Карпикова Мария Ивановна

дело № ***

УИД: № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца Былдиной Г.И. Елисеевой Н.Н.,

по доверенности от **.**.**,

ответчика Клычковой Г.Г.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Былдиной Г.И., Карпиковой М.И., Алтуховой Р.И. к Клычковой Г.Г., Клычковой Ю.И. о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Былдина Г.И., Каприкова М.И., Алтухова Р.И. обратились в суд с иском к Клычковой Г.Г., Клычковой Ю.И. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, указывая что, **.**.** умер Сабелькин И.П., после смерти которого открылось наследство в виде 13/25 доли домовладения, площадью 71,7 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск ***. Сабелькин И.П. составил завещание, в соответствии с которым, принадлежащее ему имущество, в том числе жилой дом с хозяйственными строениями и земельным участком, было завещано Сабелькиной З.К., супруге умершего. В установленный законом шестимесячный срок Сабелькина З.К. обратилась к частному нотариусу г. Железногорска Курской области Волошиной Н.И.с заявлением о принятии наследства после смерти супруга,Сабелькина И.П.. **.**.** частный нотариус г. Железногорска Курской области Волошина Н.И. выдала Сабелькиной З.К. свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из 2/3 доли домовладения общей площадью 74,3 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. Однако, согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на **.**.**, общая полезная площадь жилого дома составляет 71,7 кв.м, а также согласно договора от **.**.**, заключенного между Кандаловым Н.М. и Сабелькиным И.П. об определении долей в жилом доме, расположенном по адресу: Курская область, г. Железногорск, *** было установлено, что жилой дом площадью 71,7 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Кандалову Н.М. в размере 12/25, доли на основании договора дарения от **.**.** и Сабелькину И.П. 13/25, доли на основании договора купли - продажи от **.**.**.Таким образом, данное свидетельство о праве на наследство по завещанию от **.**.** выдано с допущенными ошибками, а именно неверно указана площадь жилого дома, вместо правильной площади 71,7 кв.м., указана 74,3 кв.м., а также неправильно указана доля в праве общей долевой собственности, вместо правильной 13/25 доли на жилой дом площадью 71,7 кв.м., указана 2/3 доли на жилой дом площадью 74,3 кв.м. **.**.** Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» был подготовлен технический паспорт домовладения, согласно которого площадь жилого дома, расположенного по адресу: ***, г. Железногорск, *** составила 75,1 кв.м. **.**.** умерла Сабелькина З.К., после смерти которой, открылось наследство в виде 27/50 доли жилого дома с кадастровым номером: № ***, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, из расчета, что общая площадь жилого дома составляет 75,1 кв.м., а площадь спорной квартиры составляет 40,6 кв.м, из этого следует, что доля Сабелькиной З.К. рассчитывается следующим образом: 40,6 / 75,1 = 54/100 = 27/50. Сабелькина З.К. составила завещание, в соответствии с которым, принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом с хозяйственными строениями и земельным участком, было завещано детям Былдиной Г.И., Карпиковой М.И. и Алтуховой Р.И.. В установленный законом шестимесячный срок Былдина Г.И., Карпикова М.И. и Алтухова Р.И. обратились к нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области Шемякову А.В. с заявлением о принятии наследства после смерти матери Сабель...

...киной З.К. **.**.** нотариус Железногорского нотариального округа Курской области Шемяков А.В. выдал Былдиной Г.И. свидетельство о праве на наследство по завещанию состоящее из права на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № ***. **.**.** нотариус Железногорского нотариального округа Курской области Шемяков А.В. выдал Карпиковой М.И. свидетельство о праве на наследство по завещанию состоящее из права на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № ***. **.**.** нотариус Железногорского нотариального округа Курской области Шемяков А.В. выдал Алтуховой Р.И. свидетельство о праве на наследство по завещанию состоящее из права на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № *** Однако, при изучении предоставленных ими документов на жилой дом нотариус пояснил, что не имеет возможности выдать им свидетельство о праве на наследство по завещанию на 27/50 доли жилого дома с кадастровым номером № ***, оставшегося после смерти Сабелькиной З.К., так как в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от **.**.**, выданном частным нотариусом г. Железногорска Курской области Волошиной Н.И., имеются технические ошибки в указании долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и площади. Кроме того, нотариус указал, что в связи с тем, что площадь жилого дома была увеличена за счет внутреннего переустройства и перепланировки части жилого дома, принадлежащей Сабелькиной З.К., то их доля в праве общей долевой собственности соответственно должна увеличится до 27/50 доли. Поскольку в сложившейся ситуации вступить в наследство на 27/50 доли жилого дома с кадастровым номером: № ***, оставшегося после смерти Сабелькиной З.К., невозможно иным способом, чем в судебном порядке, они просят внести изменения в сведения ЕГРН в части размера доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированной за Клычковой Г.Г. номер регистрации 46-46/007-46/007/001/2015-263/3 от 02.02.2015г с 8/25 долей на 15/50 долей в отношении жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м. Внести изменения в сведения ЕГРН в части размера доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированной за Клычковой Ю.И. номер регистрации 46-06-6/2002-491 от 28.02.2002г с 4/25 долей на 8/50 долей в отношении жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м. Признать за Былдиной Г.И. право общей долевой собственности в размере 9/50 доли в порядке наследования на жилое здание с кадастровым номером: № ***, площадью 75,1 кв.м., с местоположением: Курская область, ***.Признать за Карпиковой М.И. право общей долевой собственности в размере 9/50 доли в порядке наследования на жилое здание с кадастровым номером: № ***, площадью 75,1 кв.м., с местоположением: Курская область, ***.Признать за Алтуховой Р.И. право общей долевой собственности в размере 9/50 доли в порядке наследования на жилое здание с кадастровым номером: № ***, площадью 75,1 кв.м., с местоположением: Курская область, ***..

Истцы Былдина Г.И., Карпикова М.И., Алтухова Р.И., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истца Былдиной Г.И. по доверенности - Елисеева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Клычкова Г.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, ей разъяснены и понятны.

Ответчик Клычкова Ю.И., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила суду мнение на исковое заявление, указав что, возражений, относительно исковых требований не имеет и признает их в полном объеме. Последствия признания иска, ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что поскольку удовлетворение заявленных истцом требований в части признания права собственности на жилое помещение не нарушает интересов и законных право муниципального образования «***» Курской области, Администрация *** признает исковые требования истцов. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Выслушав представителя истца по доверенности - Елесееву Н.Н., ответчика Клычкову Г.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиками, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Былдиной Г.И., Карпиковой М.И., Алтуховой Р.И. к Клычковой Г.Г., Клычковой Ю.И. удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части размера доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированной за Клычковой Г.Г. номер регистрации 46-46/007-46/007/001/2015-263/3 от 02.02.2015г с 8/25 долей на 15/50 долей в отношении жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части размера доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированной за Клычковой Ю.И. номер регистрации 46-06-6/2002-491 от 28.02.2002г с 4/25 долей на 8/50 долей в отношении жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м.

Признать за Былдиной Г.И. право общей долевой собственности в размере 9/50 доли в порядке наследования на жилое здание с кадастровым номером: № ***, площадью 75,1 кв.м., с местоположением: Курская область, ***.

Признать за Карпиковой М.И. право общей долевой собственности в размере 9/50 доли в порядке наследования на жилое здание с кадастровым номером: № ***, площадью 75,1 кв.м., с местоположением: Курская область, ***.

Признать за Алтуховой Р.И. право общей долевой собственности в размере 9/50 доли в порядке наследования на жилое здание с кадастровым номером: № ***, площадью 75,1 кв.м., с местоположением: Курская область, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 года.

Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе

председательствующего судьи ФИО14

с участием представителя истца ФИО10 по доверенности ФИО4,

представителей ответчика Администрации <данные изъяты>

по доверенности ФИО5, ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11, ФИО12 к администрации *** *** об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились в суд с иском к администрации *** ***, указывая, что на основании свидетельств o праве на наследство по завещанию от **.**.** им принадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли каждому земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 522 кв.м, c местоположением: ***, г. Железногорск, *** видом разрешенного использования — под индивидуальное жилищное строительство.

На данном земельном участке находится часть жилого дома с хозяйственными строениями c кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м с местоположением: ***, ***, который принадлежит истцам на праве общей долевой собственности в размере по 9/50 доли каждому.

B результате проведения кадастровых работ была установлена фактическая площадь земельного участка c кадастровым номером № ***, которая составила 487 кв.м. Также было установлено, что фактически земельный участок истцов по координатам характерных точек располагается в кадастровом квартале № *** и пересекает границы земельного участка из категории зем...

...ель населенных пунктов c кадастровым номером № ***, площадью 768 кв.м с местоположением: *** ***, *** c видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Согласно

выписки из ЕГРН от **.**.** сведения o зарегистрированных правах на данный земельный участок — отсутствуют.

Площадь наложения земельного участка истцов с кадастровым номером № *** c земельным участком № *** составила 487 кв.м.

Кроме того, установлено, что другая часть жилого дома c хозяйственными строениями c кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м. c местоположением: ***, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 8/50 доли ФИО14 и ФИО13. в размере 15/50 доли.

Данная часть жилого дома расположена на смежном земельном участке из категории

земель населенных пунктов c кадастровым номером № ***, площадью 253 кв.м, c местоположением: ***, г. Железногорск, *** c видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, который также принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО14 в размере 1/3 доли и ФИО13 в размере 2/3 доли.

Таким образом, установлено, что в границы земельного участка c кадастровым номером № ***, площадью 768 кв.м. c местоположением: ***, ***, *** входят ранее учтенные земельные участки c кадастровым номером № ***, площадью 522 кв.м, c местоположением: ***, *** *** c кадастровым номером № ***, площадью 253 кв.м, c местоположением: ***, ***, ***, которые принадлежат на праве общей долевой собственности истцам и ФИО14 и ФИО13

В сведениях ЕГРН земельный участок под домовладением c кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: ***, г. Железногорск, *** состоит на кадастровом учете дважды, т.е. общим замежеванным участком и по отдельности под каждой частью жилого дома.

В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд с требованием об исключении сведений о земельном участке из единого государственного реестра недвижимости.

С учетом изложенного, просят суд исключить из ЕГРН сведения o земельном участке c кадастровым номером № ***, площадью 768 кв.м c местоположением: ***, *** видом разрешенного использования – для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истцы ФИО10, ФИО11, ФИО12 не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истца ФИО10 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика администрации *** *** по доверенности ФИО5, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что Администрация *** является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку у спорного земельного участка имеется собственник ФИО1, которой согласно выписки из ЕГРН данный земельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования.

3-и лица Управление Росреестра по <данные изъяты>, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельств o праве на наследство по завещанию от **.**.** ФИО10, ФИО11, ФИО12 принадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли каждому земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 522 кв.м, c местоположением: ***, ***, *** видом разрешенного использования — под индивидуальное жилищное строительство.

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН от **.**.** (л.д.15,16,17).

На данном земельном участке находится часть жилого дома с хозяйственными строениями c кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м с местоположением: ***, ***, который принадлежит истцам на праве общей долевой собственности в размере по 9/50 доли каждому (л.д. 12,13,14).

Также в судебном заседании установлено, что другая часть жилого дома c хозяйственными строениями c кадастровым номером № ***, площадью 75,1 кв.м c местоположением: ***, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО14 в размере 4/25 доли и ФИО13. в размере 8/25 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**. (л.д.18-20)

Указанная часть жилого дома, принадлежащая ФИО14 и ФИО13, которые являются 3-ми лицами по делу, расположена на смежном земельном участке из категории земель населенных пунктов c кадастровым номером № ***, площадью 253 кв.м, c местоположением: ***, ***, *** c видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.12.2022г. данный земельный участок также принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО14 размере 1/3 доли и ФИО13 в размере 2/3 доли (л.д. 27-30).

Истцы по делу с целью уточнения местоположения границы и площади принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка обратились в ООО «<данные изъяты>».

Из заключения кадастрового инженера следует, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, ***, в данных границах существует пятнадцать и более лет, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № *** от **.**.**, который содержит план границ земель № ***; граница земельного участка закреплена на местности искусственными объектами (забор, межа). На земельном участке расположен объект капитального строительства – часть жилого дома с кадастровым номером № ***, **.**.** года постройки. Фактическая площадь земельного участка, установленная в соответствии с требованиями действующего законодательства, составила 487 кв.м, что на 35 кв.м меньше площади по сведениям ЕГРН. Также было установлено, что граница уточняемого земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № ***, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Кроме того, было установлено, что в сведениях ЕГРН содержатся сведения в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № ***, также в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером № ***, которые полностью входят в границы земельного участка № ***, что свидетельствует о двойном учете земельных участков.

В судебном заседании представителями ответчика Администрации *** *** указанные обстоятельства не оспаривались.

Из представленных представителями Администрации *** *** выписок из решения Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.** следует, что за ФИО6, проживающим по адресу: *** закреплен земельный участок в собственность в размер 385 кв.м, и за ФИО7, проживающим по адресу: ***, закреплен земельный участок в собственность в размере 300 кв.м.

Согласно решению <данные изъяты> <данные изъяты> от **.**.** истцы по данному делу обращались в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: № ***, расположенного по адресу: ***, ***. Из указанного решения следует, что ФИО8 умер **.**.**, а наследником его имущества по завещанию стала его супруга ФИО9, а затем после её смерти указанный жилой дом и земельный участок под ним по наследству перешли к истцам по данному делу.

Из выписки из ЕГРН от **.**.**, представленной суду представителями Администрации *** Курской области усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ***, с местоположением: ***, ***, площадью 768 кв.м предоставлен ФИО1 в постоянное бессрочное пользование.

Данные обстоятельства подтверждаются межевым делом № *** от **.**.** по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № ***, с местоположением: ***, ***.

Однако, судом установлено, что ФИО1, **.**.** года рождения, умерла **.**.**, что подтверждается записью акта о смерти № *** от **.**.**, сделанной Отделом ЗАГС Администрации ***.

В соответствии с действующим законодательством право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается.

Пунктом 1 ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч.1 ст.14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от **.**.** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В настоящее время истцы не могут внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы и площади принадлежащего земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № ***, площадью 522 кв.м, c местоположением: ***, г. Железногорск, *** на основании межевого плана, так как в сведениях ЕГРН земельный участок под домовладением с кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: ***, *** стоит на кадастровом учете дважды, т.е. общим замежёванным земельным участком с кадастровым номером № ***, площадью 768 кв.м и по отдельности под каждой частью жилого дома – земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 522 кв.м (принадлежит истцам по делу) и земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 253 кв.м (принадлежит 3-им лицам по делу ФИО13, ФИО14), что в соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от **.**.** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно действующим сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, ***, площадью 768 кв.м, в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.** № ***.

В связи с изложенным, довод представителей ответчика Администрации *** *** о том, что они являются ненадлежащим ответчиком по делу, является несостоятельным.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что земельный участок с кадастровым номером: № *** имеет статус учтенный, права на данный земельный участок не зарегистрированы, в его границах располагается только принадлежащий истцам и третьим лицам жилой дом, и истцы не могут внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы и площади принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 522 кв.м, c местоположением: ***, ***, *** на основании межевого плана, так как в сведениях ЕГРН земельный участок под домовладением с кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: ***, *** стоит на кадастровом учете дважды, т.е. общим замежёванным земельным участком с кадастровым номером № ***, площадью 768 кв.м и по отдельности под каждой частью жилого дома – земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 522 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 253 кв.м, суд считает правильным требования истцов об исключении из ЕГРН сведений о данном земельном участке удовлетворить.

В соответствии с п.5.1 ч.2 ст. 15 Федерального закона от **.**.** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления - при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям и на котором отсутствуют здания, сооружения, либо при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям, при наличии на указанном земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности или ином вещном праве гражданам или организациям, в случае, если границы такого земельного участка не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, с согласия указанных лиц.

Таким образом, в силу п. 5.1 ч. 2 ст. 15 Закона N 218-ФЗ с **.**.** установлена возможность обращения органов местного самоуправления с заявлениями о снятии с кадастрового учета земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при наличии определенных условий.

Поскольку спорный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на который не разграничена, ни за кем не зарегистрирован, при наличии на данному земельном участке жилого дома, принадлежащего на праве долевой собственности истцам и 3-им лицам по делу, границы земельного участка не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, то суд, полагает правильным возложить на ответчика по делу обязанность обратиться в орган государственной регистрации с заявлением о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО10, ФИО11, ФИО12 удовлетворить полностью.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № ***, площадью 768 кв.м. c местоположением: ***, *** видом разрешенного использования – для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства.

Обязать ответчика Администрацию *** *** обратиться в орган государственной регистрации (Управление Росреестра по ***) с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 46:30:000036:36, площадью 768 кв.м. c местоположением: ***, *** видом разрешенного использования – для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: ФИО14