Карпенко Светлна Викторовна

Именем Российской Федерации

Дело № 2- 2261/12

Именем Российской Федерации

16 апреля 2012 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Снижко Е.М.,

с участием представителя истца Овсянниковой Е.В, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Центрального района» к Карпенко К.А. и Карпенко С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Центрального района» обратилось в суд с иском к Карпенко К.А. и Карпенко С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, указав, что Карпенко К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в котором также зарегистрирована по месту жительства дееспособный член его семьи Карпенко С.В. Ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма задолженности за жилищно–коммунальные услуги за указанный период составила 47 640 руб. 23 коп., а также начислена пени в размере 4327 руб. 20 коп., которые просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5196 руб. 74 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1914 руб. 93 коп.

В судебном заседании представитель истца Овсянникова Е.В, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетвор...

...ить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Представитель истца настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и подтверждается копией лицевого счета №... от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ООО «Управляющая компания Центрального района» от ДД.ММ.ГГГГ Карпенко К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из справки ООО «Управляющая компания Центрального района» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы: Карпенко К.А. - собственник, ФИО1– ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ; Карпенко С.В. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме ... от ДД.ММ.ГГГГ, определен способ управления указанным домом: управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания Центрального района».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из сведений по задолженности ответчиков по лицевому счету №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленных ООО «Управляющая компания Центрального района», за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 47 640 руб. 23 коп., а также на ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 4327 руб. 20 коп.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 47 640 руб. 23 коп., а также на ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 4327 руб. 20 коп. подлежат взысканию с ответчиков Карпенко К.А. и Карпенко С.В. в пользу истца солидарно подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы.

Как следует из справки ООО «...» истец оплатил по агентскому договору отДД.ММ.ГГГГ за подачу искового заявления по данному делу, а также за услуги представителя сумму 5196 руб. 74 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по государственной пошлине, на основании ст. 333.19 НК РФ ответчики должны оплатить госпошлину в доход муниципального бюджета в размере 1914 руб. 93 коп. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Центрального района» к Карпенко К.А. и Карпенко С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Карпенко К.А. и Карпенко С.В. в пользу ООО «Управляющая компания Центрального района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 640 руб. 23 коп., неустойку за просрочку на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 327 руб. 20 коп., судебные расходы на представителя в размере 5196 руб. 74 коп., а всего 57 164 руб. 17 коп.

Взыскать с Карпенко К.А. и Карпенко С.В. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 1914 руб. 93 коп. в равных долях

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Б. Новикова