Капетански Анастасия Владимировна

УИД 74RS0007-01-2022-011021-25

Дело № 2 – 868/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.

представителя истца Белобородовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яровой Светланы Викторовны к Капетански Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Яровая С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Капетански А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным собственником поименованного выше жилого помещения, ответчик была зарегистрирована в данной квартире в 1997 году супругом истца, который является отцом ответчика. Ответчик в квартире никогда не проживал, в нее не вселялся, вещей и документов ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, бремя содержания квартиры не несет, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец Яровая С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, с учас...

...тием своего представителя (л.д. 27).

Представитель истца Белобородова А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик в настоящее время проживает вне пределов РФ, имеет постоянное место жительства в США, там у нее имеется постоянное место жительство, ответчик замужем. Ответчик не возражает против снятие ее с регистрационного учета в квартире истца, однако прибыть для этого на территорию РФ не имеет возможности. Обратиться с ответствующим заявлением в консульский отдел также не имеет возможности в связи с отдаленностью данного отдела от места проживания ответчика и наличием у нее новорожденного ребенка.

Ответчик Капетански А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом по известным суду адресам, представила письменное заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 28-29), также представлены документы, подтверждающие нахождение ответчика на территории США (л.д. 36-37).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, свидетеля ФИО6, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании договора мены от 17 октября 1997 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> (л.д. 11), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

В соответствии с брачным контрактом, данная квартира является единоличной собственностью истца (л.д. 12-16).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирована ответчик, что подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 31).

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире истца не проживает, в данную квартиру не вселялась, ее вещи и документы в квартире отсутствуют, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания жилого помещение несет истец.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истец является его супругой, ответчик – дочерью от первого брака. Бывшая супруга вместе с дочерью в 2008 году выехала на постоянное место жительство в США, там вышла замуж, сменила фамилию дочери на Капитански. С 2008 года дочь постоянно проживает в г. Атланта штата Джоржия, совместно со своей семьей, возвращаться в РФ не намерена, имеет в США постоянное место жительства.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик Капитански А.В. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.

Исковые требования Яровой С.В. в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Яровой Светланы Викторовны к Капетански Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Капетански Анастасию Владимировну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований в части снятия Капетански Анастасии Владимировны с регистрационного учета в жилом помещении Яровой Светлане Викторовне отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.