановлений.

После смерти отца постановлением Главы администрации р.<...> № от (Дата) дому и земельному участку под номером №, принадлежащих Ф.И.О.2 был присвоен адрес <...> администрации р.<...> № от (Дата) адрес жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <...> был изменен на адрес <...>.

На остальное имущество (Дата) нотариусом <...> Ф.И.О.8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которому наследницей имущества Ф.И.О.2 является дочь Канхойзер (до замужества Ф.И.О.17, после первого замужества Ф.И.О.18 после второго замужества Канхойзер) Екатерина Никифоровна, в том числе к одной второй дол ввиду отказа в ее пользу Ф.И.О.3 (ее матери, супруги ее умершего отца Ф.И.О.2).

На жилой дом и земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, так как при жизни ее отец надлежащим образом не оформил за собой право собственности на данное имущество, нотариусом ей было рекомендована обратиться в суд.

На основании вышеуказанного, и ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.И.О.2, умершего (Дата) следующее имущество: жилой дом общей площадью 31,5 кв. литер А, расположенный по адресу <...>, кадастровый № с террасой литер а площадью 14 кв.м., гаражом литер Г площадью 25 кв.м., душем литера Г1 площадью 3 кв.м, уборной литера Г2 площадью 2 кв.м.; земельный участок площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу <...>.

- признать за ней в порядке наследования по закону после смерти Ф.И.О.2, умершего (Дата) право собственности на жилой дом общей площадью 31,5 кв. литер А, расположенный по адресу <...>, кадастровый № с террасой литер а площадью 14 кв.м., гаражом литер Г площадью 25 кв.м., душем литера Г1 площадью 3 кв.м, уборной литера Г2 площадью 2 кв.м. и земельный участок площадью 1300 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <...>.

Истец Канхойзер Е.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о нем надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просила суд рассмотреть ее исковое заявление в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Ф.И.О.9, заявленные ею исковые требования полностью поддержала и просила суд их удовлетворить (л.д.87).

Представитель истца Ф.И.О.3, действующая на основании доверенности № от (Дата), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила обстоятельства, изложенные в иске

Представитель ответчика администрации <...> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением глава администрации р.<...> Ф.И.О.10 просила суд рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласна (л.д.85).

Третье лицо Ф.И.О.3 в судебное заседание заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что на долю в наследуемом имуществе не претендует.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что (Дата) умер Ф.И.О.2, что подтверждается свидетельством о смерти № от (Дата) (л.д.6).

Канхойзер Е.Н. доводился умершему Ф.И.О.2 дочерью, что подтверждается свидетельством о ее рождении I№ (л.д.9), справкой о заключении брака № между Ф.И.О.11 и Ф.И.О.12 (л.д.10) ми спраувкой о заключении брака между Ф.И.О.1 Ф.И.О.4 Филипп и Ф.И.О.13 (л.д.8).

Согласно приобщенному к материалам гражданского дела в копии наследственного дела № к имуществу умершего (Дата) Ф.И.О.2 наследниками имущества являются его дочь Канхойзер Е.Н. и супруга Ф.И.О.3 (л.д.39-75).

Согласно заявления Ф.И.О.3 она отказалась от причитающейся доли наследственного имущества после смерти Ф.И.О.2, умершего (Дата), заключающегося во всем наследственном имуществе как по закону, так и по завещанию в пользу его дочери Ф.И.О.1 (л.д.42).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Канхойзер Е.Н. является наследником гаража кирпичного площадью 19 кв.м, находящегося в ГК № <...>, блоке №, место №; денежного вклада, находящегося в филиале № <...> ОСБ на счете № со всеми начисленными процентами; денежного вклада, находящегося в филиале № <...> ОСБ на счете № со всеми начисленными процентами, компенсацией и компенсационных выплат по закрытому счета №; охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья «<...>», 2-х ств.. калибр 12 мм № и газового пистолета <...>, калибр 8 мм, серия «В» №; обыкновенных именных акций ОАО «<...>» второго выпуска в количестве 3900 штук по номинальной стоимости5 рублей каждая, на общую сумму 19500 рублей; автомашины марки <...>, выпуска (Дата) года, госномер №, двигатель №, кузов и идентификационный номер №, шасси отсутствует; квартиры, находящейся в <...>, состоящей из трех комнат общей площадью 67,9 кв.м, в том числе жилой площадью 47,99 кв.м. (л.д.74).

После смерти Ф.И.О.2 открылось также наследство, состоящее из жилого дома, кадастровый номер № площадью 31,5 кв.м,расположенного по адресу <...> земельного участка площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу <...>.

Согласно выписке из похозяйственной книги Ф.И.О.2 на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу <...>, категория земель - земли населенных пунктов (л.д.12).

Запись в похозяйственной книге сделана на основании Постановления № Главы администрации р.<...> от (Дата) об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство около здания новой больницы в размере 0,07 га (л.д.27), а также на основании постановления № администрации р.<...> от (Дата) о выделении дополнительного земельного участка для ведения подсобного хозяйства площадью 600 кв.м по <...> Ф.И.О.2 (л.д.29).

Согласно уведомлениям из ЕГРП от (Дата) № и № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, кадастровый № площадью 31,5 кв.м,расположенный по адресу <...> земельный участок, площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу <...> отсутствуют (л.д. 89,90).

Свидетели Ф.И.О.14 и Ф.И.О.15 пояснили суду, что в (Дата) году Ф.И.О.2г. в р.<...> был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Ф.И.О.2 очистил данный земельный участок от мусора и начал постепенно своими силами и на свои собственные средства возводить жилой дом. После смерти Ф.И.О.2 в (Дата) году данным домом и земельным участком продолжают пользоваться его дочь Канхойзер Е.Н. и супруга Ф.И.О.3, других наследников у Ф.И.О.2 нет, так как дочь у него одна, а родители его давно умерли.

В судебном заседании установлено, что истец не могла принять наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка так как имущество, находящееся в пользовании Ф.И.О.16 надлежащим образом оформлено не было, какие-либо правоустанавливающие документы на него отсутствуют, в регистрационной службе право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд, оценивая их с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает достаточными для вынесения решения настоящему делу.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям

Приведенные доказательства подтверждают, что Ф.И.О.2 являлся отцом истицы. При жизни он имел во владении жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и земельный участок, которыми он постоянно по день смерти пользовался, однако не успел надлежащим образом при жизни оформить на них право собственности, умер (Дата).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требование истца о включении в состав наследства, оставшегося после умершего (Дата) Ф.И.О.2 недвижимого имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 11 46 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истица в настоящее время является единственным наследником имущества Ф.И.О.2, так как второй наследник Ф.И.О.3 на долю в наследуемом имуществе не претендует.

Причиной, препятствующей оформлению прав на спорное наследство за истцом, послужило то обстоятельство, что ее отец при жизни не зарегистрировал в регистрационной службе право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца Канхойзер Е.Н. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый № площадью 31,5 кв.м,расположенный по адресу <...> земельный участок, площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу <...>, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Канхойзер Екатерины Никифоровны к администрации <...> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.И.О.2, умершего (Дата) следующее имущество: жилой дом общей площадью 31,5 кв. литер А, расположенный по адресу <...>, кадастровый № с террасой литер а площадью 14 кв.м., гаражом литер Г площадью 25 кв.м., душем литера Г1 площадью 3 кв.м., уборной литера Г2 площадью 2 кв.м.; земельный участок площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу <...>.

Признать за Канхойзер Екатериной Никифоровной в порядке наследования по закону после смерти Ф.И.О.2, умершего (Дата) право собственности на жилой дом общей площадью 31,5 кв. литер А, расположенный по адресу <...>, кадастровый № с террасой литер а площадью 14 кв.м., гаражом литер Г площадью 25 кв.м., душем литера Г1 площадью 3 кв.м, уборной литера Г2 площадью 2 кв.м. и земельный участок площадью 1300 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: