Каптан Артем Алекасандрович

Дело № 2-1985/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

с участием истцов Каптана А.Н., Каптан Н.М., Каптана А.А.,

представителя истца Каптана А.Н. – Никифорова А.А.,

рассмотрев 04 июля 2013 года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Каптана ФИО8, Каптан ФИО9, Каптана ФИО10 к Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обосновании указав, что Каптан А.Н., как военнослужащему, на основании договора социального найма на семью из 3-х человек была предоставлена отдельная двухкомнатная <данные изъяты>.

На заявления Каптана А.Н. о передаче ему и членам его семьи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации ему было отказано по тем основаниям, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» не является собственни...

...ком указанной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена спорная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В связи с чем истцы просят признать за ними право собственности на <данные изъяты>, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Истцы и представитель истца Каптана А.Н. – Никифоров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Представители ответчиков – ФГКУ ««Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили.

Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1994 года ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено следующее:

<данные изъяты> <данные изъяты> была предоставлена военнослужащему Каптану А.Н.. на семью из 3-х человек на основании решения от <данные изъяты> и с ним был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.13, 14- 16).

Также установлено, что Каптан А.Н. обратился в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о заключении с ним и членами его семьи договора на передачу занимаемого жилого помещения в собственность. Однако в заключении такого договора Каптану А.Н. было отказано.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

При этом специальный характер положений Федерального закона «О статусе военнослужащих», регламентирующих жилищные права военнослужащих, подтверждается и ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Каптан А.Н. является военнослужащим запаса, что подтверждается справкой военкомата по Дзержинскому и Центральному районам Волгоградской области (л.д.19).

Судом установлено, что ни супруги Каптан, ни их ребенок Каптан А.А. в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации не участвовали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Каптан А.Н., Каптан Н.М., Каптан А.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, спорное жилое помещение получили в установленном законом порядке, - суд приходит к выводу о том, что отказ собственника спорного жилого помещения в заключении с истцами и их ребенком договора на передачу занимаемого жилого помещения в собственность граждан является незаконным. А потому требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Каптана ФИО8, Каптан ФИО9, Каптана ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Каптаном ФИО8, Каптан ФИО9, Каптаном ФИО10 право общей долевой собственности на <данные изъяты>, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья, <данные изъяты>

<данные изъяты> Е.Е.Солтыс