Каримова Асма Фаткулисламовна

Дело № 2 –4079/2025

УИД 03RS0017-01-2025-005317-97

Категория 2.185

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Ф.Ф.,

при секретаре Хроп М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой А.Ф. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в силу наследства,

УСТАНОВИЛ:

Каримова А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в силу наследства, в котором просит включить в состав наследственного имущества <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 122,25 кв.м., (земельный участок с кадастровым номером №); Признать за Каримовой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на следующее имущество: <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 122,25 кв.м., (земельный участок с кадастровым номером 02:44:210901:3841).

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер участник СВО ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AP № 526075 выданным 11.06.2024г. Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. ФИО1 являлся ее сыном. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО1. При жизни сын истца заключил Договор учас...

...тия в долевом строительстве № 60 от 04.12.2018г. с ООО «Девелоперская компания «КЕДР». Предмет договора: долевое строительство малоэтажного, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Сын истца, как участник Специальной военной операции (СВО) получив денежную компенсацию, выплатил Застройщику денежные средства в полном объеме, свои обязанности выполнил.

В связи с призывом по мобилизации для участия в СВО, в целях представления интересов по Договору № 60 от 04.12.2018г., оформления жилого помещения, регистрации права, ФИО1 оформил на имя истца нотариально удостоверенную доверенность от 25.07.2022г.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.12.2020г. общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Кедр» ИНН 0242011178, ОГРН 1130280071701 признано несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.04.2024г. по делу № А07-12393/2020 за ФИО1 признано право собственности на четырехкомнатную <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 122,25 кв.м., (земельный участок с кадастровым номером №).

После смерти сына истец обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> Максютовой А.Х. с заявлением о принятии наследства.

25 февраля 2025 г. нотариус Максютова А.Х. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Основания для отказа нотариусом указаны в следующем «...нотариусу предоставлено Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.04.2024г., отметка о вступлении в законную силу отсутствует. За ФИО1 признано право собственности на квартиру. Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер 01.04.2024г.».

Зарегистрировать право собственности на квартиру на имя ФИО1 в Росреестре истцу не удалось, поскольку доверитель умер, доверенность от 25.07.2022г. прекращена.

Квартира в состав наследственного имущества не входит, поскольку сведения о зарегистрированных правах на нее в Реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Таким образом, разрешить препятствия в получении наследства возможно только через суд.

Истец Каримова А.Ф. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц ООО "Специализированный застройщик "Кедр", Управление Росреестра по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа Ишимбайского района и города Ишимбай Максютова А.Х. не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьями 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что согласно решению Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.04.2024г. по делу № А07-12393/2020 за ФИО1 признано право собственности на четырехкомнатную <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 122,25 кв.м., (земельный участок с кадастровым номером №).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АР №.

Согласно свидетельства о рождении VI-АР №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО2, в графе мать – Каримова А.Ф..

Таким образом установлено, что умерший ФИО1 является сыном Каримовой А.Ф..

Согласно копии наследственного дела 37824152-36/2024, заведенной нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Максютовой А.Х. следует, что Каримова А.Ф. является единственным наследником после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд считает возможным исковые требования Каримовой А.Ф. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в силу наследства, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каримовой А.Ф. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в силу наследства, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 122,25 кв.м., (земельный участок с кадастровым номером №).

Признать за Каримовой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования после смерти ФИО1, право собственности на <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 122,25 кв.м., (земельный участок с кадастровым номером №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.

Судья подпись Ф.Ф.Булатова