Карманова Марина Ивановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Радикевич З.М.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Генне Е.И.,

ответчика (истца по встречному иску) Кармановой М.И.,

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генне Е. И. к Кармановой М. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

встречному исковому заявлению Кармановой М. И. к Генне Е. И. о вселении,

установил:

Генне Е.И. обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к Кармановой М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что с рождения проживает по адресу: <адрес обезличен> Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ее отцу <ФИО>3 <дата обезличена> <ФИО>3 умер. На момент смерти нанимателя она проживала по месту регистрации – в спорной квартире. <данные изъяты>

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Генне Е.И. поддержала заявленные требования. По существу дела пояснила, что проживала в спорной квартире с рождения, нанимателем которой являлся ее отец <ФИО>3 Она выезжала из указанной квартиры только на время обучения в другой город, около трех лет. В спорной квартире также были зарегистрированы ее сводный брат <ФИО>10 и его супруга Карманова М.И. <дата обезличена> <ФИО>3 <данные изъяты> При выселении Кармановой М.И., она добровольно забрала все свои вещи и выехала. Ключи от дверей с 1995 года не менялись, только около 5 лет была заменена входная дверь, в виду чего произошла смена ключей. Замена двери произошла по причине того, что старая пришла в негодность. С момента выселения и до настоящего времени Карманова М.И. намерений ...

...и действий, свидетельствующих о ее желании вселиться в спорную квартиру, не выказывала, действий не предпринимала. Претензий какого-либо характера относительно спорной квартиры Карманова М.И. ей не предъявляла. Ответчик Карманова М.И. коммунальные услуги не оплачивает с 1995 года, вещей принадлежащих Кармановой М.И. в спорной квартире нет.

В судебном заседании ответчиком Кармановой М.И. было заявлено встречное исковое заявление к Генне Е.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Судом определено было принять к производству встречный иск Кармановой М.И. Стороны настаивали на проведении судебного заседания <данные изъяты>

Во встречном исковом заявлении Кармановой М.И. были заявлены требования к Генне Е.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; возложении обязанности на Генне Е.И. предоставить ей ключи от входной двери в квартиру и домофона. В обоснование встречного иска указала, что она была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В августе 1995 года она и ее бывший супруг <ФИО>11 выехали из спорной квартиры. Три года назад из-за разногласий с <ФИО>10 она была вынуждена выехать из совместно приобретенной квартиры с супругом. У нее появилось желание проживать по адресу: <адрес обезличен> однако, на тот момент у нее не было ключей. Она неоднократно предлагала разменять спорную квартиру, но Генне Е.И. не устраивали предложенные варианты. Она уже несколько лет вынуждена снимать жилье, в собственности недвижимого имущества не имеет. В спорной квартире заменена входная дверь, сменились ключи, у нее нет доступа.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Карманова М.И. исковые требования Генне Е.И. не признала, поддержала встречные исковые требования. В обоснование своей позиции пояснила, что около 8 лет до 1995 года она проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> В августе 1995 года в период брака с <ФИО>10 ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> где проживала до августа 2011 г., затем она переехала в квартиру по адресу: <адрес обезличен> в связи с распадом семьи. Коммунальные услуги она не оплачивает в виду того, что ими не пользуется, в квартире не проживает. <ФИО>4 обещала оплачивать за нее коммунальные услуги в спорной квартире. С регистрационного учета она не снималась, поскольку ее бывший супруг не хотел потерять спорную квартиру. <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель третьего лица ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске Жданова О.В., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась. О времени и месте его рассмотрения была извещена надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа Краснотурьинск Хананов В.Б. в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство, согласно которому просил провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск № от <дата обезличена> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск (л.д.36).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судом установлено, что Генне Е.И. была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения. Карманова М.И. была вселена в спорную квартиру после заключения брака с членом семьи нанимателя <ФИО>10 С момента вселения и до настоящего времени в указанной квартире проживает Генне Е.И., несет бремя ее содержания. <данные изъяты>

Письменными материалами дела установлено, что в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> Карманова М.И. состояла в зарегистрированном браке с <ФИО>10 (л.д.25-16). В период брака <ФИО>10 <дата обезличена> была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (л.д.28-29).

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что между <ФИО>10 и Кармановой М.И. брачный договор не заключался.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что продолжительное время в спорном жилом помещении Карманова М.И. не проживает, попыток вселения с 1995 по настоящее время не предпринимала, что свидетельствует о том, что Карманова М.И. добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, в спорном жилом помещении не нуждалась, имеет другое место жительства.

Встречные исковые требования Кармановой М.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещении и вселении удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика Кармановой М.И. в пользу истца Генне Е.И. подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Генне Е. И. к Кармановой М. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Карманову М. И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Взыскать с Кармановой М. И. в пользу Генне Е. И. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей.

Встречные исковые требования Кармановой М. И. к Генне Е. И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении – оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кармановой М. И., в <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья (подпись) Радикевич З.М.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 декабря 2014 года с применением компьютерной техники.

Согласовано:

Судья З.М. Радикевич