Карнаев Аркадий Минигареевич

Дело № 2-5640/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2014 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.

при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истца Ибатуллина С.Ф., действующей на основании доверенности № 4Д - 1262 от 30.07.2014 года, представителя ответчика Жилищно-строительный кооператив «Жилой дом № 34/1 по улице Транспортная» Маныловой А.В. действующей на основании доверенности от 07.04.2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каранаева А. М. к Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес>» и ООО «Управляющая компания «Центр» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Каранаев А. М. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» и ООО «Управляющая компания «Центр» о признании права собственности. В обоснование иска указал, что 17 апреля 2013 года он вступил в Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес>». Решением Правления Кооператива ему были определены размеры и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству по оплате от 17.04.2013 года сумма паевых взносов за квартиру №№ составила 1 614060 рублей, сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 56492,10 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива о выплате пая № от 31.07.2014 года.

29.01.2014 года ООО «Управляющая компания «Центр» передало квартиры Кооперативу по акту приема- передачи. Согласно указанному акту строительному номеру квартиры № соответствует почтовый номер квартиры №, общая п...

...лощадь квартиры составила 37,90 кв.м., окончательная стоимость составила 1 591800 рублей. 27.02.2014 года квартира №№ была передана истцу по акту приема - передачи жилого помещения № - А.

Истец Каранаев А.М. просит суд признать за ним право собственности на квартиру № № в жилом доме <адрес> общей площадью жилого помещения 37,90 кв. м.

Представитель истца Ибатуллина С.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес>», в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Центр»» на судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Решением Правления Кооператива истцу были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству по оплате № от 17 апреля 2013 года сумма паевых взносов составила 1 614060 рублей, согласно срочному обязательству № от 17.04.2013 года сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 56 492,10 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № от 31.07.2014 года. Квартира № (строительный № 237), расположенная в <адрес> передана Каранаеву А.М. по акту приема - передачи жилого помещения № № от 29.01.2014 года.

Согласно представленной суду справки № от 31.07.2014 года по состоянию на 31.07.2014 года, Каранаевым А.М. оплачены паевые взносы в размере 1 591800 рублей и членские взносы в размере 56492,10 руб.

Согласно акта приема-передачи жилого помещения № от 29.01.2014 года, спорная квартира передана Каранаеву А.М.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.

Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрел право собственности на квартиру.

Учитывая исследованные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Каранаева А.М. о признании права собственности.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каранаева А. М. к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>», ООО «Управляющая компания «Центр» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Каранаевым А. М. право собственности на квартиру № № в жилом доме № № корпус № по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Каранаевым А. М. права собственности на квартиру № № в жилом доме № № корпус № по ул. Транспортная в Калининском районе г. Уфы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: Давыдов Д.В.