Карякин Николай Викторович

Дело № 2-243/2024 УИД 66RS0034-01-2024-000227-71 копия

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 05 июля 2024 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Михахос О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Карякиной ФИО7, Карякину ФИО8 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - Фонд) обратился с иском к Карякиной ФИО9., а также наследственному имуществу умершего Карякина ФИО10 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя это тем, что, являясь собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, ответчики не исполняет возложенную на них обязанность по уплате таких взносов

Определением Красноуральского городского суда Свердловской области от 27.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Карякин ФИО11, вступивший в наследство после смерти своего отца Карякина ФИО12.

Требования мотивированы тем, Карякина ФИО13. и Карякин ФИО14. с 2007 года являлись собственниками жилого помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 60,9 кв.м.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску ...

...Карякин ФИО15. снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Представитель истца просит взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, за период с декабря 2015 года по декабрь 2023 года, в сумме 59 517,43 рублей, пени за период с января 2015 года по январь 2024 года, в размере 18 561,08 рублей, а также сумму государственной пошлины в размере 2 542 рублей.

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Кафизова ФИО16., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Карякина ФИО17., Карякин ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 60 - 69, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. п. 6, 14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

01.11.2014 между Региональным Фондом капитального ремонта общего имущества в СО (Заказчик), ООО «ДЕЗ» (Исполнитель) и ООО «ЕРЦФинансовая логистика» (Оператор по приему платежей) заключен договор № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014, в соответствии с условиями которого ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства, на основании Доверенности, выданной истцом, осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно условиям заключенного договора ООО» ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия с 01.01.2021.

Согласно Выписке из ЕГРН от 23.04.2024 Карякина ФИО19 и Карякин ФИО20 указаны в качестве совместных собственников жилого помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 03.08.2007.

В соответствии с записью акта о смерти № 24 от 15.01.2015 Карякин ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи выдано свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Карякин ФИО22. принял наследство после смерти отца Карякина ФИО23., в соответствии с выданными свидетельствами о праве на наследство от 28.10.2015.

Период задолженности, предъявленный представителем истца, определен с декабря 2015 года по декабрь 2023 года

Таким образом, в силу действующего законодательства Карякина ФИО24. и Карякин ФИО25., как долевые собственники помещения в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Между тем, согласно выписке по лицевому счёту ответчики взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в указанном помещении, за спорный период не уплачивали.

Представителя истца представлен расчёт задолженности, согласно которому задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2015 по декабрь 2023 года составляет 59 517,43 рублей. В связи с нарушением ответчиками сроков внесения взносов за капитальный ремонт, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислены пени за период с января 2015 года по январь 2024 года, в сумме 18 561,08 рублей.

Указанный расчёт судом проверен и признаётся обоснованным, в нарушение ст. 56 ГПК ответчики не представили собственного расчёта, либо доказательств опровержения.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате уплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, находящего в многоквартирном жилом доме: <адрес>, в равных долях.

С учетом удовлетворенных требований с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления исходя из заявленных требований имущественного характера в сумме 2 542,00 рублей, в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области /ИНН №/ к Карякиной ФИО26 /ИНН №/, Карякину ФИО27 /паспорт 6503 476563/ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с Карякиной ФИО28 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2015 года по декабрь 2023 года, в сумме 29 758,72 рублей, пени за период с января 2015 года по январь 2024 года, в размере 9 280,54 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 271 рубль.

Взыскать с Карякина ФИО29 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2015 года по декабрь 2023 года, в сумме 29 758,72 рублей, пени за период с января 2015 года по январь 2024 года, в размере 9 280,54 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 271 рубль.

Ответчик вправе подать в Красноуральский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе подать в Свердловский областной суд через Красноуральскй городской суд Свердловской области апелляционную жалобу на заочное решение суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского городского суда: О.А. Солобоева

Дело 2-448/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 19 октября 2015 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Иллариончиковой ФИО8

при секретаре Веселковой ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Карякину ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России обратился в суд с иском к Карякину ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору №, мотивируя исковые требования тем, что17 марта 2014 года между Корякиным ФИО12 и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор, по которому заемщик получил в кредит денежные средства в размере 260000 рублей под 22,5% годовых. По данному кредитному договору, заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит до 17 марта 2019 года ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей. Денежные средства заемщиком вносились до января 2015 года, последующие платежи не вносились. Задолженность перед Банком составила 247701 рубль 03 копейки, в том числе ссудная задолженность по кредиту- 222516 рублей 77 копеек, проценты за кредит-25184 рубля 26 копеек. При обращении с требованием о погашении долга установлено, что Карякин ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, согласно сообщения нотариуса, является сын заемщика, Карякин ФИО14, с которого просит взыскать долг в размере 247701 рубля 03 копеек и затраты по оплате государственной пошлины в размере 5677 рублей 01 копейки. В нотариальной конторе...

... открыто наследственное дело после смерти Карякина ФИО15

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Карякин ФИО17. в судебном заседании не присутствовал, его представитель Валиуллина ФИО16., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась, указав, что ответчик не отказывается оплачивать кредит, обращался в банк за рассрочкой, в предоставлении которой было отказано.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает другой стороне (заемщику) деньги и другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Судом установлено, что 17 марта 2014 года между Корякиным ФИО18 и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор №, по которому заемщик получил в кредит денежные средства в размере 260000 рублей под 22,5% годовых, и обязался возвратить кредитору полученный кредит до 17 марта 2019 года ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые установлены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Факт получения денежных средств заемщиком подтверждается мемориальным ордером № от № от 17.03.2014 года.

Согласно представленному истцом расчету просроченной задолженности по кредитному договору Карякин ФИО19. имеет задолженность: 247701 рубль 03 копейки, в том числе ссудная задолженность по кредиту- 222516 рублей 77 копеек, проценты за кредит-25184 рубля 26 копеек.

Из представленного свидетельства о смерти на имя Карякина ФИО20, следует наступление смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Судом установлено, что наследником Карякина ФИО21 является его сын Карякин ФИО22 В установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился Карякин ФИО23.

Судом установлено, что наследственное имущество, оставшееся после смерти Карякина ФИО24. состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1211069,58 рублей; гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ряд №, стоимостью 38891,33 рублей; денежных вкладов, хранящихся в ООО КБ «Кольцо Урала» в размере 41686,50 рублей, в ОАО «УралтрансБанк» в размере 28278,96 рублей.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как сумма долга не превышает размер наследственной массы в денежном выражении.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно положениям статей 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность по кредитному договору не связана с личностью заемщика, она переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В настоящем споре обязательства по возврату кредита перестали исполняться Карякиным ФИО25 в связи с его смертью, однако действие кредитного договора смертью заемщика не прекратилось, в связи с чем начисление процентов на заемные денежные средства продолжалось и после смерти должника.

В связи с вышеизложенным суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 247701 рубля 03 копейки, в том числе задолженность по основному долгу в размере 222516 рублей 77 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 25184 рублей 26 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу корой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска в сумме 5677 рублей 01 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Карякину ФИО27 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с Карякина ФИО28 в пользу ОАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № от 17 марта 2014 года в размере 247701 рубля 03 копеек, в том числе ссудная задолженность по кредиту- 222516 рублей 77 копеек, проценты за кредит- 25184 рублей 26 копеек.

Взыскать с Карякина ФИО29 в пользу ОАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5677 рублей 01 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

Городского суда: ФИО30Иллариончикова

В окончательной форме изготовлено 21.10.2015 года