Карасова Гульшат Мухаметкамилевна

Дело № 2-5677/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2012 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасовой Г. М., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Карасова Р. Р., <данные изъяты> к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, отделу УФМС России по <адрес> в <адрес>, Министерству земельный и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании приобретшими право пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет и обязании заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Карасова Г.М., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына Карасова Р. Р., <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании приобретшими право пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет и обязании заключения договора социального найма. В обоснование иска истец указала, что в 1996 году ее бывшему мужу - Карасову Р.И. по месту работы была предоставлена однокомнатная <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., на состав семьи два человека: Карасов Р.И. и Карасова Г.М.

Истец указала, что спорная квартира была предоставлена ее мужу по месту его работы в частной фирме «Метако», которую фирме путем взаимозачета передал «Уфимский краностроительный завод». С момента заселения они проживали в данной квартире постоянно, оплачивали коммунальные платежи. Мужу постоянно обещали на работе, что оформят документы ...

...на квартиру в надлежащем порядке и можно будет ее приватизировать. В <данные изъяты> году у них родился сын - Карасов Р.. С момента рождения ребенок обслуживался в поликлинике по данному адресу. Ходил в детский садик во дворе дома. В 2003 году Р. пошел в первый класс в лицей №, который расположен недалеко от их дома по адресу: <адрес>.

Также истец указала, что с 2007 года отношения в семье стали портиться, и супруги перестали жить одной семьей, Карасов Р.И. из спорной квартиры выехал, и в 2011 году они официально оформили развод. Истец с несовершеннолетним сыном остались проживать в спорной квартире, продолжали оплачивать коммунальные платежи и содержать квартиру в надлежащем состоянии. Документы на квартиры бывший муж так и не оформил, фирма в которой он работал, разорилась и ликвидировалась. Для того, чтобы найти работу она была вынуждена зарегистрироваться в частном доме у знакомых по адресу: <адрес>. Она там никогда не проживала, право пользования этой жилой площадью не приобрела.

Истец просит признать Карасову Г.М., Карасова Р.Р. приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>; обязать отдел УФМС России по РБ в <адрес> зарегистрировать Карасову Г.М., Карасова Р.Р. по адресу: <адрес>; обязать <адрес> ГО <адрес> заключить с Карасовой Г.М. договор социального найма, включив в состав семьи несовершеннолетнего Карасова Р.Р.

В судебном заседании истец Карасова Г.М., также действующая в интересах несовершеннолетнего Карасова Р.Р., исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика <адрес> ГО <адрес> Девицкова Ю.С., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации ГО <адрес>, ОУФМС России по РБ в <адрес>, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Минземимущества РБ, в котором ответчик просит иск рассмотреть в его отсутствие (л.д.68а).

В судебное заседание третьи лица Карасов Р.М., представитель «Уфимского Краностроительного завода», не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление генерального директора «Уфимский Краностроительный завода» о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить (л.д.68).

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения участников процесса, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между фирмой «Метако» и Карасовым Р.И. был заключен договор аренды жилой площади - однокомнатной квартиры, по адресу: <адрес>, для проживания на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, с момента заселения они проживали в данной квартире постоянно, оплачивали коммунальные платежи, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями об оплате квартплаты и коммунальных услуг с 1999 года по настоящее время (л.д.16-32).

Также истец в судебном заседании пояснила суду, что ее несовершеннолетний сына обучается в лицеи № <адрес> ГО <адрес> РБ, который расположен недалеко от спорного дома, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ директора МАОУ Лицея № (л.д.11).

Из Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В судебном заседании в качестве свидетелей в порядке ст.ст.307,308 УК РФ по ходатайству истца были допрошены ФИО11, ФИО12

Свидетель ФИО11 суду показала, что она проживала по соседству с Карасовой Г.М., ее мужем и несовершеннолетним сыном. Пояснила, что истец проживает в спорной квартире с 1995 года.

Свидетель ФИО12 суду показал, что он является соседом истца. Пояснил, что истец проживает в спорной квартире более 10 лет. Сначала истец там проживала с мужем, но потом он ушел, она в настоящее время проживает в спорной квартире с сыном.

Как усматривается из сообщения КУМС Администрации ГО <адрес> № кс-13608 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан не значится (л.д.51).

Согласно справки об отсутствии запрашиваемой информации №В от ДД.ММ.ГГГГ, МРИ ФНС России № по РБ сообщает, что об отсутствии в Едином государственном реестре юридических лиц на территории Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений в отношении юридического лица - Частное предприятие фирма «Метако» (л.д.71).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справок ГУП БТИ по РБ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, Карасова Г.М., Карасов Р.Р. собственниками объектов недвижимости не являются (л.д.12,14).

Как усматривается из справки ГУП БТИ по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник спорной квартиры не установлен (л.д.13).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Карасова Г.М., являясь супругой Карасова Р.И. была вселена в квартиру по адресу: <адрес>, как член его семьи работодателем Карасова Р.И. В силу ст. 54 ЖК РФ истец Карасова Г.М. приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Сам по себе факт регистрации истца в иных жилых помещениях, не может служить основанием к отказу в иске о признании ее и ее несовершеннолетнего сына приобретшими права на спорную жилую площадь, поскольку вселение и проживание в квартире, нанимателем которой являлся супруг истца, было постоянным в качестве члена семьи нанимателя, а регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничение прав истца, включая право на жилье.

Кроме того, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности части первой и второй ст. 54 ЖК РСФСР» норма ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, где под записью о вселении в установленном порядке подразумевалась прописка, была признана неконституционной. Исходя из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, наличие регистрации истца по иному адресу не может лишить его права как члена семьи нанимателя на жилое помещение, в котором он проживает и вселен как член семьи нанимателя и с его согласия.

Таким образом, исковое заявление Карасовой Г. М., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Карасова Р. Р., <данные изъяты> к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, отделу УФМС России по <адрес> в <адрес>, Министерству земельный и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании приобретшими право пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет и обязании заключения договора социального найма, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карасовой Г. М., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Карасова Р. Р., <данные изъяты> к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан, <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, отделу УФМС России по <адрес> в <адрес>, Министерству земельный и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании приобретшими право пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет и обязании заключения договора социального найма, удовлетворить.

Признать Карасову Г. М., Карасова Р. Р. приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановке на регистрационный учет Карасову Г. М., Карасова Р. Р. по адресу: <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для заключения с Карасовой Г. М. договора социального найма с включением в состав семьи несовершеннолетнего Карасова Р. Р., <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Калининский районный суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы.

СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА