Караев Мурзабек Рамазанович

г. Нефтекумск 21 марта 2011 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Мургустовой Э.С.,

с участием истца Караева М.Р., представителя истца Сюняевой Ф.Т. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караева М.Р. к администрации муниципального образования Зункарского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Караев М.Р. обратился в суд с иском к АМО Зункарского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснил, что его матери - К. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года его мать - К. умерла.

На момент смерти он постоянно проживал и был зарегистрирована по адресу: <адрес>

Он фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Со дня ее смерти он пользуется домом и земельным участком, уплачивает налоги, коммунальные платежи, поддерживает в надлежащем состоянии дом и земельный участок.

Являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или ...

...притязаний третьих лиц.

В настоящее время ему необходимо оформить наследственные права на указанную недвижимость.

Просит установить факт своевременного принятия наследства после смерти его матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Представитель истца по доверенности Сюняева Ф.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования Караева М.Р., просит установить факт своевременного принятия наследства Караевым М.Р. после смерти его матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Представитель ответчика АМО Зункарского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает.

Нотариус по Нефтекумскому нотариальному округу Кайванов А.И., в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании наследником по закону является сын умершей Караев М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти наследодателя фактически проживал в указанном домовладении, фактически вступил в наследство, оплачивал все коммунальные услуги и платежи, производил за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принимал меры по его сохранению, т.е. вступил во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается справкой, выданной АМО Зункарского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 17).

Наследственные права других лиц на наследственное имущество не оформлялись, право заявителя на наследуемое им имущество, никем не оспаривается.

Другими доказательствами по делу являются: копия свидетельства о смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> (л.д. 9); копия свидетельства о рождении Караева М.Р. ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, в котором в графе мать указана К. (л.д. 10); копия свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя К., устанавливающего факт предоставления ей в собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11); копия кадастрового паспорта земельного участка, подтверждает наличие, местонахождение земельного участка, зарегистрированного в материалах отдела по <адрес> ФГУ «ЗКП» по СК под кадастровым номером № на праве собственности за К. (л.д. 12); копия постановления главы АМО Зункарского сельсовета Нефтекумского района от ДД.ММ.ГГГГ года № об изменении разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из категории земель «населенных пунктов» для приусадебного участка», на разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 13); копия кадастрового паспорта здания жилого дома, подтверждающего наличие, местонахождение и техническое состояние зарегистрированного в материалах НФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» под инвентарным номером №, жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14); копия справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года о наличии объекта недвижимости по адресу: <адрес>, зарегистрированного в материалах НФ ГУП СК «КТИ», на который право собственности не оформлено (л.д. 15); копия выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы, подтверждающей принадлежность на праве собственности К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Караев М.Р., являясь наследником по закону, приобрел право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Проанализировав исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает факт своевременного принятия наследства, Караевым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года - установленным.

Учитывая, что право собственности на принадлежавшие К. жилой дом и земельный участок, переходит по наследству ее сыну Караеву М.Р., суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты его гражданских прав путем признания за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.264, 265, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт своевременного принятия наследства Караевым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти его матери К. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, находящихся по адресу: <адрес>

Признать право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенным на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> за Караевым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанные объекты недвижимости в Нефтекумском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Т.В. Белова