Капуцкая Олеся Александровна

Дело № 2-4160/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Магуриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капуцкой О.А. к Гольмгрейн Е.А., Гольмгрейн Р.А. о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Капуцкая О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гольмгрейн Е.А., Гольмгрейн Р.А. о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования и признании право собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом и Гольмгрейн А.А., Гольмгрейн А.Л., Эккерт Е.И., Гольмгрейн Е.А., Гольмгрейн Р.А., Гольмгрейн О.А. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно п. 1.1 которого в собственность указанных лиц передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой 26,0 кв.м., по адресу: <адрес>. то есть каждому из лиц, участвующих в приватизации, принадлежало по 16 доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер Гольмгрейн А.А., ДД.ММ.ГГГГ умерла Эккерт Е.И., ДД.ММ.ГГГГ умерла Гольмгрейн А.Л. после смерти умерших родственников никто не обращался с заявлением о принятии наследства. Истец Капуцкая О.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери Гольмгрейн А.Л., проживала и проживает в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, несет бремя содержания, осуществляет текущий и капитальный ремонт, следовательно совершила действия, направленные на принятие наследства в виде 3/6 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчики Гольмгрейн Е.А., Гольмгрейн Р.А. не проживают в спорной квартире, участия в содержание данной квартиры не принимают. В настоящее время квартира, расположенная по указанному адресу стоит на кадастрово...

...м учете, общая площадь в кадастровом паспорте указана 37,5 кв.м., в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 38,4 кв.м. Поскольку разница в площади может служить препятствием для регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, истец просит признать право собственности на 1/6 долю на данную квартиру в порядке приватизации. А также просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гольмгрейн А.Л. в виде 3/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м. и признать Капуцкую О.А. принявшей наследство в виде 3/6 в праве собственности на указанную квартиру, признав за ней право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования.

Истец Капуцкая О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель истца Осипов Д.в. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что истица единолично владеет и пользуется спорной квартирой. Осуществляет текущий и капитальный ремонт.

Ответчик Гольмгрейн Е.А., ответчик Гольмгрейн Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением.

Представитель третьего лица КУМИ администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения истца Капуцкой О.А. и представителя Осипова Д.В. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя КУМИ <адрес>.

Заслушав истца Капуцкую О.А., представителя Осипова Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом и Гольмгрейн А.А., Гольмгрейн А.Л., Эккерт Е.И., Гольмгрейн Е.А., Гольмгрейн Р.А., Гольмгрейн О.А., с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно п. 1.1 которого в собственность указанных лиц передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой 26,0 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Канском межрайонном филиале Краевого государственного Центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно свидетельству о заключении брака Капуцкий Д.А. и Гольмгрейн О.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 37,5 кв.м. (л.д.7).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципальный Канский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес> отсутствуют (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умер Гольмгрейн А.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Эккерт Е.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Гольмгрейн А.Л., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11).

Наследником наследодателя Гольмгрейн А.Л. является ее дочь Капуцкая (добрачная фамилия Гольмгрейн) О.А., сын Гольмгрейн Р.А., дочь Гольмгрейн Е.А.

Наследственные дела в отношении наследодателей Гольмгрейн А.Л., Эккерт Е.И. производством не открыто.

Суд полагает установленным, что Капуцкая О.А. фактически приняла наследство в виде 3/6 доли жилого дома по адресу <адрес> после смерти своей матери Гольмгрейн А.Л., поскольку истец проживает в данной квартире, осуществляет уход, приняла меры по сохранению имущества, однако в установленные законодательством сроки не обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Учитывая, что Гольмгрейн А.Л. при жизни на законных основаниях, владела и пользовалась 3/6 долей в квартире (из которых 1/6 на основании договора приватизации, 2/6 доли после смерти Гольмгрейн А.А. и Эккерт Е.И.), расположенной по адресу: <адрес> по день смерти, то суд считает, что следует включить в состав наследственного имущества наследодателя Гольмгрейн А.Л. 3/6 доли в указанной квартире, признать Капуцкую О.А. принявшей наследство в виде 3/6 доли в спорной квартире, открывшегося после смерти Гольмгрейн А.Л., а также признать за Капуцкой О.А. право собственности на указанную долю в наследственном имуществе. Кроме того, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого им на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования Капуцкой О.А. о признании права собственности в порядке приватизации на 1/6 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, ст. 233-234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Капуцкой О.А. к Гольмгрейн Е.А., Гольмгрейн Р.А. о включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гольмгрейн А.Л. в виде 3/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., кадастровый №.

Признать Капуцкую О.А. принявшей наследство в виде 3/6 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за Капуцкой О.А. право собственности в порядке наследования на 3/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за Капуцкой О.А. право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., кадастровый №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья К.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ