Карыстина Светлана Вячеславовна

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

с участием адвоката Буевича С.А., представителя истца Вибе Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4103/2020 по иску Карыстиной С.В. к Карыстину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Карыстину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает в муниципальной неприватизированной квартире по адресу: <адрес>. В этой же квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Карыстин В.А. (ее отец). Нанимателем данной квартиры являлась ее прабабушка - Корыстина Е.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и с этого момента в данном жилом помещении не появлялся. Вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, личных вещей не оставил. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинили. Где и с кем ответчик проживает в настоящее время, неизвестно. На заявление в ОП № 1 УМВД России по г.Самаре о розыске Карыстина В.А. она получила ответ, что он не является лицом, пропавшем без вести, и не относится к категории лиц, розыск которых производится по определению (постановлению) суда или органов следствия, дознания, поэтому проведение мероприятий по его розыску не входит в компетенцию органов внутренних дел (ответ от ДД.ММ.ГГГГ. №). Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире все это время полностью несет она. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном, в одностороннем порядке, отказе ответчика Кары...

...стина В.А. от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением основано на положениях части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Просит признать Карыстина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Вибе Г.К., действующая по доверенности, адвокат Буевич С.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, не возражали против вынесения по делу заочного решения в связи с неявкой ответчика в судебное заседание.

Ответчик Карыстин В.А. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили возражение на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представлен.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Судом установлено, что квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован: Карыстина С.В., с ДД.ММ.ГГГГ (истец), Карыстин В.А., с ДД.ММ.ГГГГ (отец), квартира неприватизирована. Нанимателем спорной квартиры являлась Корыстина Е.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

С апреля 2011 года ответчик не проживает в квартире, добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения. Вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей не оставил.

Карыстина С.В. обратилась с заявлением в ОП №1 УМВД России по г.Самаре о розыске Карыстина В.А. Из ответа на заявление от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Карыстин В.А. не является лицом, пропавшем без вести, и не относится к категории лиц, розыск которых производится по определению (постановлению) суда или органов следствия, дознания, поэтому проведение мероприятий по его розыску не входит в компетенцию органов внутренних дел (л.д.11).

Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире все это время полностью несет Карыстина С.В.

Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Сушковой Н.А., Мошковым Н.И., которые подтвердили, что ответчик вел асоциальный образ жизни, в 2011 году вышел погулять и не вернулся, коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо доказательств того, что ответчик проживает в спорном помещении по адресу: <адрес> либо выехал вынужденно, временно, что ему чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, что он оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик Карыстин В.А. длительное время, с 2011 года, в квартире по спорному адресу не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальным услугам не несет, выезд из квартиры носил добровольный постоянный характер, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713, суд полагает возможным снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация в указанной квартире носит формальный характер, и сама по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карыстиной С.В. к Карыстину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Карыстина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Карыстина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2020 года.