Каргина Лариса Сергеевна
Дело 2-864/2022 ~ М-737/2022
В отношении Каргиной Л.С. рассматривалось судебное дело № 2-864/2022 ~ М-737/2022, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кропоткинском городском суде Краснодарского края в Краснодарском крае РФ судьей Новиковой Н.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Каргиной Л.С. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 14 июня 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Каргиной Л.С., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
К делу №2-864/2022
УИД 23RS0022-01-2022-001812-02
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кропоткин 14 июня 2022 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего -судьи Новиковой Н.И.
при секретаре Маркиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалько Валерия Алексеевича к Каргиной Ларисе Сергеевне о прекращении обременения в виде ипотеки на объекты недвижимости в силу закона по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ковалько В.А. просит суд прекратить обременение в виде ипотеки (залога) в силу закона по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от 27.05.2011 года земельного участка площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с размещенным на нем объектом недвижимости, состоящим в целом составе из гаража кирпичного под литером «А» общей площадью 21,9 кв.м., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующий отдел погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка, площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующий отдел погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении гаража кирпичного под литером «А» общей площадью 21,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного...
Показать ещё... по адресу: <адрес>
Представитель истца Ковалько В.А.-Полян А.Н. мотивирует требования тем, что по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от 27.05.2011 года, заключенному между Ковалько В.А. и Каргиной Л.С., Ковалько В.А. приобрел у ответчика земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский <адрес> размещенным на нем объектом недвижимости, состоящим в целом составе из гаража кирпичного под литером «А» общей площадью 21,9 кв.м. По договоренности с продавцом указанная недвижимость приобретена Ковалько В.А. за 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, из которых сумма в размере 5 000 (пять тысяч) рублей была передана ответчику при подписании указанного выше договора, а остальная сумма в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей должна быть передана в срок до 01.10.2011 года. В связи с чем, право собственности на приобретенный Ковалько В.А. земельный участок с размещенным на нем гаражом было зарегистрировано с обременением в виде ипотеки с 18.06.2011 года до полного исполнения обязательств по договору, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена соответствующая запись. Денежные средства в размере 5 000 рублей в соответствии с п.2.2 договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 27.05.2011 года были переданы ответчику Каргиной Л.С. при подписании указанного договора. Оставшаяся сумма в размере 30 000 рублей была выплачена ответчику 25.05.2018 года, что подтверждается распиской. Тем самым, обязательство по оплате объектов недвижимости, обеспеченное ипотекой, исполнено полностью, что в силу закона является основанием к прекращению ипотеки. Однако своевременно обременение снято не было. Ковалько В.А. обратился письменно к ответчику 01.07.2019 года с предложением о совместном обращении в Управление Росреестра по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении приобретенных объектов недвижимости. Однако ответчик уклоняется от совместного обращения в Управление Росреестра по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении приобретенных объектов недвижимости. Ковалько В.А. самостоятельно, без заявления ответчика, не имеет возможности по закону погасить регистрационную запись об ипотеке в отношении приобретенных объектов недвижимости.
Представитель истца Ковалько В.А.-Полян А.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик Каргина Л.С. представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю представил отзыв, согласно которому регистрационная запись об ипотеке погашается по решению суда, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалько Валерия Алексеевича к Каргиной Ларисе Сергеевне о прекращении обременения в виде ипотеки на объекты недвижимости в силу закона по договору купли-продажи, удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки (залога) в силу закона по договору купли-продажи, заключенного между Ковалько Валерием Алексеевичем и Каргиной Ларисой Сергеевной, с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с размещенным на нем объектом недвижимости, состоящим в целом составе из гаража кирпичного под литером «А» общей площадью 21,9 кв.м.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующий отдел погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка, площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю соответствующий отдел погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении гаража кирпичного под литером «А» общей площадью 21,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 июня 2022 года.
Председательствующий
Свернуть