Карпенко Галина Федоровна

63RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 марта 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Дюкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах Карпенко Г. Ф. к Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» о возложении обязанности проведения работ по капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в Ленинский районный суд <адрес> в интересах Карпенко Г. Ф. с исковым заявлением к Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» о возложении обязанности проведения работ по капитальному ремонту, указав, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения НО «ФКР» требований жилищного законодательства в части своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов. На основании приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2019-2021 года. В 2019-2021 годах запланировано проведение капитального ремонта общего имущества в доме по адресу: <адрес>Б. В ходе проверки установлено, что торги ЭАНС2569-20 размещены ДД.ММ.ГГГГ и признаны несостоявшимися ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени работы по указанному выше адресу не обеспечены, аукционы по выбору подрядной организации согласно сведениям с сайта государственных закупок не состоялись, следовательно ответчик не исполняет воз...

...ложенные на него действующим жилищным законодательством обязанности в части организации проведения работ по капитальному ремонту.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор с учетом уточнения, просил суд обязать Некоммерческую организацию «Региональный оператор <адрес>» Фонд капитального ремонта» организовать надлежащее выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании старший помощник прокурора Мирошниченко Е.Б. требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Карпенко Г.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Статьей 166 ЖК РФ установлено, что перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В соответствии с ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 ч.2 ст.182 ЖК РФ).

В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта" является специализированной некоммерческой организацией, деятельность которой направлена на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, а также реализация иных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Согласно ст.168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: 1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; 2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ (ч.2 ст.168 ЖК РФ).

В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока (ч.7 ст.168 ЖК РФ).

Законом предусмотрено внесение в региональную программу капитального ремонта и краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год (ч.4, 5, 7 ст.168 ЖК РФ).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2019-2021 года.

Карпенко Г.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Из материалов дела следует, что прокуратурой <адрес> на основании заявления Карпенко Г.Ф., которая является пенсионером, проведена проверка соблюдения НО «ФКР» требований жилищного законодательства в части своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, предусмотренного краткосрочной программой проведения капитального ремонта.

Согласно указанному краткосрочному плану в 2019-2021 предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем, подвальных помещений, в 2021-2023 годах предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, расположенному по адресу: <адрес>Б.

Работы по капитальному ремонту указанного многоквартирного дома не начаты, краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в установленные сроки не выполнен.

Факт непроведения работ по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома подтверждается ответом НО «ФКР» ДД.ММ.ГГГГ №, доказательств иного суду не предоставлено.

Кроме того, прокуратурой города ДД.ММ.ГГГГ в адрес врио генерального директора НО «ФКР» внесено представление об устранении нарушений закона, выразившихся в непроведении капитального ремонта многоквартирного <адрес>Б, по <адрес> в <адрес>.

По результатам рассмотрения представления мер, направленных на устранение нарушений закона, НО «ФКР» не принято.

Непринятие ответчиком своевременных мер по капитальному ремонту домов создает опасность причинения вреда жителям многоквартирного дома, нарушает права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности.

Доказательства того, что на настоящий момент ответчиком осуществлен выбор подрядной организации и заключены договоры на проведение работ по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.

Обеспечение подготовки задания на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подготовке и утверждению проектной документации на проведение капитального ремонта, привлечение для выполнения работ по капитальному ремонту подрядной организации и заключение договора подряда относится к полномочиям ответчика, осуществляемым им в ходе проведения работ по капитальному ремонту.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на НО «ФКР» обязанности обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>Б, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах Карпенко Г. Ф. к Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» о возложении обязанности проведения работ по капитальному ремонту удовлетворить.

Обязать НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» организовать надлежащее выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

9-105/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Партизанск 28 мая 2019 года

Судья Партизанского городского суда Приморского края Саковский Е.В., ознакомившись с исковым заявлением Павличенко Ю.С. к Карпенко Г.Ф., Карпенко В.Г., Администрации Партизанского городского округа, Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании права собственности и уточнённым исковым заявлением Павличенко Ю.С. к Карпенко Г.Ф., Карпенко В.Г. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

<Дата> Павличенко Ю.С. обратился в суд с названным иском, в котором просит: прекратить право общей долевой собственности Карпенко Г.Ф., Карпенко В.Г. на земельный участок, кадастровый №___, площадью №___ кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>; признать его право собственности на указанный земельный участок.

Определением судьи Партизанского городского суда Приморского края от <Дата> исковое заявление Павличенко Ю.С., как не соответствующее требованиям ст.ст.131, 132 ГПК РФ, оставлено без движения. Основанием для оставления искового заявления без движения явилось то, что в исковом заявлении Павличенко Ю.С. указал обстоятельства, на которых он основывает свои требования, в виде того, что к его части жилого дома блокированной застройки с адресом: <адрес>, ранее принадлежавшей ответчикам, прилегает земельный участок, кадастровый №___. Однако, при продаже квартиры ответчики Карпенко Г.Ф. и Карпенко В.Г. не сообщили ему о правах на спорный земельный участок и о том, что они владеют и пользуются им, оформили его в общую долевую собственность, о чём имеются сведения в Управлении Росреестра по Приморскому краю, однако доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, к исковому заявлению не приложены, поскольку, во-первых, к исковому заявлению приложены первые страницы из шести страниц двух выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата> №___ и от <Дата> №___ на земельные участки, расположенные по адресу, указанному в исковом заявлении, но с разными кадастровыми номерами: №___ и №___; во-вторых, приложенные к исковому заявлению первые ...

...страницы выписок не содержат сведений о собственниках данных земельных участков; истец, утверждая, что ответчики выехали за пределы <адрес>, и точное местонахождение их неизвестно, одновременно с этим указывает в исковом заявлении адрес проживания Карпенко Г.Ф.: <адрес> адрес проживания Карпенко В.Г.: <адрес>, не прилагая при этом никаких документов, подтверждающих место жительства ответчиков; обращаясь кроме Карпенко Г.Ф., Карпенко В.Г. ещё к двум ответчикам в лице Администрации Партизанского городского округа, Управления Росреестра по Приморскому краю, не указывает, в чём заключается нарушение либо угроза нарушения его прав, свобод или законных интересов со стороны данных ответчиков, а также требования, которые к ним предъявляет.

<Дата> Павличенко Ю.С. обратился в суд с сопроводительным письмом во исполнение определения судьи от <Дата>, к которому приложил уточнённое исковое заявление, из которого исключены в качестве ответчиков Администрация Партизанского городского округа и Управление Росреестра по Приморскому краю.

По смыслу закона, в соответствии с ч.2 ст.136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Поскольку в срок, установленный судьёй, недостатки и указания, перечисленные судьёй в определении от <Дата>, истцом устранены не в полном объёме, ни в сопроводительном письме во исполнение определения судьи, ни в уточнённом исковом заявлении не имеется доказательств, подтверждающих, что к части жилого дома блокированной застройки с адресом: <адрес> прилегает земельный участок с кадастровым номером №___, находящийся в общей долевой собственности ответчиков, о чём имеются сведения в Управлении Росреестра по <адрес>, то исковое заявление подлежит возвращению. Судья не может признать таковыми доказательствами приложенные к исковому заявлению первые страницы из шести страниц двух выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата> №___ и от <Дата> №___ на земельные участки, расположенные по адресу, указанному в исковом заявлении, поскольку, во-первых, эти выписки на два разных земельных участка, расположенных по одному и тому же адресу, с разными кадастровыми номерами: №___ и №___; во-вторых, приложенные к исковому заявлению первые страницы выписок не содержат сведений о собственниках данных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить исковое заявление Павличенко Ю.С. к Карпенко Г.Ф., Карпенко В.Г., Администрации Партизанского городского округа, Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании права собственности и уточнённое исковое заявление Павличенко Ю.С. к Карпенко Г.Ф., Карпенко В.Г. о признании права собственности, в связи с невыполнением в полном объёме требований, указанных в определении судьи от <Дата>.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены допущенные нарушения.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Судья подпись Е.В. Саковский

Копия верна:

Судья Е.В. Саковский

Секретарь О.В. Шкляр

Дело № 2 –715/2019

УИД25RS0013-01-2019-000854-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Зверевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павличенко Ю. С. к Карпенко Г. Ф., Карпенко В. Г. о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указывая, что он согласно договору купли-продажи от <Дата> приобрел трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенную на первом этаже по адресу: <адрес>. Данный договор прошел Государственную регистрацию в филиале №___ учреждения юстиции «Приморский краевой регистрационный центр» по г. Партизанску, Партизанскому и Лазовскому районам, номер государственной регистрации №___ от <Дата>. Им было получено свидетельство о государственной регистрации права. Дом по <адрес>, в котором расположена указанная квартира, является одноэтажным двухквартирным домом. Исторически сложилось, что к каждой из квартир (частей) дома прилегает земельный участок, используемый для хозяйственных целей и огородничества, которое обычно огорожено забором. Поскольку действующее законодательство не предусматривает наличие земельного участка, прилегающего к квартире, по его заявлению квартира была признана частью жилого дома блокированной застройки с адресом <адрес>. К указанной части блокированной жилой застройки, ранее принадлежавшей ответчикам, прилегает земельный участок, кадастровый №___, площадью <данные изъяты> адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. При продаже квартиры ответчики не сообщили ему о правах на спорный земельный участок и о том, что они владеют и пользуются им и оформили его в общую долевую собственность, о чем имеются сведения в Управлении Росрееетра по <адрес>. Он открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, третьи лица на данный участок не ...

...претендуют. Ответчики выехали за пределы Приморского края (в Хабаровский край), точное местонахождение их неизвестно. Согласно письма Краевого Государственного Казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (КГКУ «УЗИ») от <Дата> №___ сведения о первичном выделении земельного участка под указанный жилой дом отсутствуют. Просит признать его право собственности на земельный участок, кадастровый №___, площадью <данные изъяты>.м, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> прекратив право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным, в исковом заявлении.

Ответчики судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

Как следует из п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, ответчики считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от <Дата>, Карпенко Г.Ф, Карпенко В.Г. продали Павличенко Ю.С. трехкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенную на первом этаже по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>, собственником 3- комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Павличенко Ю.С.

Согласно постановления администрации Партизанского городского округа от 28.06.2018 № 782-па «О признании жилого дома в <адрес> – жилым домом блокированной застройки», здание, расположенное по адресу: <адрес>, признано жилым домом блокированной застройки без проведения реконструкции. Определен вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилой дом, наименование часть здания (жилого дома блокированной застройки). Присвоены адреса: зданию с назначением – жилой дом, наименованием – часть жилого дома блокированной застройки, принадлежащему на праве собственности ФИО7: <адрес>. Зданию с назначением – жилой дом, наименованием - часть жилого дома блокированной застройки, принадлежащему на праве собственности ФИО8 - <адрес>.

Согласно уведомления «Управления землями и имуществом на территории Приморского края» КГКУ «УЗИ» от <Дата> №___, в инвентарном деле объекта государственного технического учета и технической инвентаризации, расположенного по адресу: <адрес>, переданном на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по акту приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запрашиваемое постановление о первичном выделении земельного участка под жилую застройку отсутствует.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №___, площадью <данные изъяты>м, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, следует, что собственниками данного земельного участка являются Карпенко Г.Ф., Карпенко В.Г.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики произвели отчуждение принадлежащего им недвижимого имущества, в соответствии с ч.4 ст. 35 ЗК РФ, земельный участок также подлежал отчуждению новому собственнику.

Учитывая наличие зарегистрированного права собственности истца на здание, расположенное по адресу: <адрес>, которое признано жилым домом блокированной застройки, на земельный участок, занятый данным зданием и необходимый для его использования, также переходит право собственности с прекращением права собственности ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павличенко Ю. С. удовлетворить.

Прекратить право собственности Карпенко Г. Ф., Карпенко В. Г. на земельный участок кадастровый №___, площадью <данные изъяты>, адрес (<адрес>

Признать право собственности Павличенко Ю. С. на земельный участок, кадастровый №___, площадью <данные изъяты> адрес (<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Партизанский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 08 июля 2019 года.

Судья О.И. Балаховская