Канзычаков Владимир Кириллович

Дело № 2-258/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года село Таштып

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе

судьи Филипченко Е.Е.,

при секретаре Сидеевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канзычаковой Любови Павловны к Канзычакову Павлу Кирилловичу, Канзычакову Андрею Кирилловичу, Канзычакову Владимиру Кирилловичу, Канзычакову Эдуарду Кирилловичу, Приезжевой Эльзе Кирилловне, администрации Анчулского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Канзычакова Л.П. обратилась в суд с иском к Канзычакову П.К., Канзычакову А.К., Канзычакову В.К., Канзычакову Э.К., Приезжевой Э.К., администрации Анчулского сельсовета, в котором с учетом уточнений, просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кызылсуг, <адрес>; признать за ней (Канзычаковой Любовью Павловной) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кызылсуг, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал на то, что она является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 25 декабря 1993 г. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенного с АО «Таштыпское Райпо» она и муж приобрели в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кызылсуг, <адрес>, общая площадь квартиры 75,3 кв.м, в т.ч. жилая 55 кв.м. В указанном договоре ошибочно указан тип населенного пункта: не деревня, а село <адрес>. В отметке о регистрации права собственности, составленной БТИ, указано, что зарегистрировано право собственности на 1/3 долю <адрес>, то есть фактически они прибрели 1/3 долю дома. При регистрации договора не определены ее с мужем доли. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с Таштыпским районным потребительским обществом, они с мужем приобрели в собственность 2/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кызылсуг, <адрес>, общая площадь приобретенной доли дома указана 179,3 кв.м, из которой жилая составляет 72,4 кв.м. В договоре купли-продажи ошибочно указан тип населенного пункта не де...

...ревня, а <адрес>. При регистрации также не определены доли покупателей. Таким образом, она с мужем приобрели в собственность полностью дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кызылсуг, <адрес>. После смерти мужа она вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу, однако оформить наследство в виде дома не может, т.к. в договорах неверно указан тип населенного пункта: <адрес> вместо <адрес>, и не определены доли собственников. Согласно справке администрации Анчулского сельсовета населенный пункт Кызылсуг всегда являлся деревней. То, что они с мужем приобрели дом, также подтверждается справкой администрации Анчулского сельсовета. Так как она вступила в наследство после смерти мужа, то ей по наследству, переходит право собственности на 1/2 доли, оставшегося после смерти мужа.

В судебном заседании истец Канзычакова Л.П. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорный дом, расположенный по адресу: д. Кызылсуг, <адрес>, ранее был двухквартирным, первоначально они с мужем жили в одной квартире на основании договора приватизации, а в 1995 г. они купили вторую часть дома и с этого времени стали проживать в целом доме. Она и муж являются собственниками вышеназванного дома, никто иной претензий по поводу их владения спорным домом не предъявлял.

Ответчики Канзычаков П.К., Канзычаков Э.К. исковые требования истца признали, о чем подали суду заявление, подтвердили пояснения истца, указав, что после смерти отца ФИО1 они наследство не принимали, наследство приняла мать – истец.

Ответчики Канзычаков А.К., Канзычаков В.К., Приезжева Э.К., представитель ответчика администрации Анчулского сельсовета в зал судебного заседания не явились по неизвестным суду причинам, хотя извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики Канзычаков А.К., Канзычаков В.К., Приезжева Э.К., подали в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Допрошенный свидетель ФИО10 пояснила, что она с 1963 года проживает по адресу: д. Кызылсуг, <адрес>. По соседству с ней, примерно с 60—70 г.г., по адресу: д. Кызылсуг, <адрес>, проживает семья истца Канзычаковой Л.П., до смерти там же жил муж истца -ФИО1 Действительно, ранее указанный дом был двухквартирным, с одной стороны жили ФИО11, а с другой находилась контора РАЙПО. Позднее РАЙПО продали свое помещение семье ФИО11, и те стали собственниками целого дома.

Выслушав истца Канзычакову Л.П., ответчиков Канзычакова П.К., Канзычакова Э.К свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При рассмотрении указанного спора установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец Канзычакова Л.П. и наследодатель ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из свидетельств о рождении Канзычакова Павла Кирилловича, Канзычакова Андрея Кирилловича, Канзычакова Владимира Кирилловича, Канзычакова Эдуарда Кирилловича, Приезжевой (добрачная фамилия Канзычакова) Эльзы Кирилловны (ответчиков по делу) следует, что их родителями являются ФИО1 и ФИО2.

25 декабря 1993 г. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО1 и Канзычаковой Любови Павловны.

12 июля 1995 г. на основании договора купли-продажи ФИО1 и Канзычакова Любовь Павловна приобрели у <адрес> потребительского общества 2/3 доли дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 3 января 2001 г. собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и Канзычакова Л.П.

Согласно справке администрации Анчулского сельсовета от 30 июня 2017 г., выданной на основании похозяйственной книги Номер, <адрес>, расположенный по адресу: д. Кызылсуг, <адрес> Республики Хакасия, является целым домом, имеющим один лицевой счет, без подразделения на квартиры.

Таким образом, суд считает установленным, что с 12 июля 1995 года супруги Канзычакова Л.П. и ФИО1 (последний до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, а первая – до настоящего времени) добросовестно, открыто, непрерывно владели как собственники всем спорным домом.

Из справок администрации Таштыпского района от 9 июля 2020 г. и администрации Анчулского сельсовета от 20 июля 2020 г. следует, что в архивных документах нет сведений о переименовании <адрес> в <адрес>.

Допущенные в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 25 декабря 1993 года, в договоре купли-продажи от 12 июля 1995 г. описки в указании населенного пункта д. <адрес>, являются, по мнению суда, техническими, и не влияют на выводы суда.

На основании п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку между сторонами договора (ФИО1 и Канзычаковой Л.П.) отсутствовало соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на спорное домовладение, что не было опровергнуто в ходе рассмотрения дела по существу, и доли не определены, руководствуясь п. 1 ст. 245 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что доли участников общей собственности в спорном жилом доме являются равными, то есть доли сособственников составляли по 1/2.

Из представленной справки, выданной администрацией Анчулского сельсовета видно, что ФИО1 постоянно проживал до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала и продолжает проживать по данному адресу Канзычакова Л.П.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленного суду открывшегося после смерти ФИО1 наследственного дела Номер усматривается, что в наследственные права после смерти ФИО1 вступила ее жена - истец Канзычакова Л.П., которой были выданы: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки ВАЗ21053 и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 11 августа 2020 г. в отношении объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Поскольку 1/2 доля спорного жилого дома, по мнению суда, может являться предметом наследования, так как это имущество обладает признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, то требования истца о включении в наследственную массу указанной доли жилого дома подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Следовательно, с учетом приведенных выше норм законодательства, отсутствия возражений против удовлетворения требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о доказанности того, что истец Канзычакова Л.П., приняв наследство после смерти мужа, приобрела и право оформить свои права на весь жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Номер.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Канзычаковой Любови Павловны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кызылсуг, <адрес>.

Признать за Канзычаковой Любовью Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кызылсуг, <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Таштыпский районный суд.

Председательствующий Филипченко Е.Е.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2020 года.