Кантюкова Разифа Галимулловна

Дело № 2-8979/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Аминевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кантюковой ФИО16 к Загитову ФИО17, ООО РО «Эко-Сити» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кантюкова Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Загитову Р.Г., ООО РО «Эко-Сити», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО в жилом доме по адресу: <адрес> между собственниками в долях, согласно размера доли каждого собственника в праве общей долевой собственности, по 1/8 доли каждому собственнику; обязать ООО РО «Эко-Сити» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО по адресу: <адрес> всем участникам долевой собственности: Кантюковой Р.Г., Загитову Г.Г., Мирзаевой Г.Г., Мустафиной Р.Г., Кантюковой Р.Г., Кантюковой Г.Г., Файзуллиной В.В., Загитовой А.З.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственниками указанного жилого помещения являются: Загитов Р.Г., Кантюкова Р.Г., Загитов Г.Г., Мирзаева Г.Г., Мустафина Р.Г., Кантюкова Р.Г., Кантюкова Г.Г., Файзуллина В.В., Загитова А.З. Однако, Загитов Р.Г. не производит оплату за коммунальные услуги, а именно отказывается в оплате услуг ООО РО «Эко-Сити» по обращению с ТКО. Со стороны ос...

...тальных собственников отказа не было. Соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей пропорционально размерам долей ими не достигнуто.

Истец Кантюкова Р.Г. в судебное заседание не явилась, извещена судом.

Ответчики Загитов Р.Г., ООО РО «Эко-Сити» в судебное заседание не явились, извещены судом.

Третьи лица Мирзаева Г.Г., Мустафина Р.Г., Кантюкова Р.Г., Кантюкова Г.Г., Файзуллина В.В., Загитова А.З. в судебное заседание не явились, извещены судом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Мустафина Р.Г., Мирзаева Г.Г., Загитова А.З., Кантюкова Р.Г., Кантюкова Г.Г., Кантюкова Р.Г., Файзуллина Ф.Г., Загитов Р.Г. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/8 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ от 16.10.2023г.

Однако, ответчик Загитов Р.Г. отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию дома, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Из представленного истцом платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2023г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за отопление и за обращение с ТКО в размере 7423,02 рублей.

Тем самым, суд исходя из того, что ответчик Загитов Р.Г. является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а потому в силу закона обязан нести расходы по содержанию указанного жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кантюковой ФИО18 к Загитову ФИО19, ООО РО «Эко-Сити» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО в жилом доме по адресу: <адрес>, между собственниками в долях, согласно размера доли каждого собственника в праве общей долевой собственности, по 1/8 доли каждому собственнику.

Обязать ООО РО «Эко-Сити» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, всем участникам долевой собственности: Кантюковой ФИО20, Загитову ФИО21, Мирзаевой ФИО22, Мустафиной ФИО23, Кантюковой ФИО24 Кантюковой ФИО25, Файзуллиной ФИО26, Загитовой ФИО27.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова